江苏省南京市工程建设项目
监理及相关服务招标公告(资格后审)

标段编号: AQX160014-02FG
南京市栖霞区建设工程管理服务中心建设项目栖霞区文体中心配套停车库项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁栖发改字[2015]136号）。工程所需资金来源[国有政府性资金：4273.43万元，其中财政性资金：4273.43万元；]，现已落实。本工程采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。
一、南京银佳建设监理有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：工程监理
2、工程地点：栖霞区新城路以南、尧辰路以东地块
3、工程类型：中型工程
4、建设内容及规模：工程概况：栖霞区文体中心配套停车库项目工程施工总承包；新增自走式停车库一栋，为7层高，直径39.2米的螺旋上升式（异形）圆形塔楼建筑，建筑面积约8710平方米。本次招标范围具体包括土石方工程，停车库建筑土建工程；水电、管道、设备安装工程；地基基础工程；金属门窗工程；消防工程；装饰装修工程等。工程规模：建筑面积：8710 m2;建筑物层数：7 层;其中地上层数：7 层;其中地下层数：0 层;建筑物高度：23.875 m;单体最大建筑面积：8710 m2;幢数：1 幢;根数：52 根;桩形：人工挖孔桩 ;桩长：13.5 m;土石方量：4000 m3。监理范围包括：栖霞区文体中心配套停车库项目工程施工阶段及保修阶段的全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中工程规模的调整、各种工程变更及配合竣工决算审计均属于本监理范围。
5、监理合同估算价：25.36万元（工程计费额按1300.00万元）
6、监理及相关服务范围：

监理范围包括：工程概况：栖霞区文体中心配套停车库项目工程施工总承包；新增自走式停车库一栋，为7层高，直径39.2米的螺旋上升式（异形）圆形塔楼建筑，建筑面积约8710平方米。本次招标范围具体包括土石方工程，停车库建筑土建工程；水电、管道、设备安装工程；地基基础工程；金属门窗工程；消防工程；装饰装修工程等。
工程规模：建筑面积：8710 m2;建筑物层数：7 层;其中地上层数：7 层;其中地下层数：0 层;建筑物高度：23.875 m;单体最大建筑面积：8710 m2;幢数：1 幢;根数：52 根;桩形：人工挖孔桩 ;桩长：13.5 m;土石方量：4000 m3;
监理范围包括：栖霞区文体中心配套停车库项目工程施工阶段及保修阶段的全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中工程规模的调整、各种工程变更及配合竣工决算审计均属于本监理范围。

其它阶段相关服务的范围包括：/

7、监理服务期：300日历天
三、投标申请人资格条件：
1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。
2、总监资质类别和等级：省监理工程师(含)以上。
3、本次招标是否接受联合体投标：否
4、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。

5、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
四、招标文件的获取：

1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。
2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。

五、资格审查方法：
1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：无。
3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为：
无。


