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胜利花苑 14 区商业街招商运营委托招标公告
（招标编号：20234745）

项目所在地区：山东省,东营市,东营区
一 招标条件
本胜利花苑 14 区商业街招商运营委托已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为自筹资金 670 万元，招标人为胜利油田东胜精攻石油开发集团股份有限公司职工住房建
设项目管理部。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二 项目概况和招标范围
规模：胜利花园商业街（花苑里）位于东营区北一路与民生路交叉路口南 100 米路西，
现有 17000 平方米商业街面积对外进行招商，需委托第三方商业管理公司负责商业街的招商
运营，在 2024 年 1 月 1 日前应达成 80%的签约率。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)胜利花苑 14 区商业街招商运营委托
三 投标人资格要求
(001 胜利花苑 14 区商业街招商运营委托)的投标人资格能力要求：
3.1 投标人应具备以下基本资格条件：
（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，持有有效的营业执照
（2）2020 年以来（以合同签订时间为准），有规模不小于 1.7 万平方米（含）的国内知名
商业街（例如万达广场 吾悦广场 绿城等）招商运营业绩。（ 需提供合同复印件。合同
应包含封面 内容 合同金额 甲乙双方签字盖章页等与评审有关的内容。业绩相关内容不
完整的在评审时不予认可。 如合同中无法体现相关信息，需由合同甲方出具相应的证明材
料，证明材料须加盖合同甲方公章，否则无效。）
（3）未被最高人民法院在 信用中国 网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行
人名单。
本项目 不允许 联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 11 月 16 日 09 时 00 分到 2023 年 11 月 20 日 17 时 00 分
获取方式：获取方式：4.1 招标文件售价：每套人民币 500 元，通过微信公众号缴纳，
售后不退。委托代理人需关注微信公众号 胜利监理招标代理中心 ，在下方菜单 会员服
务 中点击 公司登记 ，正确填写公司信息并提交。本项目编号为：20234745，点击 招
标服务 微信报名 ，输入项目编号，上传相关资料，提交文件购买申请，查验通过后完成
缴费。缴费成功后自动生成文件费电子发票。4.2 获取地点：山东省东营市淄博路 31 号山
东胜利建设监理股份有限公司主楼停车场东侧，可通过现场或快递方式获取纸质版招标文
件，电子版招标文件通过邮箱发送。4.3 联系人及电话：董新宇 15254612619。4.4 购买招
标文件时需查验以下材料（通过微信公众号上传相关资料电子版）本阶段查验不能替代资格
后审时的专家评审。达到以下要求后，向其发售招标文件：（1）营业执照复印件 （2）投
标人业绩证明材料复印件。
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 12 月 06 日 09 时 00 分
递交方式：山东省东营市淄博路 31 号山东胜利建设监理股份有限公司二楼开标室纸质
文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023 年 12 月 06 日 09 时 00 分
开标地点：山东省东营市淄博路 31 号山东胜利建设监理股份有限公司二楼开标室
七 其他
7.1 招标人要求投标人提交投标保证金。投标保证金金额：人民币 伍万元 整（ 50000）。
投标保证金可以采用银行保函 电汇等形式。银行保函须由投标人开立基本账户的银行开具，
以银行电汇形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。投标保证金应在投标截止时间前
到达指定帐户，不接受投标人分公司 其他单位名义代缴或个人名义的汇款。银行电汇汇款
信息应注明：SL20234745。
7.2 本次招标对投标人不作经济补偿。
7.3 请投标人注意：在开标前自己的身份应对其它投标人保密。
7.4 招标预算金额：670 万元（含税）。
7.5 招标范围：对胜利花园商业街（花苑里）位于东营区北一路与民生路交叉路口南 100 米
路西，现有 17000 平方米商业街面积对外进行招商，需委托第三方商业管理公司负责商业街
的招商运营，在 2024 年 1 月 1 日前应达成 80%的签约率。
7.6 计划服务期：合同签订生效 咨询单位人员驻场服务之日起 36 个月。
7.7 项目地点：山东省东营市东营区胜利花苑。
7.8 发布公告的媒介：本次招标公告在中国招标投标公共服务平台
（http://www.cebpubservice.com）上发布。
八 监督部门
本招标项目的监督部门为中国石化集团胜利石油管理局有限公司房产管理维修中心党群
工作部。
九 联系方式
招 标 人：胜利油田东胜精攻石油开发集团股份有限公司职工住房建设项目管理部
地 址：山东省东营市云门山路 204 号
联 系 人：刘晋
电 话：15263821879
电子邮件：/
招标代理机构：山东胜利建设监理股份有限公司
地 址： 山东省东营市淄博路 31 号山东胜利建设监理股份有限公司
联 系 人： 董新宇
电 话： 15254612619
电子邮件： sljlzbdl 163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）