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崇州罨画池景区运营投资合作项目合伙人
(招标编号：)
项目所在地区：四川省，成都市
一 招标条件
本崇州罨画池景区运营投资合作项目合伙人己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金详见招商文件，招标人为四川中瑞锦业文化旅游有限公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二 项目概况和招标范围
规模项目位于成都崇州市文庙街169号罨画池景区，合作范围为罨画池内四相堂 问
梅山馆 瞑琴待鹤之轩 陆游祠等区域，以及罨画池周边配套商业（含罨画雅集集市），总
占地面积约65亩
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)崇州罨画池景区运营投资合作项目合伙人：
三 投标人资格要求
(001崇州罨画池景区运营投资合作项目合伙人)的投标人资格能力要求：3.1本次招商
要求竞标人：
3.1.1须具有独立法人资格。
3.1.2投资能力：2022年末净资产金额不低于1亿元 资产负债率不高于85% 净利润额不
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低于0.2亿元净资产金额 资产负债率 净利润额，须提供具有相应资格的第三方会计师
事务所出具的年度财务审计报告复印件。联合体竞标的，联合体牵头人满足以上要求即可：
3.1.3信誉要求：未处于财产被接管 冻结 破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政
处罚期间：
3.1.4财务要求：近3年(2020年 2021年 2022年)无亏损。
3.1.5业绩要求：不要求。
3.2本次招商不接受联合体竟标。
本项目不允许联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从2023年11月16日09时00分到2023年11月29日17时00分
获取方式： 通过邮件方式获取。请将加盖公章的 单位介绍信 （介绍信须注明项目
名称 联系人 联系电话 邮箱)传至本项目报名专用邮箱：18413753428qq.com(邮件注
明公司名称和项目名称)，资料审查通过后，招商文件及相关资料会通过邮箱发送到单位报
名邮箱，请各单位自行查收。报名咨询电话：028-62529925。
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月06日10时00分
递交方式：崇州市公共资源交易服务中心本项目开标室（崇州市蜀州北路261号）。纸
质文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023年12月06日10时00分
开标地点：崇州市公共资源交易服务中心本项目开标室（崇州市蜀州北路261号）。
七 其他
1.招商条件
本招商项目崇州罨画池景区运营投资合作项目合伙人（招商项目名称），项目业主为四川中
瑞锦业文化旅游有限公司，招商组织形式为委托招商，招商人选择的招商代理机构是四川顺
安工程管理咨询有限公司，项目已具备招商条件，现进行公开招商。
2.项目概况与招商范围
2.1项目业主：四川中瑞锦业文化旅游有限公司。
2.2项目地点：成都崇州市文庙街169号罨画池景区。
2.3项目概况项目位于成都崇州市文庙街169号罨画池景区，合作范围为罨画池内四相堂
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问梅山馆 瞑琴待鹤之轩 陆游祠等区域，以及罨画池周边配套商业（含罨画雅集集市），
总占地面积约65亩。
2.4合作内容：招商人与合作方以罨画池景区部分建筑群 园林景观，开展室内研学 园林
研学 陆游文化体验等主体运营活动招商人与合作方以罨画池景区实景现场为平台，运用
元宇宙现代数字技术，以声 光 电为手段 实景演艺结合虚拟现实技术，多场景直观地演
绎 千年蜀州罨画风华 文化主题，让游客对罨画池景区有全新的互动旅游体验。
2.5投资规模：本招商项目总投资估算约4000万元，包括：运营设备投入（含多媒体设备
音箱系统 场景系统) 运营其他投入（含实景演艺 研学教有 常规数字内容 系统软件
工程 前期宜传推广等)入 前期运营开办费投入。
2.6投资回收方式：本招商项目总投资拟通过与罨画池景区10年合作运营期间的收入回收，
电子邮件：/
招标代理机构：四川顺安工程管理咨询有限公司
地
址：成都市高新区天府大道北段1700号环球中心W1区19楼9-1-1919
联系人：李女士
电话：028-62529925
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
工
签名
招标人或其招标代理机构：
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