1.招标条件

本招标项目名称为 2024－2025年成都地铁1号线、5号线、8号线车站物业劳务服务项目A/B/C标 ，本项目资金来源为招标人按规定筹集，项目出资比例为100%。招标人为成都轨道资源经营管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况

2.1本项目服务地点：成都市

2.2招标范围及规模：

筹备期：

成都地铁8号线二期7个车站的深度保洁服务、过渡期保洁服务、过渡期垃圾清运及处置工作（包括生活、绿化等垃圾）、车站化粪池及排污管道清掏等。

运营期：

日常保洁：成都地铁1/5/8号线运营期（含站台轨行区及后续新线开通后车站新增面积）环境维护服务及车站四小件（含出入口顶棚、风亭、无障碍电梯、疏散通道）日常保洁服务，车站出入口花台及风亭培土、灌溉、施肥、除虫、修剪、补植等养护管理（含新线开通新增部分），车站员工用房床上用品更换工作，站点运营期垃圾清运及处置工作（包含生活垃圾、绿化垃圾、防汛垃圾等），车站自助设备及商铺方舱等巡检。

专项清洁：轨行区广告灯箱深度清洁，车站临时排污设施（化粪池）日常清掏工作，出入口顶棚及U型平台深度清洁，无障碍电梯深度清洁，风亭深度清洗，疏散通道深度清洁等。

2.3标段划分：

标段划分：本项目设 3 个标段。

A 标段： 日常保洁：成都地铁1号线35座车站（含站台轨行区及后续新线开通后车站新增面积）环境维护服务及车站四小件（含出入口顶棚、风亭、无障碍电梯、疏散通道）日常清洁服务，车站出入口花台及风亭培土、灌溉、施肥、除虫、修剪、补植等养护管理（含新线开通新增部分），车站员工用房床上用品更换工作，站点运营期垃圾清运及处置工作（包含生活垃圾、绿化垃圾、防汛垃圾等），车站自助设备及商铺巡检等。

专项清洁：轨行区广告灯箱深度清洁，出入口顶棚及U型平台深度清洁，无障碍电梯深度清洁，风亭深度清洗，疏散通道深度清洁，武汉路车站临时排污设施（化粪池）日常清掏工作等 。

B 标段： 日常保洁：成都地铁5号线36座车站（含站台轨行区及后续新线开通后车站新增面积）环境维护服务及车站四小件（含出入口顶棚、风亭、无障碍电梯、疏散通道）日常清洁服务，车站出入口花台及风亭培土、灌溉、施肥、除虫、修剪、补植等养护管理（含新线开通新增部分），车站员工用房床上用品更换工作，站点运营期垃圾清运及处置工作（包含生活垃圾、绿化垃圾、防汛垃圾等），车站自助设备及商铺巡检等。

专项清洁：轨行区广告灯箱深度清洁，出入口顶棚及U型平台深度清洁，无障碍电梯深度清洁，风亭深度清洗，疏散通道深度清洁，陆家桥车站临时排污设施（化粪池）日常清掏工作等。

C 标段：

8号线二期筹备期：

成都地铁8号线二期7个车站的深度保洁服务、过渡期保洁服务、过渡期垃圾清运及处置工作（包括生活、绿化等垃圾）、车站化粪池及排污管道清掏。

8号线一、二期运营期：

日常保洁：成都地铁8号线26座车站（含站台轨行区及后续新线开通后车站新增面积）环境维护服务及车站四小件（含出入口顶棚、风亭、无障碍电梯、疏散通道）日常清洁服务，车站出入口花台及风亭培土、灌溉、施肥、除虫、修剪、补植等养护管理（含新线开通新增部分），车站员工用房床上用品更换工作，站点运营期垃圾清运及处置工作（包含生活垃圾、绿化垃圾、防汛垃圾等），车站自助设备及商铺巡检等。

