第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：海南公司海南公司国家能源集团海南自贸港运营中心设计服务公开招标，项目招标编号为：CEZB*********，招标人为国家能源集团海南电力有限公司，项目单位为：国家能源集团海南电力有限公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：

2.1.1项目情况介绍

国家能源集团海南自贸港运营中心项目，是贯彻落实海南省政府与国家能源集团《战略合作协议》的重要内容，也是国家能源集团设立海南区域总部，统筹驻琼企业和产业协调发展，助力海南自贸港建设的具体体现。国家能源集团海南电力有限公司拟在海口江东新区建设国家能源集团海南自贸港运营中心项目，满足国家能源集团驻琼企业办公、协调相关产业运营需求。

2.1.2本项目招标范围

本项目设计范围包括概念方案设计、勘察设计、方案设计、初步设计及施工图设计，编制可行性研究报告。包括且不限于地基基础（含桩基础）、基坑支护、降水、人防、建筑、结构、幕墙、建筑外装饰、给排水、海绵城市、装配式建筑、供暖通风与空气调节（空调设计楼宇每层分开控制）、新风系统、建筑电气、环保、节能、绿色建筑（三星级）、交通标线、标识标牌、抗震支架、智能化系统、挡墙护坡、燃气、三网通、室外景观园林、夜景照明、室外总体及附属等红线范围内全部室外地下管线设计、基于BIPV光伏建筑一体化的设计等专业工程的设计；不包括室内精装修设计。

其中施工图设计包括但不限于建筑工程、结构工程、安装工程、电气工程、通风工程、室外总体工程、室外景观绿化、夜景照明设计、消防工程、人防工程、建筑智能化工程、幕墙工程、消防设施工程、环境工程、附属工程、海绵城市、装配式建筑、防洪、绿色建筑、节能设计等本工程的一切设计及工程概算及说明等，还应包含所有子项所涵盖专业及其相关专业全过程设计及后续的深化设计，以及配合设计文件报批、报建、评审等后续服务、市政配套管线（含从电网公司接驳点后的所有供配电系统）接入建筑涉及的接驳设计、竣工验收、备案等，并按照海口市相关部门关于城建档案的要求，做好相关资料上报及配合工作。投标人采用BIM技术进行施工图设计，并满足BIM 技术由设计向深化设计延伸，实施BIM场景；向招标人提供BIM 模型、碰撞报告、管线综合相应的报告成果和优化建议。

满足施工准备与施工，竣工验收、审计的全面要求，项目创建省级（行业）优秀工程设计奖，力争获得国家优质工程设计奖。

2.1.3项目规模

项目占地面积27.8亩（*****平米），容积率≤2.0，限高36米，建筑密度≤40%，绿地率≥25%。地块编号JDWH-04-C05，位于海南省委及南渡江东侧，颜城路与儒翠路交汇处。详见附图所示JDWH-04-C05地块指标。

功能分区：使用功能需具备办公、大型会议室、中小型视频会议室、生产指挥中心、体育活动中心、培训学习用房、食堂、信息机房等。

办公楼总停车数量：不少于350个（不包含地上车位），地下停车库设置访客专用停车区与业主停车区分开管理。地下停车区有电梯直达指定办公区；地上停车位要求以园林景观做车辆遮阳。

2.1.4设计周期：自合同签订之日起至项目竣工验收完成，其中设计出图周期105日历天。

设计出图周期

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

（2）投标人须具有并提供有效的工程设计综合甲级资质证书；或具有并提供有效的工程设计建筑行业（建筑工程专业）甲级资质（或建筑行业甲级资质）证书的同时具有并提供有效的风景园林工程设计专项乙级及以上资质证书。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2020年9月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须具有区域总部大楼或公共建筑或办公楼或商业综合楼（建筑面积为*****㎡及以上）的设计服务的合同业绩3份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同双方盖章页、合同签订日期、服务范围及关键技术参数等信息。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：（1）投标人须提供拟任项目负责人有效的全国一级注册建筑师执业资格注册证书（证书应满足一级注册建筑师电子证书使用规定），同时提供2022年7月至2023年7月由社保机构出具的本单位社保缴费证明。

