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有效的安全生产许可证：
2)拟派项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产
考核合格证书(B证)，未担任其他在施建设工程项目的项目经理且中标后只承担本工程，
须提供无在建工程的承诺书：
3)供应商参加政府采购活动前三年内未被列入 信用中国 网站(ww.creditchina.gov.cn)
失信被执行人 重大税收违法案件当事人名单 政府采购严重违法失信行为记录名单和 中
国政府采购 网站(ww.ccg即.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单中（提供公告
发布后的查询截图，以磋商当天代理机构查询结果为准)：
6 供应商应提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明：
7 本项目不接受联合体竞标。
以上资格要求为本次项目供应商应具备的基本条件，参加投标的供应商必须满足资格要求中
的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件：
本项目不允许联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从2023年11月16日09时00分到2023年11月22日17时00分
获取方式：现场领取
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023年11月28日09时30分
递交方式湖北锦绣华厦建设项目管理有限公司开标室（武汉市东西湖区金北一路德思
远工业园2栋7楼)纸质文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023年11月28日09时30分
开标地点：湖北锦绣华厦建设项目管理有限公司开标室（武汉市东西湖区金北一路德思
远工业园2栋7楼)
七 其他
项目概况
自有资产维修服务项目的潜在供应商应在湖北锦绣华厦建设项目管理有限公司（武汉市东西
湖区金北一路德思远工业园2栋7楼)获取采购文件，并于2023年11月28日09点30
分（北京时间）前提交响应文件。
一 项目基本情况
1 项目编号：JXHS-C*******
2 项目名称：自有资产维修服务项目
3 采购方式：竞争性磋商
4 采购预算价：230万元。
5 最高限价：230万元，最终结算价不得超过230万元，供应商参加磋商的报价超过该项
目最高限价的，其投标报价无效。
6 采购需求：城发投集团及下属公司现自有资产包括但不限于两馆一中心 中心广场 五
环时尚广场5 楼 东西湖区社会治理中心 信息采集中心 东西湖区质量检测中心 新谷
燃料厂房 红榜商贸(1 2 楼) 钢构厂房 凌云路和临空港新城及新沟百花苑健康驿站
莲花湖一至三期 青年城住宅 青年城及海景北等共十一处商铺 武汉市东西湖初级中学（含
地下停车场)等共八所学校 自管停车场 张柏公路隙地园建项目 张柏公路隙地运动场及
配套附属设施等的维修保养服务项目所有内容，以业主 承租户及第三方物业服务单位报修，
维修队自查反映问题维修为主，不包括但不限于消防 中央空调 电梯工程等大型改造工程。
(具体要求详见磋商文件第三章)。
7 服务期：合同签订之日起1年。
二 供应商的资格要求
1 满足 中华人民共和国政府采购法 第二十二条规定，即：
(1)具有独立承担民事责任的能力：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
(6)法律 行政法规规定的其他条件。
2 单位负责人为同一人或者存在直接控股 管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一
合同项下的政府采购活动。
3 为本采购项目提供整体设计 规范编制或者项目管理 监理 检测等服务的，不得再参
加本项目的其他招标采购活动。
4 未被列入失信被执行人 重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失
信行为记录名单。
5 本项目的特定资格要求：
1)供应商具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备
有效的安全生产许可证：
2)拟派项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产
考核合格证书(B证)，未担任其他在施建设工程项目的项目经理且中标后只承担本工程，
须提供无在建工程的承诺书：
3)供应商参加政府采购活动前三年内未被列入 信用中国 网站(www.creditchina.gov.cn)
失信被执行人 重大税收违法案件当事人名单 政府采购严重违法失信行为记录名单和 中
国政府采购 网站(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单中（提供公告
发布后的查询截图，以磋商当天代理机构查询结果为准)：
6 供应商应提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明：
7 本项目不接受联合体竞标。
以上资格要求为本次项目供应商应具备的基本条件，参加投标的供应商必须满足资格要求中
的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。
三 获取采购文件
1 时间：2023年11月16日至2023年11月22日，每天上午09：00至12：00，下午14：00
至17：00（北京时间，法定节假日除外）
子
2 地点：湖北锦绣华厦建设项目管理有限公司（武汉市东西湖区金北一路德思远工业园2
栋7楼)
鸣
3 方式：现场领取。获取采购文件所产生的所有费用由供应商自行承担。符合要求的供应
商应当在获取时间内，携带以下材料领取竞争性磋商文件：
(1)法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取：
(2)法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取：
(3)营业执照复印件加盖公章。
四 响应文件提交
1 开始时间：2023年11月28日9时00分（北京时间）
2 截止时间：2023年11月28日9时30分（北京时间）
3 地点：湖北锦绣华厦建设项月管理有限公司开标室（武汉市东西湖区金北一路德思远工
业园2栋7楼)。
五 开启
1 时间：2023年11月28日9时30分（北京时间）
2 开标地点：湖北锦绣华厦建设项目管理有限公司开标室（武汉市东西湖区金北一路德思
远工业园2栋7楼)。
六 信息发布媒体及公告期限
1 发布媒体：中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/)。
2 公告期限：本竟争性磋商公告的公告期限为5个工作日。
七 采购人及采购代理机构信息及联系方式
1 采购人信息
采购人：武汉临空港经济技术开发区城市建设发展投资集团有限公司
地址：武汉市东西湖区两馆一中心
联系人：范共志
联系方式：027-********
2 采购代理机构信息
名称：湖北锦绣华厦建设项目管理有限公司
地
址：武汉市东西湖区金北一路德思远工业园2栋7楼
电话：180*****779
3 项目联系方式
项目联系人：张腾
电话：180*****779
邮箱：********** qq.com
湖北锦绣华厦建设项目管理有限公司
2023年11月15日
八 监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九 联系方式
招标人：武汉临空港经济技术开发区城市建设发展投资集团有限公司
地址：武汉市东西湖区吴家山街吴中街302号
联系人：范共志
电
话：027-********
电子邮件：/
招标代理机构：湖北锦绣华厦建设项日管理有限公司
地址：武汉市东西湖区金北一路德思远工业园2栋7楼
联系人：张腾
,话：180*****779
电子邮件：**********8qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目
(签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)