项目编号：*********A********

根据江苏省人民政府第165号令通过的《江苏省农村集体资产管理办法》规定，夏集镇双塘村委托宝应县农村产权交易中心对双塘村小塘组土地经营权流转项目面向本股份经济合作社成员进行交易，现将有关事项公布如下：

一、出让方承诺：本出让方将持有的标的公开出让，按本公告内容由宝应县农村产权交易中心在其网站公开发布经营权出让信息，并由宝应县农村产权交易中心组织实施。本出让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1、本项目经营权转让是我方真实意愿表示，转让的项目权属清晰，我方对该项目拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让项目的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的相关材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行。

二、项目介绍：

双塘村土地经营权流转项目，位于小塘组，交通便利，面积66.57亩 (不再丈量)。四至1：东至夏沟田交界,南至顾沟水泥渠道交界,西至中心槽东,北至水泥渠；四至2：东至水泥槽,南至水泥路,西至水泥路,北至郭连文门口向南；四至3：东至夏沟田交界,南至水泥路,西至水泥路,北至友映路；四至4：东至夏沟田交界,南至友映路,西至田间道路,北至卞金龙承包旱地交界；四至5：东至渠道,南至陆永松庄房北,西至河道,北至陆文峰门口以南。承包期限为5年（2023年11月30日—2028年9月30日）不满5年，按照5年结算，实际以当年水稻收割结束为准。承包用途：稻麦种植。该项目在线自由竞价（正向报价）方式确定受让方，交易底价：1130元/年·亩，竞价以10元或10元的整数倍进行增幅。交款方式：签合同时交第一年和押金1.5万元（押金抵最后一年承包金，不计利息），以后每年承包金须在上一年的10月30日前交清，不得拖延；受让方签订合同时需缴纳粮食机械化（机插秧、犁耕深翻、秸秆打捆）及田间无杂草保证金5000元，承包方服从上级下达的机插秧、犁耕深翻等任务，到期后按合同执行退还保证金，反之，则保证金不予退还。另外：国家出台的对该农田的惠农政策，国家耕地地力保护费补贴，归农户及组集体所有；国家秸秆还田、稻谷补贴等其它补助按谁种植谁受益的原则归乙方，发放的实物归乙方所有；严禁在承包农田焚烧秸秆。农田在承包期内归乙方使用收益，四周不允许种植树木；交田方式：甲方应于2023年11月30日前将转让承包经营土地交付乙方，交付方式为：按标的四址交付；排涝费、打水费、政策性农业保险由乙方承担，理赔享受归乙方，政策性农田农业保险必须在每年4月30日前自主缴纳；承包期间有一方当事人违约，应向对方支付违约金*****元。该项目水系配套设施需自理，其中有11.37亩农田地块特殊，受让方需向本组了解实际情况后方可报名。该项目仅限本股份经济合作社成员报名。（注：该农田种植粮食，最高限价为1180元/亩。如达两人以上（含两人）报最高限价相同，则由系统随机确定受让方）联系人：杨先生 138*****729。报名者必须到实地查勘并向出让方充分了解该项目详情。其他未尽事宜以出让方解释为准。

三、报名资格条件：

1、报名时间及地点： 2023年11月17日上午09:00 —2023年11月23日上午10:00前(节假日不接受报名)在夏集镇农村产权交易服务站报名（镇农经中心）。报名材料费200元 （不退），保证金***** 元（不计息）。

报名方式：本次交易采取网上报名，报名单位必须在网上先注册成会员（http://app3.jsnc.gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do），请报名人携带 本人身份证原件、银行卡、复印件和开户行预留手机号到镇交易中心实名认证后，在网上报名。（凡参加报名者到报名处领取合同草本一份）

2、交易时间及地点：2023年11月 24日 上午09:30 在夏集镇农村产权交易服务站指定场所交易，报名者携带身份证复印件和报名费（报名者姓名必须与银行缴款凭证一致）、保证金银行缴款单参加交易，未报名者不得进场参加交易。

