柯桥未来科创大厦设计总承包项目

招标公告

本招标项目 柯桥未来科创大厦设计总承包项目 已由 绍兴市柯桥区行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 2311-******-89-01-******（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 绍兴柯桥未来之城开发建设有限公司，建设资金来自自筹 （资金来源），出资比例为 100% ，招标人为 绍兴柯桥未来之城开发建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

建设地点：柯桥未来科创大厦位于未来之城西片，金柯桥大道以西，杭甬运河以北；

建设规模：总用地面积*****平方米（以实测为准），出让用地（净用地）面积8836平方米（以实测为准），出让部分用地性质为商务金融用地，总建筑面积约3.6万平方米，其中地上建筑面积约2.0万平方米，地下建筑面积约1.6万平方米（以具体设计方案为准）；剩余部分4302平方米（以实测为准）带状用地为规划园区公共通道。届时将成为未来之城科技成果产业化、高新技术孵化和对外技术交流的重要展示窗口和平台，高度约 60 米。招标预算价约为432万元，上限价为432万元，具体内容及要求详见招标文件。

质量要求为：优质服务且必须符合国家法律法规、行业标准及本表文所有条款要求。

招标范围：从开发建设要求出发，投标阶段完成未来科创大厦设计项目总体规划及建筑单体概念性方案设计。中标后在明确的概念性规划方案基础上进行主体和专项深化设计及优化；建筑、装修等各专业方案设计及优化，初步设计及概算编制、评审（包括日照分析、节能、交通等与初步设计评审相关的专项设计、分析、评估）；施工图设计以及工程勘察（包括工程初勘及详勘）；以及工程报批配合、施工配合、验收配合等报批和工程实施期间的其他相关服务。

1、提供设计相关服务，包括但不限于以下服务：

设计范围：①建筑结构设计：包含人防、基础（含桩基础）、基坑围护、幕墙（光污染分析及评估）、钢结构、室内外装饰装修、装配式设计等；②给排水设计：给水、热水、雨水、废水、污水等；③暖通设计：空调、独立空调、集中空调、新风系统、尾气净化系统等；④强电设计：高压、低配、不间断电源、照明（含插座照明、建筑泛光照明）、防雷等；⑤弱电智能化设计：通信综合布线、停车收费系统、地下室车辆引导系统、楼宇控制、音乐背景、安防监控、电视电话、门禁、泛光照明控制、电梯五方通话、5G信号等；⑥消防系统设计：消防报警、喷淋、排烟、灭火设施设备、新风等；⑦总图工程设计：规划用地范围内的园林景观绿化、室外配套公用工程、道路等，以及规划用地范围外各出入口设计与交通主干道和公共交通站点的衔接设计。⑧其他设计：标识标牌、电梯设备、供水工程、燃气工程、绿色建筑专项设计等相关设计。⑨建筑BIM设计。

2、提供设计相关服务，包括但不限于以下服务：各阶段设计调整修改和完善，配合招标人组织实施与各阶段设计相关的审查、论证等，配合完成与项目相关的各类审批及专家审查论证，配合完成工程报批报建工作，整个建设过程派常驻现场的设计代表，提供设计协调配合、设计技术交底，解决施工中的设计技术问题、设计变更、参加竣工验收、竣工图编制，配合工程结算和审计，业主要求的各个阶段的效果图等；代征道路及综合管线、相邻地块地下连接通道相关设计，协助及配合招标人进行招标、编制招标文件中的技术规范和技术要求，为招标人提供咨询意见等。

包含在本次招标范围内的其他内容：

(1）工程勘察（包括工程初勘及详勘）：在规划用地范围内，本项目规划设计直至建成投用需要的勘测资料由投标人自行安排必须的勘察工作以及勘察外业见证和地质资料汇交（如投标人不具备工程勘察资质的，勘察工作允许分包给具备相应资质的单位）。

(2）项目建设过程，中标人需要按设计工作和项目建设工作需要在项目建设地设置办公场所，并按工作进程需要派驻设计人员驻场服务。完成各出入口设计以及与交通主干道和公共交通站点的衔接设计，并配合交通专业设计单位完成与本项目设计相关的修改和调整等。

（3）中标单位设计中涉及专业专项设计，在征得业主单位同意后，可另行委托具有相关专项设计业绩（提供业绩证明设计合同或合作设计协议书），并具备专项甲级设计资质单位另行设计（以业绩和服务优势为原则择优分包），设计费不另行增加。

(4）服务期限：合同签订后30天内完成规划设计方案深化设计及优化；规划设计方案确定后，30天内完成初步设计（包括工程经济分析（现金流分析）、工程概算以及与初步设计评审相关的专项设计、分析、评估等）并通过评审；初步设计评审通过后30天内完成所有施工图设计，具体根据甲方要求和工程进度提交。不包括业主对方案、施工图交流、审查、评审的时间。（根据任务实际情况甲方有权作出相应调整）。

