债务企业名称：山东省寿光市现代装饰木制品有限公司

所在地：山东省寿光市

债权总额：4,281.52万元

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司拟对持有的山东省寿光市现代装饰木制品有限公司债权进行处置，债权总额4,281.52万元，截至2023年11月10日，债权本金余额3,290.00万元，欠息余额991.52万元（2023年11月10日之后产生的利息，以及与不良贷款债权相关的从权利、垫付费用亦在本次处置范围内）。

该债权由山东寿光御品庄园食品有限公司、魏光涛、韩松君、韩佩贤、张秀芹提供保证担保；魏光涛、韩松君提供抵押担保。

主从债务人及诉讼情况

（一）主债务人基本情况

山东省寿光市现代装饰木制品有限公司成立于1995年1月20日，有限责任公司（自然人独资），住所地位于寿光市南外环路（孙集街办驻地西200米路南），法定代表人为魏光涛，注册资本590万元人民币。经营范围为加工、经营、销售：集成板材(有效期限以许可证为准)；承揽：建筑装饰装修施工；制作、安装、销售：铝合金门窗、木制家具、木制门窗；经营国家允许范围内的货物与技术的进出口业务。企业登记状态为开业。

（二）保证人山东寿光御品庄园食品有限公司

山东寿光御品庄园食品有限公司成立于2008年9月3日， 有限责任公司（自然人独资或控股），住所地位于寿光市孙家集街办羊临路南侧，法定代表人魏光涛，注册资本100万元。经营范围为销售：预包装食品兼散装食品、农用薄膜、建筑材料、日用百货、电子产品、五金产品、文化用品、体育用品及器材、电脑及耗材、金属制品、汽车配件、皮革制品、纺织品及原料、服装鞋帽、工艺品（不含文物）；零售：肥料；包装服务；货物仓储服务（不含违禁品）；普通货物道路运输；经营国家允许范围内的货物与技术的进出口业务。企业登记状态为开业。

（三）保证人魏光涛、韩松君、韩佩贤、张秀芹

保证人魏光涛、韩松君、韩佩贤、张秀芹均为寿光市人。魏光涛、韩松君名下除抵押物外，尚有位于寿光市孙家集街道政府驻地土地一处及位于青州宋城别墅区宋城安定府房地产。房产土地均存在抵押及多轮查封。

（四）抵押物情况

抵押物一为魏光涛、韩松君名下位于寿光市孙家集街道政府驻地房地产，其中土地面积共计*****.2平方米，土地性质为出让，用途为工业用地；房产面积共计*****.31平方米。

抵押物二为魏光涛、韩松君名下位于寿光市孙家集街道政府驻地房地产，其中土地面积4083平方米，土地性质为出让，用途为工业用地；房产面积*****.3平方米。

（五）诉讼情况

该债权已诉讼确权并申请执行，对抵押物享有优先受偿权。

资产特点及发展前景

抵押房产土地较为规整，有一定升值空间。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人以及参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

以上信息仅供参考，具体债权情况最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准，请投资者自行调查判断并自行承担购买债权后可能存在的风险。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

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