专项清洁：轨行区广告灯箱深度清洁，出入口顶棚及U型平台深度清洁，无障碍电梯深度清洁，风亭深度清洗，疏散通道深度清洁，车站临时排污设施（化粪池）日常清掏工作等。

符合条件的各投标人均可参加上述 3 个标段招标，但可以中标的合同数量不超过 1 个标段。具体确定中标人的原则详见投标人须知前附表10.6之规定。

2.4服务期限：

A/B标（1号线、5号线）： 22 个月，暂定开始时间 2024 年 1 月 1 日，结束时间为 2025 年 10 月 31 日，实际开始时间以招标人书面通知书为准。

C标段：

8号线一期： 22 个月，暂定开始时间 2024 年 1 月 1 日，结束时间为 2025 年 10 月 31 日，实际开始时间以招标人书面通知书为准。

8号线二期：

筹备期： 暂定6 个月，暂定开始时间 2024 年 1 月 1 日，结束时间为 2024 年 6 月 30 日，实际开始时间以招标人书面通知书为准。

运营期： 暂定16 个月，暂定开始时间 2024 年 7 月 1 日，结束时间为 2025 年 10 月 31 日，实际开始时间以招标人书面通知书为准。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1具有独立法人资格（提供有效营业执照复印件）。

3.1.2资质要求

/

提供上述证照复印件，原件备查。

3.1.3业绩要求

近5年（20 18 年1月1日至投标截止日），至少具有 1 个已完成的年合同金额 900 万元及以上的 国内产业园区或商业综合体或公共交通站场或公园或其它业态物业服务 类似项目业绩。

备注：

业绩证明资料为合同协议书（或中标通知书）复印件和合同项目完成证明文件（完工验收报告或项目已完成的业主<或发包人>书面证明）复印件。若上述资料无法体现金额的，须另提供能体现金额的合同相关页或业主（或发包人）证明文件。

投标人资质若存在承继或转移情况，在提供原合同协议书复印件同时，还需提供类似业绩项目业主认可其业绩相应转移的证明文件；如是联合体业绩，投标人还须提供联合体协议复印件，且该投标人在联合体协议中的工作内容须符合业绩要求，否则不予认同。

上述资料均须加盖投标人公章，涉及业主<或发包人>书面证明的，还须盖有业主公章，否则不予认同。

3.1.4人员要求

项目负责人

须具有 大学专科及以上 学历， / 职称及以上，不超过 50 岁，至少担任过 1 个年合同金额 900 万元及以上的 国内产业园区或商业综合体或公共交通站场或公园或其它业态物业服务项目 项目负责人（项目经理）的业绩。

备注：

（1）上述人员须为投标人本单位职工，提供最近6个月的社保证明（入职不足 6个月的，还须提供入职证明）。

（2）提供毕业证、身份证复印件、业绩合同复印件（若业绩合同无法证明人员任职情况的，还须提供人员任命书或业主<或发包人>书面证明等相关文件复印件）。

（3）所有材料均须加盖投标人公章，原件备查。

证明材料应能体现满足以上要求的内容，涉及业主<或发包人>书面证明的，还须盖有业主公章，否则不予认同。

3.1.5信誉要求：投标人没有处在四川省投标禁入期。

3.1.6其他要求： /

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2023 年 11 月 17 日起至投标截止时间前，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2 招标人不提供其他任何报名和招标文件获取的方式。

4.3投标人应在投标文件递交截止时间前到“成都轨道集团电子商务采购平台”（https://ep.cdmetro.cn:1443）完成供应商注册。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为20 23 年 12 月 7 日 9 时 30 分，地点为成都市公共资源交易服务中心本项目开标室（成都市天府大道北段 966 号天府国际金融中心7号楼），具体开标室详见交易中心开标当天大屏幕显示。

5.2 逾期送达的或者未按招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

5.3 本次招标不接受邮寄的投标文件。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在成都市公共资源交易服务中心（http://www.cdggzy.com/）和成都轨道集团电子商务采购平台（https://ep.cdmetro.cn:1443）发布。

7.联系方式

招 标 人：成都轨道资源经营管理有限公司

地 址：成都市双流区川大路66号成都地铁元华车辆段

邮 编：******

联系人及电话：

技术： 张 先生 电话：028-********

商务： 傅 女士 电话：028-********