1.招标条件

本招标项目 海南新国宾馆改造项目（暂估价工程）1#楼室内精装修工程已由海口市秀英区发展和改革委员会以海南省企业投资项目备案证明（2204-******-04-01-******） 批准建设，招标人(项目业主)为 深圳市三鑫科技发展有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 海南新国宾馆改造项目（暂估价工程）1#楼室内精装修工程 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点： 海口市秀英区

2.2建设内容及规模：本项目为装修改造项目，地块总占地面积*****.02平方米，总建筑面积*****.24平方米，其中地上建筑面积*****.18平方米，地下建筑面积3404.06平方米。本次拟对项目现状的6栋楼进行整体翻新改造及部分加建，包括建筑外立面翻新、园林景观升级改造、内部装修拆除及重装、机电设备整体改造，增加部分隔层等，提升酒店客户体验，使得改造项目成为具有特色亮点和对游客形成独待吸引力的改造酒店

2.3计划工期：81日历天。

2.4招标范围：主要建设内容包括但不限于土建工程、装饰工程、电气工程、暖通工程等，同步实施道路及广场、连廊、绿化及景观等室外工程。包含工程施工至验收阶段的全过程施工总承包，并承担质保期内的保修责任（具体以工程量清单和施工图为准）

2.5招标控制价：********.43元

2.6质量要求： 合格

2.7 应用BIM技术：否

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备国家行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级（或以上）资质（或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（〔建市（2020）94 号〕）》换发新证的建筑装修装饰工程专业承包乙级（或以上）资质），且具备安全生产许可证(证件须在有效期内) 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备建筑工程专业二级或以上注册建造师资格，要求未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）提交联合体各成员单位共同签订的共同投标协议，明确各成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的施工资质或资格以及施工能力；（3）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独或者以其他联合体成员的名义参加同一项目的投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4 投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

3.5 “中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。拟派本项目负责人的注册证书原件信息应与确认投标时填写的负责人一致

4.招标文件的获取

4.1请于2023年11月15日至2023年12月6日（北京时间，下同 ），从 海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/） 下载招标文件。

4.2招标文件每套售价0元（ 含 图纸），售后不退；投标保证金的金额： ****** 元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2023年12月6日9时00分，地点为海口市公共资源交易中心（海口市海甸岛五西路建安大厦）副楼315开标室 。（适用于现场递交）

5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年12月6 日9 时00分。投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录 海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/） 上传。（适用于网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期：2023年12月6日9时00分，投标保证金的形式： 网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出 ，支付地址：海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/） 。

5.4逾期送达（送达时间以交易平台完成上传文件后生成的回执为准）的或者未上传指定电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（海南省）》 、《中国招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（海南省·海口市）》 等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在 全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后登陆 海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/） 下载、查看电子版的招标文件及其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具 （下载地址：海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）办事指南-软件工具 栏目）本项目所使用的招投标文件编制工具版本号为： 7.8.2017.3230 制作电子版的投标文件。

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用 电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具） 对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：深圳市三鑫科技发展有限公司 招标代理机构： 海南盛德峰项目管理咨询有限公司

地址：深圳市南山区滨海大道深圳市软件产业基地5栋E座1001、1002、1101室 地址：海口市玉沙路14号中方高级公寓1104

联系人（全称）: 陈宇芳 联系人（全称）: 陈先生

电话：189*****335 电话：0898-********