3.1本次招标要求投标人具有与本招标项目相应的实施能力。

3.2本次招标的特定资格要求：投标人须具备(联合体投标的联合体各成员都须具备)工程设计综合甲级资质或者建筑行业设计甲级资质或者建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；项目负责人（如为联合体投标，则项目负责人必须由牵头人拟派）具有国家一级注册建筑师执业资格；拟派项目负责人应为投标企业在职职工（在职职工不包括离、退休返聘人员）。

3.3本次招标不接受被发改委、人民法院等行政主管部门列为失信联合惩戒对象参加投标。

3.4本项目允许联合体报名，若为联合体投标，联合体成员不得超过二家。联合体成员均须具备工程设计综合甲级资质或者建筑行业设计甲级资质或者建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体对本项目进行投标。联合体成员应提交联合体协议（联合体各方必须按招标文件中规定的格式签订联合体协议），并注明联合体成员拟承担的工作和责任，并承诺一旦成立，联合体各方将向招标人承担连带责任。

4.1 招标文件获取时间：公告发布之日起至投标保证金交纳截止时间前。

4.2潜在投标人可凭本企业用CA数字证书登录“绍兴市柯桥区公共资源交易系统”（http://www.kq.gov.cn/col/col*******/index.html），完善企业投标信息并获取招标文件。若为联合体投标的，仅要求联合体牵头人完善企业投标信息 。

4.3未取得绍兴市柯桥区公共资源交易中心CA数字证书的潜在投标人，应先办理投标人信息入库手续，取得绍兴市柯桥区公共资源交易中心CA数字证书。

5.1 投标文件递交截止时间： 2023年 12 月 06 日 9 时30分（详见时间安排表）。

5.2 提交方式：加密电子投标文件采用网上递交的方式，须在规定的截止时间前上传至绍兴市柯桥区公共资源交易系统，逾期提交的，将被拒绝。

5.3投标人应于投标截止时间之前将媒体演示文件U盘和相关图板文件密封以邮寄(建议采用EMS或顺丰)的方式送达至绍兴市柯桥区华齐路1066号绍兴市柯桥区公共资源交易中心绍兴市柯桥区公共资源交易中心四楼开标室，收件人：夏建挺，联系电话：150*****979，邮政编码：******，请寄件人在邮件外包装注明投标项目名称，投标供应商名称，被授权人姓名及联系电话, 接收邮寄快递包裹的时间为工作日9:00-17:00， 邮寄以签收时间为准。也可现场递交，投标人应于投标截止时间之前将以上材料送达至绍兴市柯桥区华齐路1066号绍兴市柯桥区公共资源交易中心四楼开标室，现场递交，应即交即走。逾期送达将予以拒收,未按照招标文件要求密封的 “建筑构思与创意”媒体演示项和“方案设计图纸资料”对应评分项做零分处理。

6.1 开标时间：同投标文件递交截止时间。

□6.2现场开标，投标文件采用加密电子投标文件，投标人需使用CA数字证书现场进行解密。现场开标地点：绍兴市柯桥区公共资源交易中心三楼 3 号交易厅（绍兴市柯桥区纺都路1066号公共服务大楼三楼）。

?6.2不见面开标，本项目为全流程电子招标投标，采用不见面开标系统开标，投标人可在本企业电脑上自行解密；不见面系统开标网址为：http://220.191.226.78/BidOpening, 请各投标单位使用IE11浏览器访问柯桥网上不见面开标大厅，使用CA锁登录，完成远程开标。

备注：电子招投标软件系统问题请咨询:新点软件客服电话：**********，新点技术人员（交易系统）：0575—********；CA电子签章问题请咨询：天谷软件客服电话：**********。

□本次招标采用符合性评审法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

?本次招标采用综合评审法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

本次招标公告同时在绍兴市柯桥区公共资源交易网、浙江省公共资源交易服务平台上发布。

9.1其他事项： / 。

招 标 人：绍兴柯桥未来之城开发建设有限公司 招标代理机构：绍兴市鼎正建设工程咨询有限公司

地 址：绍兴市柯桥区禹会路555号中银国际19楼 地 址：绍兴市二环北路80号1#楼南四楼

邮 编：****** 邮 编：******

联 系 人：康云霞 联 系 人：夏建挺

电 话：0575-******** 电 话：150*****979

传 真： / 传 真：0575-********

电子邮件： / 电子邮件： /

网 址： / 网 址： /

开户银行： / 开户银行：绍兴银行城中支行

账 号： / 账 号：091*****283********

监督管理部门： 绍兴市柯桥区公共资源交易管理委员会办公室

地 址： 绍兴市柯桥区纺都路1066号公共服务大楼

邮 编： /

联 系 人： 谢宏华

电 话： 0575-********

传 真： /

电子邮件： /

网 址： http://www.kq.gov.cn/col/col*******/index.html

开户银行： /

账 号： /

区扫黑办举报电话：0575-********或110

区公管办举报电话：0575-********

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2023年 11月16日

时间安排

招标文件获取截止时间:2023-12-04 23:59

要求招标文件澄清截止时间:2023-11-23 16:00

招标文件澄清时间:2023-11-27 16:00

投标保证金交款截止时间:2023-12-04 23:59

投标文件递交截止时间(开标时间):2023-12-06 09:30