株洲市武广新城开发建设有限公司资产招租公告

招 标 正 文
 

株洲市武广新城开发建设有限公司资产招租公告

　　为确保国有资产的增值保值，做到信息的公开公正，现将我公司开发项目城发高新大厦部分资产对外公开招租，事项公告如下：
　　一、基本情况
　　城发高新大厦（产权证名称为武广财富大厦）项目位于株洲市天元区炎帝大道与栗雨南路交叉口（市二中附近），项目由一栋商业裙楼和一栋写字楼组成，商业裙楼招租范围为1层部分区域（建筑面积为3842.51㎡），2层整层（建筑面积为7194.35㎡）；写字楼招租范围为4-5层（建筑面积为4035.55㎡）。
　　二、招租范围
　　城发高新大厦项目资产招商业态需求信息内容如下所示：
　　1、商业裙楼：1层：面积需求大于3000㎡的商超。
　　2、商业裙楼2层：影院、婚宴会所、餐饮、健身房、亲子游乐场等。
　　3、写字楼4-5层：教育培训机构（少儿、成人培训均可）、轻科技服务平台企业、直播电商等。
　　4、以上所有经营项目应当经过有关部门审批并取得相关经营证照。
　　三、招商政策
　　1、租赁底价（按建筑面积计租）及租金涨幅：
租赁底价及租金涨幅
序号 产品 建筑面积（㎡） 租赁底价 （元/㎡/月） 租金涨幅上限
1 商业裙楼1层 3842.51 25 每5年递增5%
2 商业裙楼2层 7194.35 17
3 写字楼4层 2021.54 17 每3年递增5%
4 写字楼5层 2014.01 17
　　2、租赁期限：商业裙楼租赁期限不高于20年，写字楼租赁期限不高于10年。
　　3、其他商务条件需求以面谈沟通为主。
　　四、基本要求
　　1、承租者须自主经营，不得转租、转借、转让。
　　2、本消息发布三天内在天元区城发高新大厦30楼3002室办公室报名登记。
　　3、报名:个人参与的须提交个人身份证复印件一份(原件核对)，企业参与的须提交企业营业执照、法人身份证、代理人身份证、委托书加盖公章复印件各一份(原件核对)报名。
　　五、招租对象优选标准
　　1、商业裙楼1楼商超类商户：
　　（1）租赁面积大于3000㎡的商户，优先整租；
　　（2）全国连锁品牌，经营门店超过30家，且在湖南其他城市有经营门店的品牌优先；
　　（3）商户自行承担门店装修、工程结构改造及公区装修。
　　2、商业裙楼2楼：
　　（1）优先租赁面积大于3000㎡的商户；
　　（2）商户租户自行承担门店装修、工程结构改造及公区装修。
　　3、写字楼4-5楼：
　　（1）优先半层、整层租赁客户；
　　（2）商户自行承担装修改造费用。
　　六、联系方式
　　具体情况欢迎来电咨询或至我公司洽谈。
　　（联系人：任晓岚138*****011、陈熙158*****851）
株洲市武广新城开发建设有限公司
2023 年11月14日


联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 资产

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