首发物流枢纽公司物业日常维修项目，比选人为北京首发物流枢纽有限公司。项目资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%，该项目已具备比选条件，现对该项目进行公开比选，诚邀具备相应资格条件的单位参与本项目的比选。

1、项目概况及比选范围

1.1 项目概况：为保障园区设施设备正常维护、运行，现就首发物流物业日常维修服务项目进项采购。

1.2 项目内容：首发物流公司枢纽园区内所属设施设备的日常维护、保养、维修等工作。

1.3 采购内容：

1.3.1符合参照行业三级或者四级服务标准。

1.3.2在甲方总制度框架下，结合行业规定，建立公共部位及公共设施设备维修养护等管理制度。

1.3.3对园区内设施设备进行定期巡查，重点部位的日巡查与特殊情况上报。

1.3.4及时修复或排除房屋或其设施的轻微损伤或小故障，保持房屋及其设施正常使用功能和运作的日常维护、检修、保养。

1.3.5维修事项具体项目主要包括：及时修复或排除房屋及其设施的轻微损伤或小故障。

1.3.6枢纽围墙以内（包括围墙）的自有设施设备的维护、保养、维修，主要项目有：

（1）所有市政管线及其配套设施设备巡查；

（2）投入使用的各建筑物内部设施设备巡查、水、暖、卫、电、设备的日常养护；

（3）水、电、暖、门窗等设备的故障排除及零部件的维修等；

（4）下水管道、窨井的修补疏通，阴沟、散水、落水管的修补等；

（5）修补屋面、地面、窗台腰线等；

（6）制定的年度、季度、月度工作计划，报甲方审核后每月予以落实。

1.4服务期限：12个月（具体时间以合同实际签订日期为准）。

2、参选人资格要求

2.1 在中华人民共和国境内合法注册的独立法人资格，并具有效的营业执照。

2.2 具有建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；

2.3 人员要求：拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书；需8小时在岗、24小时响应；

2.4 信誉要求：参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，无经营异常状况。没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；

2.5 业绩要求：参选人近五年（2018年11月至参选文件递交截止之日）独立完成过类似项目业绩；

2.6 与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标，否则均按无效投标处理；

2.7 在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人；

2.8 2022年纳税人等级不得为D；

2.9 法律、行政法规规定的其他条件；

2.10 本项目不接受联合体参选。

3、比选文件的获取

3.1 凡有意参加参选者，请于2023年11月17日至2023年11月21日，每日09时00分至17时00分（北京时间）凭以下资料前往北京市经济技术开发区宏达中路甲12号北京逸群工程咨询有限公司A303购买比选文件：

• 营业执照复印件；

（2）资质证书复印件；

（3）法定代表人身份证明及本人身份证原件（适用于法定代表人）；

（4）授权委托书、本人身份证及本人近半年内任意连续3个月的社保缴费证明原件（适用于授权代表）。

（注：以上资料均需提供加盖单位公章的复印件1套。）

3.2 比选文件每套售价人民币500元（请同时携带打印版增值税开票信息），一律现金支付，逾期不售，售后不退。

4、参选文件的递交

4.1参选文件递交的截止时间为2023年11月24日09时30分（北京时间），地点为北京市经济技术开发区宏达中路甲12号（具体地点以大厅导向牌为准）。

4.2逾期送达的或未送达指定地点的参选文件，比选人不予受理。

5、发布公告的媒介

本次比选公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、北京市首都公路发展集团有限公司（https://www.bchd.com.cn）（发布公告的媒介名称）上同步发布。

6、开标时间及地点

6.1 开标时间为2023年11月24日09时30分。

6.2 开标地点为北京市经济技术开发区宏达中路甲12号（具体地点以大厅导向牌为准）。

7、联系方式

比 选人：北京首发物流枢纽有限公司

地 址：北京市房山区良乡长虹西路33号

联 系 人：邢工

电 话：010-********

纪检监督电话：010-********

比 选 代 理：北京逸群工程咨询有限公司

地 址：北京市经济技术开发区宏达中路甲12号

联 系 人：赵工、崔工

电 话：010-********-2320

时间：2023年11月16日