（2）拟任项目负责人须至少具有2个担任区域总部或公共建筑或办公楼或商业综合体（建筑面积为*****㎡及以上）的设计服务项目负责人（或设计负责人）工作经历，投标人须提供能证明项目负责人业绩的证明文件，可以是合同或验收证明或用户证明等有盖章的材料（以上材料需能体现工程名称、项目负责人及单位名称）。

【6】其他主要人员要求：（1）结构专业负责人：具有并提供勘察设计执业资格注册证书（一级注册结构工程师）。

（2）建筑专业负责人：具有并提供有效的有效的一级注册建筑师执业资格注册证书。

（3）暖通专业负责人：具有并提供勘察设计执业资格注册证书（注册公用设备工程师（暖通空调））。

（4）给排水专业负责人：具有并提供勘察设计执业资格注册证书（注册公用设备工程师（给水排水））。

（5）电气专业负责人：具有并提供勘察设计执业资格注册证书（注册电气工程师（供配电））。

上述人员均需提供提供2022年7月至2023年7月由社保机构出具的本单位社保缴费证明。

【7】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（https://www.ceic.com）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→“统一客商门户操作手册”。

4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登陆“国家能源招标网投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

4.3 招标文件开始购买时间2023-11-16 12:00:00，招标文件购买截止时间2023-11-21 16:00:00。

4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

4.6 其他：/

5.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国家能源招标网投标人业务系统”“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

1）投标人自行登录到“国家能源招标网投标人业务系统”：http://www.chnenergybidding.com.cn/bidhy。

2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“国家能源招标网电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

5）投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

1.1--1.7章节（系统前期准备）

1.9章节 （CA锁绑定）

2.5章节 （文件领取）

2.9章节 （开标大厅）

3.1章节 （安装投标文件制作工具）

3.2章节 （电子投标文件制作）

6.投标文件的递交及开标

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2023-12-11 14:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国家能源招标网投标人业务系统”递交电子投标文件。

6.2 逾期送达的投标文件，“国家能源招标网投标人业务系统”将予以拒收。

6.3 开标地点：通过“国家能源招标网投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

7.其他

7.1概念方案设计补偿金支付说明

本项目综合评分进入前3名的投标人由招标人给予相应费用，其中：第二名补偿金为 25万元/投标人、第三名补偿金为 20 万元/投标人，其余不进行补偿；中标人的本项目中标服务费包含在中标价中，不另行补偿。

7.2 设计成果知识产权等说明

进入前3名的投标人的投标概念设计方案的使用权归招标人所有。招标人有权在项目的规划和设计中使用前 3 名投标人的投标概念设计方案，招标人在项目的设计中或在概念设计方案调整时可以全部或部分使用概念设计方案的内容，也可以对概念设计方案进行修改。同时招标人还可对概念投标方案印刷、出版和展览，可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式进行评价、展示、宣传。

7.3《国家能源招标网》招投标系统操作等相关问题请致电客服电话：010-********。对招标文件有疑问可咨询招标人或在系统中提出澄清问题。如需联系项目经理但电话无人接听时请发电子邮件(评标工作需要可能无法及时接听电话)。

7.4项目咨询：李骏飞023-********其他咨询：李 潇023-********

8.发布公告的媒介

本招标公告同时在国家能源招标网（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。

9.联系方式

招 标 人：国家能源集团海南电力有限公司

地 址：海南省海口市美兰碧海大道86号华彩海口湾A栋17层

邮 编：******

联 系 人：包瑞

电 话：0898-********

电子邮箱：********@chnenergy.com.cn

招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司

地 址：重庆市渝中区瑞天路56-3号企业天地5号办公楼21层

邮 编：******

联 系 人：陈珂

电 话：023-********

电子邮箱：chenke_shenhua@163.com

国家能源招标网客服电话：010-********

国家能源招标网客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）

国家能源招标网登录网址：http://www.chnenergybidding.com.cn