3、本项目挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，经出让方同意可以采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则以竞价方式确定受让方。意向受让方所交纳的交易保证金自动转为交易价款的组成部分，其余未受让成功的意向受让方交纳的保证金按交易规定返还。

4、如非转让方原因，出现下列情况之一，转让方有权扣留意向受让方所交纳的保证金：（1）当意向受让方办理有效受让登记且交纳交易保证金后又单方撤销受让申请的；（2）当项目公告期满产生竞价后，意向受让方未按规定履行后续竞价登记程序的；（3）当以挂牌价为底价竞价时，因各竞买方均不举牌应价导致最终无法确定受让方的;(4)最终确定的受让方，未能按规定与转让方签署《产权交易合同》的。

5、竞价方式

本项目采用在线自由竞价方式（正向竞价）确定受让方。各报名人需正向递增报价。

在线自由竞价、多次出价交易规则。

（1）第一阶段为自由竞价期（20分钟），在此期间内，所有参与方可以对意向标的进行多次报价，每次报价不得低于当前最高有效报价。

（2）自由竞价期结束后进入限时竞价期（30秒）。限时竞价期可由多个限时竞价周期组成。限时竞价周期内如出现有效报价，则进入新的限时竞价期，即只要在新的限时竞价期出现有效报价，则会一直循环进入新的限时竞价期直到在最新的限时竞价期内不再出现有效报价，则竞价结束。

（3）竞价过程中，系统实时展示当前竞价项目各意向受让方最新报价、竞价倒计时、报价次数、报价记录等信息。

（4）竞价结束后，最高出价者获得成交资格；成交人需在指定时间内到县农村产权交易中心签订《成交确认书》等文书，竞价结果经县农村产权交易中心公示3天无异议后，发包人与成交人签订承包合同。

（5）管理员可对竞价的过程进行监控，监控的内容包括所有竞价主体、竞价过程是否存在异常。发现异常，管理员可以随时终止竞价，并通知所有参与方。

（6）在最新的限时竞价期内不再出现有效报价，则竞价结束，最高出价者直接获得成交资格；如最终有两家及以上出价相同，则系统自动转入抽签环节，系统将从所有最高报价者中随机抽出第一、第二、第三成交人，默认第一成交人成交。

四、注意事项：

1、报名时需填写《意向受让方承诺书》和《报名登记表》。

2、项目报名费或保证金因报名人自身原因被江苏银行资金管理系统退回，或未按照公告要求将保证金及时转到指定账户的，责任自负。

3、报名者按公告规定时间登录网上交易大厅参加交易，如因个人原因错过交易时间，责任自负。

4、交易确认受让方所交保证金冲抵部分合同款，未确认受让方项目交易后5个工作日退还保证金。

5、确认受让方必须于2023年11月 25日下午5:00前将余款交到宝应县夏集镇农村产权交易服务站账户内，开户名：宝应县夏集镇农村经济管理服务中心，开户行：宝应农商银行夏集支行 ，账号： 321*****210*****023857。否则保证金作为违约金，标段重新发包。

6、免责条款：意向受让方应该在参加交易前自行对项目现状、面积、质量、权属、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责，本公告项目所介绍的内容由出让方提供，仅供参考。宝应县农村产权交易中心不为出让方提供的资料的真实性承担任何法律责任。

7、标段详情解释权归双塘村股份经济合作社 。

8、本公告在江苏省信息平台（http://www.jsnc.gov.cn/）发布。

9、鉴证费由受让方承担，鉴证费收取比例为合同款总额的0.5%，鉴证费交纳账户：开户名：宝应县艳阳天三农资产管理有限公司；开户行：宝应农商银行；账号：321*****210*****069578。

报名联系人：杨先生 138*****729

镇农村产权服务站 051*****2070

双塘村股份经济合作社

2023年11月16日