项目名称：西安交通大学曲江校区室外物业服务项目

采购单位：西安交通大学曲江校区管理办公室

项目地点：西安交通大学曲江校区（雁塔区雁翔路99号）

项目拦标价：￥******.00元

服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

一、采购项目的名称、数量及基本服务内容

（一）物业类型：大学开放式校区

（二）服务面积：曲江校区内室外公共区域面积***** ㎡。

（三）服务内容：曲江校区楼宇以外安保、保洁、交通管理、公共设施设备维护、维修等物业服务，具体为：

1、校区范围内、除楼宇以外（以下简称：室外）的所有构筑物、地面、广场、道路、围墙、运动场地、标示牌、楼宇外立墙面等公共区域的日常保洁、维护和维修。

2、室外的路灯、电力电缆和各类管网、管道、检查井等设施的日常维护、维修和抢修。

3、室外安全保卫和治安综合治理工作，如：昼夜例行安全巡逻、防火、防盗、维护校园正常教学科研秩序、预防和处置各类治安、消防、维稳等突发公共安全事件。

4、校区的交通管理、车辆管理、停车收费日常管理和各类交通标识、设施的日常维护。

5、校区内垃圾台的垃圾清运及化粪池、污水管网的定期清理。

6、校区室外各类施工的文明工地管理，防止乱搭乱建、抛洒、乱倒渣土等。

7、完成曲江校区管理办交办合同约定范围内的其他工作。

二、投标人的资格要求

1. 符合《政府采购法》及其实施条例对投标人资格的要求；

2. 具有独立法人或合伙企业资格及相关证照（营业执照、组织机构代码证 、税务登记证等），具有良好信誉及合同履行能力，具有良好资金、财务状况。

3. 投标人能够自行完整应提供本采购需求项下所有服务，不得将本项目项下全部或部分服务分包或转包。

4. 投标人在近三年经营活动中，无负面纪录、不良社会报道、法律纠纷，不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为名单记录。

三、投标人报名及招标文件领取

1、报名时间：2023年11月16日 -2023年11月 21日9:00——17:00

2、报名地点：西安市雁塔区雁翔路99号交大曲江校区西二楼六楼603室

3、招标文件领取方式：投标人需提供营业执照复印件（加盖单位公章）及身份证（复印件加盖单位公章）。

4、招标文件费用：无

四、开标事项

1、现场勘查答疑时间：2023年 11 月 22日上午9：00。

2、投标文件递交截止时间：2023年11月28日 上午 12：00

3、开标时间：2023年 11 月29日 上午 8：30

4、地点：西安交通大学曲江校区西二楼六层604会议室

五、其他补充事宜：本项目不接受联合体投标。

六、采购单位联系方式

联系人：刘老师、卫老师

联系电话：029-********、********

联系地址：西安市雁塔区雁翔路99号

后勤保障部曲江校区管理办公室

2023年11月15日