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伊春南山国际旅游度假区商业策划咨询服务招标公告
（招标编号：PSZB-*******）

项目所在地区：黑龙江省,伊春市
一 招标条件
本伊春南山国际旅游度假区商业策划咨询服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为自筹资金200万元，招标人为黑龙江伊春森工集团有限责任公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二 项目概况和招标范围
规模：本项目为伊春南山国际旅游度假区商业策划咨询服务，项目位于伊春市南部区域，
与城市主干道青山大街相邻，用地面积约：46万 ，计划开发建设成为集文化旅游 休闲
度假 康养 商业 体验等多功能区为一体的文商体旅项目。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)伊春南山国际旅游度假区商业策划咨询服务
三 投标人资格要求
(001伊春南山国际旅游度假区商业策划咨询服务)的投标人资格能力要求：1.本次招标
要求投标人具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具有全球规模领先的商业物业运
营管理企业，具有丰富的招商运营经验及商业资源，并在人员 设备 资金等方面具备相应
的项目策划能力。
2.投标人近三年（2020年1月1日今）在经营活动中没有重大违法记录和不良信用记录在 信
用中国 网站(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被执行人 重大税收违法案件当事人名
单 政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人将被拒绝其参与本次招标活动。
3.法定代表人和拟派项目负责人不得被列入失信被执行人名单，以 信用中国 网址查询为
准，对属于失信被执行人的投标人，不得参与本项目投标。
4.投标人及其法定代表人 拟派项目负责人近三年内（2020年1月1日至今）不得有行贿
犯罪记录 本条 行贿犯罪记录 是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，以中国裁判文
书网（https://wenshu.court.gov.cn）判决结果为准
5.本项目不接受联合体投标。
本项目 不允许 联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从2023年11月16日 08时30分到2023年11 月22日 16时30分
获取方式：购买获取
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月06日 09时30分
递交方式：黑龙江璞实项目管理有限公司（哈尔滨市南岗区清滨路副61号）纸质文件
递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023年12月06日 09时30分
开标地点：黑龙江璞实项目管理有限公司（哈尔滨市南岗区清滨路副61号）
七 其他
招标公告
1. 招标条件
本招标项目 伊春南山国际旅游度假区商业策划咨询服务项目 已由 主管部门 批准建设，建
设资金来自 企业自筹 ，招标人为 黑龙江伊春森工集团有限责任公司 ，招标代理机构为黑龙
江璞实项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目商业策划进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：伊春南山国际旅游度假区商业策划咨询服务。
2.2项目编号：PSZB-*******。
2.3项目概况：本项目为伊春南山国际旅游度假区商业策划咨询服务，项目位于伊春市南部
区域，与城市主干道青山大街相邻，用地面积约：46 万 ，计划开发建设成为集文化旅游
休闲度假 康养 商业 体验等多功能区为一体的文商体旅项目。
2.4建设地点：黑龙江省伊春市伊美区，东至兴安路，南至伊春兴安森林公园，西至伊春市
政务服务中心，北至青山西大街。
2.5招标范围：伊春南山国际旅游度假区商业策划咨询服务所包含的所有工作内容。
2.6服务期：自合同签订之日起60日历天内。
2.7质量标准：合格。
2.8招标控制价：200万元，超过招标控制价的投标报价无效。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具有全球规模领先
的商业物业运营管理企业，具有丰富的招商运营经验及商业资源，并在人员 设备 资金等
方面具备相应的项目策划能力。
3.2投标人近三年（2020年1月1日今）在经营活动中没有重大违法记录和不良信用记录在 信
用中国 网站(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被执行人 重大税收违法案件当事人名
单 政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人将被拒绝其参与本次招标活动。
3.3法定代表人和拟派项目负责人不得被列入失信被执行人名单，以 信用中国 网址查询为
准，对属于失信被执行人的投标人，不得参与本项目投标。
3.4投标人及其法定代表人 拟派项目负责人近三年内（2020年1月1日至今）不得有行贿
犯罪记录 本条 行贿犯罪记录 是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，以中国裁判文
书网（https://wenshu.court.gov.cn）判决结果为准
3.5本项目不接受联合体投标。
4. 投标报名及招标文件的获取
4.1凡符合资质要求且有意参加投标者，请于2023年11 月16日至2023年11月22日(法
定公休日 法定节假日除外)每日上午8时30分至16时30分（北京时间，下同），任意选
择以下两种方式获取招标文件：一 请将如下资料加盖公章的复印件或扫描件发送至黑龙江
璞实项目管理有限公司邮箱：pszb6688 163.com，凡在规定时间获取文件并审核通过的为成
功 二 请携带如下资料的复印件或扫描件并加盖公章到黑龙江璞实项目管理有限公司（哈
尔滨市南岗区清滨路副61号）获取招标文件，逾期不予受理。招标文件将统一时间发放。
（1）法定代表人授权委托书（必须提供被授权人联系方式）
（2）法定代表人身份证及被授权人身份证
（3）有效的营业执照
（4）投标人近三年（2020年1月1日至今）在经营活动中没有重大违法记录和不良信用记
录在 信用中国 网站(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被执行人 重大税收违法案件
当事人名单 政府采购严重违法失信行为记录名单的查询截图。
（5）法定代表人和拟派项目负责人不得被列入失信被执行人名单，以 信用中国 网址查询
为准。
（6）投标人及其法定代表人 拟派项目负责人近三年内（2023年1月1日至今）不得有行
贿犯罪记录 本条 行贿犯罪记录 是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，以中国裁判
文书网（https://wenshu.court.gov.cn）判决结果为准
4.2 招标文件每套售价500元，售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年12月06日上午 9时 30分。
地点为黑龙江璞实项目管理有限公司（哈尔滨市南岗区清滨路副61号）。
5.2逾期送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人和招标代理机构
不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
7.联系方式
招标人：黑龙江伊春森工集团有限责任公司
联 系 人：孙先生
电 话：188*****666
招标人监管部门：黑龙江伊春森工集团有限责任公司自行监督
招标代理机构：黑龙江璞实项目管理有限公司
地址：哈尔滨市南岗区清滨路副61号
联系人：王先生
电话：189*****530 0451-********
邮箱：pszb6688 163.com
八 监督部门
本招标项目的监督部门为黑龙江伊春森工集团有限责任公司监督。
九 联系方式
招 标 人：黑龙江伊春森工集团有限责任公司
地 址：黑龙江伊春市
联 系 人：孙先生
电 话：188*****666
电子邮件：188*****666 163.com
招标代理机构：黑龙江璞实项目管理有限公司
地 址： 黑龙江省哈尔滨市南岗区清滨路副61号
联 系 人： 王先生
电 话： 189*****530
电子邮件： pszb6688 163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）