六、评标方法：

本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。

本标段采用综合评估法。

一、总监3分
1、总监为省监理工程师及以上资格的得3分（证书以”e路阳光”信用库中的扫描件为准）
二、监理组其他监理人员19分
1、注册结构工程师1名，且为省级监理工程师得1分；为国家监理工程师得3分；如为一级注册结构工程师的加2分。（证书以”e路阳光”信用库中的扫描件为准）
2、装饰专业1名，具有省级监理工程师得1分，具有国家监理工程师得3分（以注册证监理工程师证书或岗位证上所学专业为准,新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；证书以”e路阳光”信用库中的扫描件为准）
3、土建专业1名，具有省级监理工程师得1分，具有国家监理工程师得3分（以注册证监理工程师证书或岗位证上所学专业为准,新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；证书以”e路阳光”信用库中的扫描件为准）
4、弱电智能化专业1名，具有省级监理工程师得1分，具有国家监理工程师得3分。（以注册证监理工程师证书或岗位证上所学专业为准,新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；证书以”e路阳光”信用库中的扫描件为准）
5、工程档案管理专业1名，具有省级监理工程师得1分，具有国家监理工程师得2分。（以注册证监理工程师证书或岗位证上所学专业为准,新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；证书以”e路阳光”信用库中的扫描件为准）
6、安全人员1名，具有国家注册安全工程师资格或通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的得1分（以国家注册安全工程师证书或市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训证为准,证书以”e路阳光”信用库中的扫描件为准）
7、监理员2名，具有省级及以上监理工程师得1分/人（证书以”e路阳光”信用库中的扫描件为准）
三、监理企业业绩4分
自2011年1月1日（含2011年1月1日）以来，企业监理过单项合同造价在1300万元及以上的房屋建筑工程（不含厂房、住宅）的得4分，最高得4分。（时间以合同签订时间为准，造价金额以监理合同所示为准，提供中标通知书及监理合同，缺一不可。且提供的证明材料之一必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提交，并将导致资格审查不通过。业绩证明材料均以“e路阳光”信用库中录入信息为准）
四、监理设备5分
现场常用配备满足工程检测需要：具有钢筋扫描仪、经纬仪、全站仪、楼板测厚仪、水准仪得5分，少一项扣1分，扣完为止。（以有效年度检定证书为准，否则不得分。证明材料均以”e路阳光”信用库中的扫描件为准）
五、监理投标报价45分
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
本工程监理服务费投标报价最高限价为25.364万元。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
六、监理大纲24分
1、监理大纲符合规范要求，内容齐全。应包括工程项目概况，监理工作范围，监理工作依据，监理实施程序，监理工作目标，监理工作内容（优3分，良2.7分，中2.4分，差2.1分）；
2、工程质量控制方案（优3分，良2.7分，中2.4分，差2.1分）；
3、工程进度控制方案（优3分，良2.7分，中2.4分，差2.1分）；
4、投资控制方案（优3分，良2.7分，中2.4分，差2.1分）；
5、组织协调控制措施及合同信息管理控制措施（优2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分）；
6、监理组织机构合理，岗位职责齐全，有保修期监理方案（优3分，良2.7分，中2.4分，差2.1分）；
7、针对本工程的特点、难点和重点，制定切实可行的监理措施（优3分，良2.7分，中2.4分，差2.1分）；
8、针对保证安全生产、文明施工控制方案（优2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分；
9、“治污减排、扬尘控制”监理控制措施（优2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分）。
累计得分100分
注：
1、证书以“e路阳光”信用库中注册证书扫描件为准，监理人员专业以相关证书中专业为准，新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），所学专业以毕业证书为准。专业不符不得分。
2、所有监理人员资质证书、注册证书在变更或换证期间均需提供行业主管部门的接收凭证，公证件无效。以“e路阳光”信用库中录入信息为准。
3、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
4、总监与监理人员每人仅能参加一项打分，不得重复得分。
5、本工程评标坚持“公开、公正、公平、择优”的原则，评标委员会对各投标企业的监理大纲、总监、监理人员、监理投标报价、监理设备、监理企业业绩、总监业绩等项分别进行打分，其中总监、监理人员、监理投标报价、监理设备、监理企业业绩、总监业绩的打分由评标委员会统一核定得分。监理大纲为暗标，由各评委独立评分。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。分值合计最高得分的投标人为第一中标人候选人，当出现并列最高综合得分时，以投标报价低者优先中标，如投标报价仍一致时，以监理大纲得分高者优先中标。
6、招标人将对人员及业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格，并向建设行政主管部门汇报。

七、其他：
1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；如不一致，视为资格审查不合格；
2、本工程没有对企业资质和项目总监资质提高等级的要求；
3、在投标截止时间前，投标人所报项目总监需携带本人有效身份证原件、法人授权委托书原件按时到达开标会现场并递交所携带材料，唱标时当场核对上述原件，如无人员到场或无法提供原件或所递交的原件不完整的，将视为投标人自行放弃本标段的投标权。
4、拟参加本工程投标的总监不得有在监工程项目。（投标人自行扫描加盖投标人公章的承诺书，并上传至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理）
5、本工程投标人必须提供近半年(2015年7月至2015年12月)为所报项目总监缴纳的社会保险缴费证明。（必须是社保机构出具的社保证明材料，须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码）,由投标人自行扫描上传至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理）
6、本工程实行履约担保制度。本工程中标人应与招标人签订监理合同时向招标人提交金额为中标价10%的保证金作为履约保证金（采用以下方式：银行保函）。
7、根据宁建规字〔2014〕2号文，本次招标不接受黄牌警示单位投标。
8、本项目为电子招投标，投标人需从“e路阳光”信用库中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”信用库，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
9、本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件。

八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：

　　　　（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

　　　　（2）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；

　　　　（3）为本标段提供招标代理服务的；

　　　　（4）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；

　　　　（5）不具有独立订立合同的能力；

　　　　（6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；

　　　　（7）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

　　　　 （8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

本公告发布日期从 2016年1月22日9时26分到 2016年1月29日9时26分为止
本公告为第 1 次发布公告
招标人：南京市栖霞区建设工程管理服务中心(盖章) 招标代理机构：南京银佳建设监理有限公司(盖章)
招标人地址：南京市栖霞区和燕路365号 代理机构地址：南京市鼓楼区广州路183号
招标人邮编：210000 代理机构邮编：210024
招标人传真： 代理机构传真：/
招标人联系人：肖荣昌 代理机构联系人：恽虹、鲍雪婷
招标人联系电话：***-******** 代理机构联系电话：***-********
招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：