一、招标条件

洛阳轨道物业管理有限公司洛阳市轨道交通1号线、2号线正线2024年度物业管理服务项目，招标人为洛阳轨道物业管理有限公司，建设资金来自企业自筹资金。该项目已具备招标条件，现委托北京中昌工程咨询有限公司对本项目进行公开招标，资格审查采用资格后审。

二、项目概况与招标范围

1、服务地点：河南省洛阳市

2、项目概况：洛阳市轨道交通1号线一期线路全长为25.342km，共设车站19座，平均站间距为 1.38km。洛阳市轨道交通2号线一期线路长约18.2km，地下线，设站15座，含换乘站3座，平均站间距1.26km。

3、标段划分及招标范围

标段划分：本项目共4个标段

招标范围：

01标：洛阳市城市轨道交通2号线二乔路站至文博园站（不含解放路站）7个车站保洁服务，地铁站配套机动车停车场保洁及场地巡查服务，具体内容详见招标文件第五章《用户需求书》；

02标：洛阳市城市轨道交通 2 号线隋唐园站——八里堂站7个车站保洁服务，地铁站配套机动车停车场保洁及场地巡查服务，具体内容详见招标文件第五章《用户需求书》；

03标：洛阳市城市轨道交通 1 号线红山站-解放路站（含2号线解放路站区域及换乘区域）10个车站保洁服务和牡丹广场地下停车场秩序、保洁物业服务及1号线牡丹广场主变电所保洁服务、地铁站配套机动车停车场保洁及场地巡查服务，具体内容详见招标文件第五章《用户需求书》；

04标：洛阳市城市轨道交通1号线周王城广场站-杨湾站9个车站保洁服务及1号线丽景门主变电所保洁服务、地铁站配套机动车停车场保洁及场地巡查服务，具体内容详见招标文件第五章《用户需求书》。

4、服务周期：24个月。

5、服务质量：满足用户需求书及招标人要求。

三、投标人资格要求

1、投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立企业法人或事业单位法人，持有有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书。

2、项目经理：至少担任过一项（合同签订时间在2018年12月1日起至投标文件递交截止时间）类似项目业绩的项目经理（或项目负责人）职务，为投标人在职正式员工，并签订有效的劳动合同。

3、投标人近年（合同签订时间在2018年12月1日起至投标文件递交截止时间）须至少具有一项类似项目业绩。

4、信誉要求：截至本项目招标公告发布之日止，投标人须未处于被责令停业，简易注销，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；自2020年12月1日至本项目投标截止时间止，没有骗取中标或严重违约或重大安全事故（注：骗取中标或严重违约应以有关行政管理部门或司法机关出具的有关文件为依据）。（投标人须如实作出承诺）

5、信用要求：

（1）截止本项目招标公告发布之日止，投标人未被列入“信用中国https://www.creditchina.gov.cn”网站中 “失信被执行人”名单,且未被列入“信用中国（河南）https://credit.henan.gov.cn/”网站中“失信惩戒对象”名单，且未被列入“信用洛阳https://xyly.ly.gov.cn/”网站“红黑榜”中的“黑榜名单”。（投标人须如实作出承诺）

（2）截止本项目招标公告发布之日止，投标人的法定代表人、项目经理未被列入“信用中国网站https://www.creditchina.gov.cn” 中“个人信用”中的 “失信被执行人名单”。（投标人须如实作出承诺）

6、其他要求：

（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人的，不得参加本次招标项目投标。

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目的投标。

7、各投标人均可就本招标项目上述标段中的4个标段投标，但最多允许中标1个标段。

8、本项目不接受联合体投标。

注：

（1）类似项目业绩：中华人民共和国境内大型公共建筑物业管理服务项目业绩。

（2）企业类似项目业绩证明材料：需提供合同协议书（应体现项目工作内容，否则须提供加盖业主公章的证明材料扫描件），否则，视为无效业绩。

（3）项目经理类似项目业绩证明材料：需提供合同协议书（应体现姓名、职务及工作内容，否则须提供业主开具的证明文件），否则，视为无效业绩。

本招标项目所提及的大型公共建筑指单项工程建筑面积2万平方米以上的办公建筑（包括写字楼、政府部门办公楼等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如宾馆、饭店），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、轨道交通、车站建筑等）。

四、招标文件的获取

1、本次招标文件在网上获取，请登录洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn），点击“交易登录”进入“洛阳市电子招投标交易平台”进行用户注册，并办理CA数字证书。详见洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南—办事流程—主体注册CA办理。

2、办理数字证书后，请于2023年11月18日至2023年11月24日24:00，登录洛阳市公共资源交易中心网站，点击“交易登录”，选择“证书Key”方式登录，免费下载招标文件。如投多个标段，则应就所投每个标段分别下载获取。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标文件下载。

3、获取招标文件后，请到洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南—下载中心栏目下载并安装最新版本投标文件制作工具，查看招标文件和制作电子投标文件。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2023年12月8日9时5分 (北京时间)。

2、投标文件接收地点及开标地点为洛阳市公共资源交易中心开标六室。

3、投标人应在投标截止时间前，通过互联网使用CA 数字证书登录洛阳市公共资源交易中心网站，将加密的投标文件上传至“洛阳市电子招投标交易平台”指定位置，上传成功后将得到上传成功的确认。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，洛阳市电子招投标交易平台将拒绝接收。

4、本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到开标现场参加开标会议，投标人应当在投标截止时间前，登录到洛阳市电子招投标交易平台（http://61.168.99.35/TPBidder），点击右上方【不见面开标大厅】按钮进入，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。请参照洛阳市公共资源交易中心首页-办事指南-下载中心-操作手册-《洛阳市公共资源交易中心不见面开标大厅操作手册（投标人）》。

5、除电子投标文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、提出异议的渠道和方式

投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过交易系统内向招标人或招标代理机构提交异议函(法定代表人签字并加盖单位公章)，委托他人提出异议的，需一并提交授权委托书和授权委托人身份证明，邮寄件、传真件不予受理。逾期未提交或未按照要求提交的异议函将不予受理。

七、发布公告的媒体

1、本次招标公告同时在《河南省电子招标投标公共服务平台》、《洛阳市交通运输局》、《洛阳市公共资源交易中心》上发布。

2、投标人在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。

八、联系方式

招 标 人：洛阳轨道物业管理有限公司

地 址：洛阳市洛龙区通衢路与厚载门街交叉口洛阳轨道交通控制中心

联 系 人：朱先生

电 话：0379-********

代理机构：北京中昌工程咨询有限公司

地 址：洛阳市洛龙区通衢路207号洛阳轨道交通控制中心

联 系 人：张女士、朱先生

电 话：186*****936

监管部门：洛阳市交通运输局

监管部门联系人：洛阳市交通运输局

监管部门联系方式：037*****9079

2023年11月17日