宜都市科学技术局位于陆城江家大堰39号门面租赁合同到期，现进行公开竞价招租，欢迎有意向的承租人参与承租。现将有关事项公告如下：
一、 出租门面基本情况：门面位于宜都市江家大堰39号，现有14号（29.92㎡）、15号（14.96㎡）、16号（14.96㎡）、17号（14.96㎡）4间门面共计74.8㎡拟出租，租赁权1年，自房屋交付之日起算。
二、 招租方式：底价竞租，出高价者中标。
三、竞租报价方式：采取一次性现场口头报价方式进行，以出租门面整体为竞价单位，每次竞价以50元加价幅度计数。竞租人以口头方式进行报价，一经报价便不可撤销，竞价低于租金底价无效,报价以元为精确单位。

　　1、宜都市陆城江家大堰39号14号门面1年租赁权，建筑面积29.92平方米，一年租金底价4400元；

　　2、宜都市陆城江家大堰39号15号门面1年租赁权，建筑面积14.96平方米，一年租金底价2200元；

　　3、宜都市陆城江家大堰39号16号门面1年租赁权，建筑面积14.96平方米，一年租金底价2200元；

　　4、宜都市陆城江家大堰39号17号门面1年租赁权，建筑面积14.96平方米，一年租金底价2200元。

　　四、招租流程：

　　1、招租公告通过张贴和宜都市科学技术局门户网站公布。

　　2、采取限时报名的方式，期限5个工作日，自2023年8月21日至2023年8月27日止(法定节假日除外)。

　　3、报名登记地点：宜都市科学技术局办公室，联系人：邱长宏，电话：187*****886。

　　4、报名截止后，如有两个或两个以上的竞租方，即进行现场竞价，竞价最高者为成交人；若出现最高价相同的情况，则以摇号方式决定；若只有一个则以租金参考底价成交；若无人参加竞租，则流标；若竞价最高者放弃承租权，须承担违约责任，该招租标的重新招标。

　　5、竞租时间、地点定为：宜都市科学技术局三楼会议室。

　　6、参加人员限带一人，应携带好相关身份证件，提前半小时入场办理签到登记及相关手续，迟到者视为自动放弃。

　　7、成交方须于竞租当场签订成交书，成交结果经公示3天后，如无异议，则签订房屋租赁合同。

　　五、竞租条件：

　　1、竞租人须为具有完全民事行为的自然人或有效续存状态的企业法人，具有良好资信。

　　2、意向竞租方报名时须填写《宜都市科学技术局门面房屋招租报名登记表》,经营用途一经登记不得擅自更改。

　　3、报名者对提交资料的真实性、合法性负责。意向竞租方为自然人应提交有效身份证件复印件(审核原件)；企业的须由法定代表人或授权委托人提交资料：营业执照、授权委托书、受托人身份证及复印件、法定代表人身份证复印件。

　　4、意向竞租方未按照本公告要求报名的，不予接受其报名。发现意向竞租方有虚假行为或其他不符合公告要求的，取消报名和承租资格。

　　5、意向竞租方应在报名前自行对招租房屋进行实地查看，成交后不得以没有充分了解标的物的情况为由不履约。

　　六、承租义务条款：

　　竞租成交后，竞租方即转为承租方，其必须遵守：

　　1、租金缴纳方法：合同期限一年，租金一年一交，在签订《房屋租赁合同》前缴清。

　　2、承租方在房屋实际使用中，未经出租方书面同意，不得擅自变更报名时登记的意向经营项目；不得擅自将租赁房屋转租、转让、转借或与他人交上行为，出租方有权终止合同，由此造成的损失由承租方负责。

　　3、竞租成交后，出租方以现有房屋状况交付，不负责租赁期间的房屋维修，承租方应在房屋交接时查验房屋质量，有问题可向出租方反映，待房屋交接。如在承租期内因房屋质量问题造成损失，由承租方自行承担。合同期满后或合同中途因故(承租方)终止，承租方进行装修的不可移动部分，不得要求出租方补偿装修或添附物残值。

　　4、水、电，卫生管理费等所有经营相关费用由承租人自理。

　　5、其他具体租赁双方的权利义务以《房屋租赁合同》为准。

　　七、其他

　　本次招租活动，由宜都市科学技术局负责组织实施，如有疑问可电话咨询：邱长宏187*****886。所有解释澄清一律以书面答复为准。

　 　宜都市科学技术局

　 　 2023年8月21日