详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)商业区域所属项目消防维保比价公告
(招标编号：Z21010022TZ000097001001)
项目所在地区：辽宁省，沈阳市，浑南区
一 招标条件
本商业区域所属项目消防维保比价公告己由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为自筹资金0万元，招标人为沈阳市东方恒源物业有限公司。本项目
已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二 项目概况和招标范围
规模：沈阳浑南火炬信息园 沈阳南湖科技大厦 浑南区社会事务及执法
中心消防维保工作
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)商业区域所属项目消防维保比价公告：
三 投标人资格要求
(001商业区域所属项目消防维保比价公告)的投标人资格能力要求：沈阳浑南火
炬信息园9224m 沈阳南湖科技大厦
24365m 浑南区社会事务及执法中心消防维保12670m
,三个项目消防维保面积共计：46259m:
本项目不允许联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从2023年11月15日10时00分到2023年11月22日16时30分
获取方式：公告文件
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023年11月22日17时00分
递交方式：沈阳市浑南区世纪路22号火炬信息园纸质文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023年11月23日14时00分
开标地点：沈阳市浑南区世纪路22号火炬信息园2楼会议室
七 其他
一 项目名称及项目面积
沈阳浑南火炬信息园9224m 沈阳南湖科技大厦24365m
浑南区社会事务及执法中心消防维保12670m
,三个项目消防维保面积共计：46259m
二 投标报价
根据所有维保项目总面积进行报价，报价不应大于0.6元/m。
三 评审方法
本项目采用低价评标价法进行评审，总价低者中标。
四 服务内容
负贵项目内消防设备日常维护保养，内容涵盖火灾自动报警系统 消防联动控制
系统 室外消防设备 室内消防栓系统 喷淋系统 消防水炮 气体灭火 防
排烟系统 应急广播系统 应急疏散指示 应急照明 燃气报警系统等消防系
统的日常维修保养工作及取得消防联动检测报告。
五 投标人要求
1 申请之日前三年内从事过至少5项建筑面积不小于5万m项目消防设施维护保
养工作。
2 必须具备服务范围内维修设备所需的仪器及检修工具。
3 投标单位应保证受保单位消防设备设施的正常状态，每半个月对受保单位至
少巡查1次，每月对现有消防设备设施进行抽测（抽检比例为20%）并形成记录
负贵对现有消防监控室人员进行培训，答疑解惑：须在接到受保单位报修电
话2小时内到场进行维修，4小时无法维修完毕的投标单位需提供替代设备保证
维修期间的系统运行：重大紧急事故时投标方须派专人驻场处置，保证期间的
消防安全 在消防检测过程中随时提供技术支持，并负责受保单位及时取得消
防设备设施的联动检测报告。
4 投标单位须到项目现场进行实地踏勘，并根据现场实际情况做出准确报价，
如放弃踏勘，报价造成失误由投标单位自行负责。
5 投标单位需提供如下文件：
(1)法人或者其他组织的营业执照等证明文件：
(2)报价一览表：
(3)企业法定代表人证明：
(4)具有独立承担民事责任的能力：
(5)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(6)参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录，此项下载提供
有效的信用网打印出的纸质证明。
注 ：上述文件需加盖公章，标明报价项目 报价单位及联系人和联系方式，投
标报价需密封（其他文件无需密封），资格审查文件在报送报价时交付招标单
位审核通过后，视为有效报价，（资格审核文件无需密封）。5项建筑面积不小
于5万平方米的项目需在报送文件中体现合同日期及具体面积，若不提供视为无
效文件（无需密封）。严格按照附件1 附件2的格式要求进行报价，否则视为
废标处理。
6 投标文件须按公告要求报送至浑南区世纪路22号火炬信息园二层物业服务事
业部工程维修部王雷处，联系电话：13898109371，具体开标时间以电话通知为
准。
六 其他要求
1 合同履行期限：2024年1月1日至2024年12月31日
2 项目踏勘联系人：
沈阳浑南火炬信息园
曲经理
13889226528
沈阳南湖科技大厦
汤经理
15104025185
浑南区社会事务及执法中心
蔡经理
13504011775
附件1：报价一览表（需封存）
附件2：资质审核文件（无需封存，与封存报价单一起送达至招标单位用于审核
)
八 监督部门
本招标项目的监督部门为物业服务事业部。
九 联系方式
招标人：沈阳市东方恒源物业有限公司
地址：沈阳市浑南区世纪路22号
联系人：王雷
电话：13898109371
电子邮件：751975384 qq.com
招标代理机构：
地
址：
联系人：
电
话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
(签名)
招标人或其招标代理机构：
02
7005652
但
附件1
报价一览表
标段：
报价单位：元
项目报价：元/m,年
序号
项目名称
维保时问
项目面积：m
(含年度检测费
分项合计
总计报价：元
用)
沈阳浑南火
一年
9224
炬信息园
沈阳南湖科
一年
24365
技大厦
浑南区社会
3
事务及执法
一年
12670
中心
注：本项目报价方式为总价报价，总金额不可超最高限价 投标报价包含人员工资 福利
保险 服装 工具 耗材 安全及相关连带责任，采购方不再另行支付其他任何费用。
投标人（单位公章）：
法定代表人（或非法人组织负责人）或其授权委托人（签字或盖章）：
日期：
年月日
营业执照
