兴业银行驻榕办公楼宇物业服务项目供应商征集公告
发布时间：2023-11-17 18:56:38
兴业银行股份有限公司
类型：征集公告

兴业银行驻榕办公楼宇物业服务项目供应商征集公告

兴业银行拟采购总行驻榕地区办公大楼物业服务，现进行供应商公开征集，项目服务需求和供应商的准入条件如下：

一、项目情况

（一）兴业银行总行驻榕地区办公大楼宇包含江滨大厦、中山大厦、元洪大厦、马江大厦、宝地广场、新世纪大厦、金海大厦、中闽大厦，总建筑面积******.67平方米，均为本行集团使用。楼宇具体情况如下：

（二）兴业银行总行驻榕地区员工宿舍包含西湖宿舍、北大新村、金龙新村、天骊大厦、金海大厦、益力城等，共48套、杂物间若干，总建筑面积5401.08平方米。

二、服务内容

1．基础管理。负责日常管理、人事管理、财务管理、仓库管理、采购管理、档案管理、质量管理、投诉处理、客户意见征集、报修受理、外包服务监督、突发事件应对、活动支持、对外统筹与协调等。

2．会议服务。负责接待服务、话务服务、会务服务及会议空间、会议系统管理等。

3．建筑物、构筑物及设施设备管理。负责建构筑物维护、供电系统、避雷系统、升降系统、空调系统、给排水系统、消防系统、安全防范系统、公共照明系统、强弱电设备系统及系统、楼宇智能化设备系统、标识等设备设施的管理、维修维护，以及工程图纸设计审核、设施设备大修中修维修建议和计划、节能降耗等管理。

4．安全管理。负责出入管理、安全巡视、消控及监控值守、安全管理、停车管理、消防管理（档案/器材/用品）、安全生产监督、突发公共事件处置、自然灾害防范等。

5．环境管理。负责室内外、天台、屋顶、外墙等的设备设施、茶水间、会议室、办公室、运动场馆、展示区域、食堂、设备机房和管道的清洁，垃圾收集和清运，环境消杀，室内外绿化养护和租摆监督等。

6．餐饮服务。提供年365天早中晚三餐用餐服务，负责食堂费用年度预算、食材和物资采购、设备设施和卫生安全管理等。

7．财产代管。负责公共财产日常管理、维护、使用、维修、盘点等的管理。

8．房产租赁管理。负责管理产权部门宿舍、店面日常租赁管理，包括但不限于租赁登记、合同管理、费用收缴、维修管理等。

9. 绿色建筑管理：楼宇能耗管理、节能顾问技术支持、绿色建筑咨询支持。

三、供应商资质及相关要求

1．具有独立承担民事责任的能力。

2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3．具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

4．具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

5．参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录、食品安全事件。

6．具备科学的管理体系、先进的管理技术、健全的管理制度、绿色建筑运营技术，能提供优秀的管理团队。

7．2022、2023年中国物业服务企业综合实力排名入围前30或福建省物业服务企业综合实力排名前5（两年中有一年入围即可）。

8.取得ISO9001质量体系认证、ISO4001环境管理体系认证、ISO*****职业健康安全管理体系认证。

9.具有非住宅建筑面积达1000万平方米以上的项目管理经验，且服务单个办公楼宇物业项目管理面积达8万平方以上，在福建有办公楼宇物业管理项目。同时，具有金融总部大厦管理经验的优先考虑。

10.具备食品经营许可证，且单餐服务人数2000人以上的自营食堂管理项目经验，在福建有食堂运营项目经验的优先考虑。

11.具有充足的物耗用品、设备和设施维修和维保、食堂食材供应链资源。

12．针对本服务项目设置独立物业账套进行财务核算，并在我行营业网点建立专用账户，实行专款专用。

13．接受第三方专业机构定期对食堂运营管理进行食材采购成本、采购价格等审计，在食材采购上实行“0”差价运营。

14．针对本服务项目设置独立食堂账套进行财务核算，并在我行营业网点建立专用账户，实行专款专用。同时接受食材采购、食堂运营等费用垫付模式，待第三方公司审计后进行结算。

15．本项目将设立投标保证金，需缴交20万元的投标保证金。

16．本项目不接受联合体投标。

17．中标后需缴纳履约保金，履约保金金额为人民币150万元，履约合同期内不计息，项目结束后无违约行为的予以返还。

四、征集时间

本次供应商征集自即日起至2023年11月21日23:59止。

五、报名条件

1.充分理解我行服务需求并能够根据需求提供相应的服务。

2.应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.未被“信用中国”网列入 “重大税收违法案件当事人名单”、未被“中国执行信息公开网”列入“失信被执行人名单”、未被“中国政府采购网”列入“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”、未被“国家企业信用信息公示系统”列入网站“严重违法失信企业名单”、在参加本次采购活动前3年内未出现重大违法违规行为，近三年在我行无不良行为记录，不在兴业总行供应商禁用/退出期内。

六、报名方式

采购部门联系人：陈先生

联系电话：0591-********

若有意向请将供应商相关资料于2023年11月21日23:59前提交至xycty@cib.com.cn邮箱。

七、注意事项

1.能够完全满足我行采购需求、有合作意向、无不良行为记录的供应商均可报名。

2.本次市场调研不代表采购邀请或意向，仅为调研市场情况发起。

3.本次市场调研不收取供应商的任何费用。

4.供应商须对报名信息和资料的真实性负责。如提供虚假材料，将取消报名资格并列入我行供应商黑名单。

5.对于上述事项存在疑问的，请及时与我行联系。