豪苑大酒店改造项目工程总承包工程总承包招标资格预审公告

1. 招标条件

本招标项目豪苑大酒店改造项目已由张家港市行政审批局以关于豪苑大酒店改造项目的批复张行审投[2023]212号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为张家港市豪苑大酒店有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金：100.0%。项目已具备招标条件，现对该项目豪苑大酒店改造项目工程总承包（标段）的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：杨舍镇东环路150号

2.1.2建设规模：豪苑大酒店改造面积7500平方米包括室内外装饰、室外配套、消防、水电、暖通、智能化、电梯、亮化等

2.1.3合同估算价：2380.0万元。

2.1.4总期限要求：190日历天。

其中：

设计开工日期：2023年10月09日

施工开工日期：2023年10月30日

工程竣工日期：2024年04月15日

除上述总工期外，发包人还要求以下节点工期（如有）：

2.1.5 其他：

2.2招标范围：包括室内装饰，消防改造、外立面改造等，共涉及改造面积7500㎡。 1、本次改造范围内的施工图设计以及相关报批报建工作、施工、施工中涉及现场配合服务以及竣工验收合格后整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作以及工程总承包管理。2、设计内容及范围：包含但不限于室内装修、水电、外立面、消防、标识、室外泛光照明、电梯（含改造电梯）轿厢装修、软装、结构加固改造等的施工图设计、专家论证和相关报批报建服务等。3、施工内容及范围：包含室内装修、水电、外立面、消防、标识、室外泛光照明、电梯（含改造电梯）轿厢装修、软装、结构加固改造等的施工，包括但不限于施工中涉及现场配合服务以及竣工验收合格后整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作以及工程总承包管理等。

3. 申请人资格要求

3.1申请人应具备【建筑行业（建筑工程）甲级设计资质】或者具备【建筑行业设计甲级资质】或者具备【工程设计综合甲级资质】及以上设计资质，同时具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质及消防设施专业承包二级（含）以上及特种工程专业承包资质（结构补强）及以上施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.2申请人拟派总承包项目经理应当具有注册一级建造师（建筑工程）或者一级注册建筑师或者国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），且必须满足下列条件：

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。

（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

拟派工程总承包投标人及项目经理资格其他条件执行住房城乡建设部有关规定。

3.3 申请人及拟派工程总承包项目经理应具备其他要求：

3.3.1.1工程总承包项目经理承担过类似工程：

? 3.3.1.1工程总承包项目经理承担过类似工程；

? 3.3.1.2投标人承担过类似工程：

类似工程认定标准：（1）工程总承包业绩：自 2020 年 8 月 1 日（含） 以来，总承包项目经理以工程总承 包项目经理身份承担过单项合同金额不少于1200万元的装修装饰工程总承包业绩。（提供①经备 案的中标通知书或备案的直接发包通知书、②工程总承包合同、③竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准， 金额以①经备案的中标通知书（或备案的直接发包通知书）或②工程总承包合同上数据为准， 提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。） （2）施工业绩：自 2020 年8 月 1 日（含） 以来，工程总承包项目经理以项目经理身份承 担过单项合同金额不少于1200万元的装修装饰工程的施工总承包业绩；或工程总承包项目经理以施工项目负责人身份承担过单项合同金额不少于1200万元的装修装饰工程的工程总承包的施工业绩。（若提供施工业绩：提供①经备案的中标通知书或备案的直接发包通知书、②施工合同、③ 竣工验收证明， 三者缺一不可； 若提供工程总承包的施工业绩：提供①经备案的中标通知书或备 案的直接发包通知书、②工程总承包合同、③施工分包合同（以联合体形式承接的业绩不需要提 供）、④竣工验收证明，四者缺一不可； 时间以竣工验收时间为准，金额以经备案的中标通知书 或备案的直接发包通知书或施工合同或分包施工合同或工程总承包合同为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容， 否则视为未提供。） （3）设计业绩：自 2020 年 8 月 1 日（含）以来，工程总承包项目经理以设计负责人的身 份承担过单项合同投资额不少于1200万元的装修装饰工程设计业绩； 或工程总承包项目经理以设计项目负责人身份承担过单项合同投资额不少于1200万元装修装饰工程总承包项目的设计业绩。（若提供设计业绩： 提供①设计合同， ②施工图审查合格书， 二者缺一不可； 若提供工程总承包的设计业绩：提供①分包设计合同（以联合体形式承接的业绩 不需要提供），②工程总承包合同，③经备案的工程总承包中标通知书或直接发包通知书， ④施工图审查合格书，四者缺一不可，金额以设计合同为准， 时间以施工图审查合格书的时间为准， 提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。） 如合同体现不了设计负责 人， 还可以提供能体现项目设计负责人的合同备案表或中标通知书或业主开具的证明材料， 否则视为未提供。 （4）监理业绩：自 2020 年8 月 1 日（含）以来，工程总承包项目经理以总监理工程师的身份承担过单项合同投资额不少于1200万元的装修装饰工程监理业绩；（若提供监理业绩：须提供中标通知书或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、监理合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准，金额以合同金额为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。 注:1、业绩必须满足上述条件之一，以上业绩必须是总承包项目经理在本投标企业完成的业绩。 2、上述业绩以企业信息库中的业绩为准。申请人必须提前入库，相关业绩证明材料原件的 扫描件应上传到企业信息库。业绩证明材料中，若中标通知书或直接发包通知书没有备案的，可提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图。；

3.3.2 ? 自 年 月 日 以来，企业和拟派工程总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

3.3.3 ? 自 年 月 日 以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含工程总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

3.3.4 ? 自 年 月 日 以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

3.3.5 ? 自 年 月 日 以来，申请人或者拟派工程总承包项目经理在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：

3.4申请人不得有资格预审文件第二章申请人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标 ? 接受 ? 不接受 联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章申请人须知第1.4.2项的规定。

4. 资格预审方法

本次资格预审采用合格制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。

5. 评标办法

本次招标采用评定分离法，评标标准和方法详见附件。

6. 资格预审文件的获取

6.1获取时间：2023年08月10日0时00分至2023年08月14日23时59分；

6.2获取方式：申请人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易平台张家港频道 http://zjgfzx.szzyjy.com.cn/TPBidder

7. 资格预审申请文件的递交

7.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2023年08月21日9时00分。

7.2逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予接收。

8. 发布公告的媒介

本次资格预审公告在江苏建设工程招标网、苏州市公共资源交易平台上发布。

9. 招投标监督管理部门及电话

张家港市建设工程招标投标管理处 0512-********

10. 联系方式

2023年08月10日