一、镇江市物业管理中心的2024年度和2025年度物业维修类项目服务类监理工程已经被批准建设，项目所需资金来源是财政资金，现已落实，采用公开招标。现将有关事项公告如下：

二、江苏初始建设项目管理有限公司?受招标人的委托具体负责本项目的招标事宜。

三、项目概况：

（1） 项目地点：镇江市物业管理中心

（2） 项目规模：工程造价暂估1600万元（每年暂估800万元）

（3） 监理服务期：664日历天（两年（2024年度和2025年度）

（4）.监理合同估算价：37.825万元

四、本招标项目共分1个标段，标段划分及相应招标内容如下：

2024年度和2025年度物业维修类项目监理服务工程

每位申请人可申请参与上述最多1个标段。

五、申请人应当具备的主要资格条件

（1）申请人资质类别和等级：工程监理综合资质或建筑工程监理乙级及以上资质；

（2）投标人信用等级：不低于B级；

（3）拟选派项目总监理工程师资格：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）；

（4）其他条件

1、具有独立订立合同的能力；

2、本次招标不接受联合体投标。

3、总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

4、拟选派的投标项目总监理工程师在监工程的要求：在镇江市行政区域内在建工程数量不超过2个，镇江市外不得有在建工程；

5、拟选派的投标专业监理工程师在监工程的要求：在镇江市外区域不得有在监工程；

6、投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的招标代理机构；

（3）与本招标项目的招标人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与本招标项目对应标段的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；

（5）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（7）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（8）因发生监理质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（9）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、拟委任的总监理工程师有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的；

（10）被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；

（11）法律、法规规定的其他条件。

六、评标方法和评标标准：详见招标文件。

七、报名方法：

（1）、请申请人于2023年11月16日至2023年11月20日每天9：00至17：00到江苏初始建设项目管理有限公司报名，为保证投标资料的真实有效，切实保护投标人的合法权益，报名时请携带营业执照（复印件加盖公章）、授权委托书原件及授权委托人身份证复印件（加盖单位公章）。并在江苏初始建设项目管理有限公司获取招标文件，每套招标文件售价人民币叁佰元整，售后不退。

八、投标文件的递交

（1）投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2023年12月6日14点30分，地点为江苏初始建设项目管理有限公司开标室（镇江市远洋香奈河畔一期27栋403室）。

（2）开标时间：2023年12月6日14点30分，地点同上。

（3）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

九、招标代理机构地址：镇江市远洋香奈河畔一期27栋403室

联系人：朱霞?? 联系电话：138*****620

要求本公告发布时间为：2023年11月16日至2023年11月20日