根据《中华人民共和国政府采购法》及有关法律法规规定，江西建中工程管理有限公司受万年县机关事务管理局委托，就其万年县经济服务中心建筑主体（含滨江公园）及其附属设施设备物业管理服务项目进行竞争性谈判采购，现邀请具备相应资格条件物业管理公司前来投标。
一、项目名称：万年县经济服务中心建筑主体（含滨江公园）及其附属设施设备物业管理服务
二、项目招标编号：JXJZWN-2015-048-8
三、预算价：总预算289万元 服务期限三年（试用期一年）
三、项目方式：竞争性谈判
四、项目内容：
（1）县经济服务中心办公区内物业管理项目：包括保安服务、卫生保洁（公共部分和接待室）、设备管理、日常维修、停车管理、会议服务、室内外绿化租摆；
（2）滨江公园物业管理项目：包括设备管理、日常维修；
五、 投标人的资格条件：
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；
1）符合国家《政府采购法》第二十二条之规定
a.具有独立承担民事责任的能力；
b.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
c.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
d.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
e.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
f.法律、行政法规规定的其他条件。
2、年检的营业执照副本、税务登记副本、组织机构代码副本、法人身份证或法人代表授权委托书及被授权身份证。
3、参加该项目投标的物业管理公司必须具有国家一级《物业管理企业资质》证书的物业管理公司。
4、本项目不接受联合体投标。
5、法律、行政法规和招标文件规定的其他条件。
六、投标单位在购买或查阅谈判文件时须提交以下投标单位的资料（有效证件复印件并加盖原公章资料一套，原件验后归还）
1、年检的营业执照副本、税务登记副本、组织机构代码副本、法人身份证或法人代表授权委托书及被授权身份证。
2、参加该项目投标的物业管理公司必须具有国家一级《物业管理企业资质》证书的物业管理公司。
出售时间：2016年1月25日—2016年1月27日节假日除外（上午9：00-11：00、下午14：30-17：00）。
出售地址：万年县万泉东路外商大厦伟明家具旁
标书售价：200 元/份，文件售后不退。
出售方式：上门购买
联 系 人：余先生 138*****611
七、投标文件接收信息：
开始接收时间：2016年1月29日上午8：30
截止接收时间：2016年1月29日上午9：00
接收地点：万年县公共资源交易中心7楼开标大厅
开标有关信息：
开标时间：2016年1月29日上午9：00
开标地点：万年县公共资源交易中心7楼开标大厅
八、投标保证金肆万元圆整。
投标人应在2016年1月 28日上午11:00前，向公共资源交易中心以转帐形式提交投标保证金，在递交标书时未出具进帐单的供应商单位，视为无效投标（汇款时应注明项目名称、投标单位名称或投标人名称应与投标书一致，以银行到帐为准）。
户 名：万年县公共资源交易中心
开户行：上饶银行万年支行
账 号：****************82
行 号：********0018
未中标者在发出中标通知书后七个工作日内无息退还。中标者保证金全额转为履约保证金，在货物验收合格后,七个工作日内无息退还。
九、以上公告内容如有变动，将在相关网络媒体上另行通知。
1、凡购买招标文件的单位，必须就此项目的相关事宜详细咨询。否则参与投标即被视为已经充分了解了招标方的需求，中标后承担招标文件范围内的所有要求（投标前如有不明之处应向采购单位或招标代理机构详细了解；其他未尽事宜，由潜在供应商自行向采购人咨询。
2、本项目采购公告澄清、变更、修改、补充等事宜均在相关网站发布，请各投标人密切关注。
3、采购代理机构名称：江西建中工程管理有限公司
采购代理联系人：余先生 138*****611
采购单位联系人：聂先生 189*****668
江西建中工程管理有限公司
2016年1月22日