迁安市杨各庄镇鸡鸣庄村

关于对胡家山土地经营权发包面向社会公开招标的

公 告

一、基本情况

1.标的所在位置及四至：村北胡家山，东至，5队地界。南至，5队地界。西至，五队及前窝子地界。北至，五队及前窝子地界（符图）

2.标的面积：面积共约50亩。

3.交易底价：*****元人民币。

4.承包期限：5年（2023年12月12至2028年12月30日）。

5.承包金支付方式：合同签订之日一次性付清5年所有承包金。

6.押金*****万元人民币（中标后转为承包金）。

7.胡家山土地只能用于农林生产及法律允许的其他项目，不准拉沙取土，如果搞建筑必须事先和国土部门请示批准后方可建筑，不得违法建筑否则后果自负。原有彩钢房合同期内归中标方使用，破损需要维修由中标方负责，合同到期后完整交付发包方。如果中标方合同期内另建房屋、基础设施等到期后自行与下一中标方协商转让如果协商不成功自行清理（时限下一中标日起一个月内），如不清理的归下一中标方无偿使用或清理，所有权归村委会所有。

8.胡家山原有大栗树40棵，小栗子树约1600棵，松树20棵。产权属村委会所有，承包期内归中标方经营管理，自然死亡归中标方处理。中标方不准乱砍乱伐否则交于公安机关处理，中标方如果调整种植结构，应符合国家政策规定并经发包方同意；如果在合同期内中标方新栽植树木，合同到期后将所有新老树木都无条件全部交给村委会。

9.中标方不享受粮食直补，遇自然灾害造成损失的与发包方无关。

10.如国家征占土地时，土地、原有建筑、原有老树木补偿归村委会，青苗、中标方合同期内自行栽植的树木、基础设施建设等补偿归中标方，合同终止，不属于违约，由村委会退还剩余年限的承包金。

二、投标须知

此次招标采用网上竞标的方式进行，具体要求如下：

1.报名：面向社会进行招标，报名人押金*****元存入镇农经站账户，报名人报名时间以银行回单时间为准，在约定时间内报名方为有效；报名无效的，3日内退还押金。

2.网上注册：报名人缴纳报名费后，与村委会联系，拿银行回单到村委会确认资格，同时按要求进行网上注册。

3.网上竞标：公告期结束后，报名人在网上进行竞标，此次招标采用竞标的方式，报名人可不限次数的在现有价格基础上进行加价竞标，每次加价100元或100元的整数倍。

4.投标人应详细了解该宗土地招标相关内容，并自行到现场踏勘。报名后，即视为投标人对投标相关文件及标的现状无异议并全部接受。

5.中标结果经公示7日，如无有效投诉，中标方需于公示期满后1个工作日内与招标方签订合同并缴纳承包费，否则招标方有权没收押金，对该宗土地另行组织招标。

三、投标人准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人除法律另有规定外，均可申请投标。

四、投标人需提供证件

投标人需携带本人身份证、银行回单到村委会进行报名。

五、各阶段时间节点

1.存入报名费（押金）时间:2023年11月24日0时0分点至2023年11月26日23时59分。

2.现场确认资格、网上注册时间：2023年11月27、28日，每天8时至17时。可提前与村委会联系，单独确认资格。

3.网上竞标时间：2023年12月4日15时0分至2023年12月4日15时30分。

六、报名费存入账户：账户名称：迁安市杨各庄镇农村会计集中核算服务中心；账号：390*****1000434；开户行：河北迁安农村商业银行股份有限公司杨各庄支行。

七、网上注册和网上竞标网址：http://qianan.hbree.cn

八、联系方式

招标方：迁安市杨各庄镇鸡鸣庄村委会

联系人：李建军 联系电话：136*****680

附：网上注册流程图

杨各庄镇鸡鸣庄村村民委员会

2023年11月17日