增城区增江街道陆村村新屋股份经济合作社

鱼塘2出租电子竞投交易公告

（交易编号：镇集资竞**********）

增城区增江街陆村村新屋股份经济合作社定于 2023年11月28日15:50时对鱼塘2进行公开交易，交易服务机构：增江街交易中心，本项目采用电子暗标方式进行，欢迎有意参加单位个人参加竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

标的物的具体情况是由增城区增江街陆村村新屋股份经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料、《商铺租赁协议》（草案）及了解具体可经营用途等）并承担风险。

1、租赁年限：10.00年，从2023年11月29日至2033年11月28日止。

2、交易底价：8000.00 元/宗·年。

3、租金递增方式：每5年递增10%。

4、产权情况：无集体产权证。

5、租金按年为一期收取，每个缴费周期开始前2天交付当期租金。

6、竞投人（单位）准入条件：（1）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。

7、其他情况说明：

（1）竞投意向人参与竞标视为同意《鱼塘租赁协议》（草案）内容，竞投意向人中标后须按公告规定时间与招标人签订《鱼塘租赁协议》。

（2）租金不含税，出租人收取租金时仅开具广州市农村财务专用收据。

二、本次项目采用电子暗标竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人。

三、交易保证金及合同履约保证金

1、交易保证金金额：人民币1万元整。

2、交易保证金缴纳方式：银行转账或手机网银转账，不接受微信与支付宝转账形式。

3、银行户名：广州市增城区增江街综合保障中心

4、银行账号：440*****171*********-0160

5、开户行：中国建设银行股份有限公司增城荔乡支行

6、竞投人缴纳交易保证金的银行账户名必须与竞投报名名称一致。

7、竞投意向人必须在2023-11-26日18:00时前按照约定方式缴纳交易保证金。

8、合同履行保证金为1万元，在竞投意向人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。

四、报名截止时间及流程

1、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。

2、到以下指定的网上交易网址点击【电子交易】注册，按招标公告要求缴纳交易保证金，并在网上报名时上传保证金的银行回单。

（网上交易网址：https://3z.zc.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do）

3、报名截止时间为2023-11-27下午17:30时，竞投意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人。

五、竞投时间

请已成功报名的竞投人在2023-11-28日15:50时前登录相应网站到【电子交易】模块，阅读电子公开竞投操作与规则说明并选择本项目进行网上竞价。逾期者后果自负。

六、合同签订时间：若竞得人在2023年12月8日前未与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

七、竞投说明

本项目的所有解释权归增城区增江街陆村村新屋山股份经济合作社所有。

八、退保证金及没收保证金说明

1、在本项目交易结果公示结束后的7个工作日内，一次性不计利息原额退回未竞得人所提交的保证金。

2、如竞得人未能按时与出租方签订合同的，将没收全部保证金。

3、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。

九、联系方式

资产所属单位：增城区增江街陆村村新屋山股份经济合作社

联系人：江家卫

联系方式：135*****994

交易机构名称：增江街农村集体资产交易中心

交易机构地址：增江大道南32号（G105办公室） 联系电话：020-********

增江街农村集体资产交易中心

2023年11月15日