拟定于2023年11月30日上午10时，在温州一律拍卖有限公司拍卖厅对以下标的进行公开拍卖，具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《房屋租赁合同》(样本)：

一、交易标的

二、交易条件

1、意向承租人报名条件：

(1)具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；

(2)为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力；

(3)为企业法人的，最大股东要为合同履约承担连带担保责任；

(4)已列入城发集团租赁失信人名单的，不得参加本次招租活动；

(5)符合国家法律法规规定的其他条件。

2、有意竞买者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章，个人凭本人身份证前来办理竞买登记手续，应在2023年11月29日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

3、挂牌期满后，如只征集到一家合格竞租方，则该竞租方应按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同。如征集到两家或两家以上符合条件的竞租方，则按照本公告确定的时间、地点进行拍卖。

4、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)。

5、在同等条件下，原承租人享有优先承租权。

三、保证金及履约保证金

1、竞买保证金以报名截止时间之前到达如下账户为准(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756*****019*******，开户行：温州银行城西支行)。

2、受让方须在拍卖成交次日起7个工作日内付清第一期租金及履约保证金。

四、报名及联系方式

报名、看样时间：公告即日起至2023年11月29日下午5时止

咨询、报名地点：温州市鹿城区锦绣路银都花苑现代13幢二层201

看样地点：标的物所在地

拍卖公司咨询电话：198*****116

网址：http://www.wzuae.com/

公建公司咨询电话：0577-********

公建公司纪检监察电话：0577-********

城发集团业务举报：0577-********

城发集团纪检举报：0577-********

温州联交中心纪检监督电话：0577-********

温州市公共建筑建设投资有限公司

温州联合产权交易中心有限公司

温州一律拍卖有限公司

2023年11月16日