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平乐县柿子产业园冷链物流中心建设项目(EPC)工程总承包招标公告
(招标编号：E450*****260039*****001)
项目所在地区：广西壮族自治区，桂林市，平乐县
一 招标条件
本平乐县柿子产业园冷链物流中心建设项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为国有资金*****.13万元，招标人为广西桂林乐耘生态农业投资有限公司。本项目
已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二 项目概况和招标范围
规模项目规划总用地面积*****.87平方米(73.14亩)，总建筑面积*****.00平方米，
计容面积*****.00平方米，容积率为1.2374，建筑密度44.48%，绿地率6.77%。机动车停
车位109个，其中充电桩17个，非机动车停车位784个。主要建设内容包括冷链集配中心
冷链物流库 宿舍及其它基础配套用房。数字化联盟平台建设包括数字化平台 农业大数据
实体联动 视频应用系统等。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)平乐县柿子产业园冷链物流中心建设项目：
三 投标人资格要求
(001平乐县柿子产业园冷链物流中心建设项目)的投标人资格能力要求：3.1本次招标
要求投标人口无资质要求 备注：己经取消资质要求的项目承包类型选无资质要求 同时
具备工程设计综合甲级资质或建筑行业建筑工程甲级设计资质和建筑工程施工总承包贰级
及以上资质（备注：1 招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定及招
标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求资质设置为施工总承包已可
满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质：2 轨道交通 隧道 综合管廊
大型桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业施工企业与区外建筑业施工企业采用联合体形
式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取3
。),具有有效的安全生
产许可证，并在人员 设备 资金等方面具备相应的履约能力。投标人己录入 桂建云 并
处于有效状态。
3.2主要负责人员要求：
3.2.1工程总承包项目经理：具有一级及以上注册建筑师或一级及以上注册结构工程
师或建筑工程 专业一级及以上注册建造师或建筑工程
专业注册监理工程师和
中级及以上职称（联合体投标的，需为牵头单位员工），已录入 桂建云 并处于有效状
态，不接受有在建 己中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理或工
程总承包项目经理或项目总监理工程师作为工程总承包项目经理（符合 广西壮族自治区建
筑市场诚信卡管理暂行办法 第十六条第一款及桂建管(2016)70号 桂建管(2020)11
号文除外)。要求担任过与拟建项目相类似的设计项目负责人或施工项目经理或者项目总监
理工程师或工程总承包项目经理。（注1 拟建项目相类似的工程规模与3.3企业业绩要求
一致，但不限制担任过的时间：2 如不要求企业业绩时，此处由招标人定义相类似的工程
类型：不要求工程总承包项目经理担任过与拟建项目类似的工程)。
3.2.2项目设计负责人：具有一级及以上注册建筑师证书和建筑工程类相关专业高级
及以上级职称。 备注：涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的设计相关专业高级职称要
求即可
3.2.3施工项目经理：具有建筑工程专业的一级以上（含一级）注册建造师证书和
中级及以上职称，已录入 桂建云并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证拟B
类)。不接受有在建 已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理
工程总承包项目经理作为施工项目经理（符合 广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办
法 第十六条第一款及桂建管(2016)70号 桂建管(2020)11号文文除外)。
3.2.4项目施工专职安全生产管理人员已录入 桂建云 并处于有效状态，具备有效的专
职安全生产管理人员安全生产考核合格证书(C类)。
3.3业绩要求： 无要求
3.4本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.4.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应
符合 具有独立法人资格 具有独立承担民事责任的能力 的条件，其中施工单位须具备
有效的安全生产许可证。
3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标
和合同实施阶段的主办 协调工作，但联合体其他成员在投标 签约与履行合同过程中，负
有连带的和各自的法律责任。
3.4.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投
标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。
3.4.4联合体各方应分别在人员 设备 资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责
范围内的履约能力。
3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等
级较低的企业确定联合体资质等级。
3.4.6注册地在广西的建筑业施工企业与区外建筑业施工企业采用联合体形式参与轨道交
通 隧道 综合管廊 大型桥梁项目投标的，联合体诚信综合评价分按最高的企业计取，其
余情况，联合体中施工企业的信誉实力分按联合体成员中施工企业诚信综合评价分最低的企
业认定。
3.4.7联合体中设计企业的信誉实力分按联合体成员中设计企业诚信综合评价分最低的企
业认定。
3.4.8
3.5各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中 一个/口多个/口所有
标段（由招标人事先确定）。但投标人应就不同标段派出不同的工程总承包项目经理 施工
项目经理和项目施工专职安全生产管理人员，否则同一工程总承包项目经理 施工项目经理
或项目施工专职安全生产管理人员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管 2016）70
号 桂建管(2020)11号文除外)。
3.6投标人信息以 桂建云 为准。
3.7 本项目不属于政府采购工程项目。：
本项目允许联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从2023年11月17日15时00分到2023年12月19日09时29分
获取方式由潜在投标人登录（全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）网站)免费
下载招标文件
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月19日09时30分
递交方式国公共资源交易平台（广西壮族自治区）http:/ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/
电子上传文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023年12月19日09时30分
开标地点：全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）http:/ggzy.jgswj..gxzf.gov.cn/
七 其他
1.招标条件
本招标项目平乐县柿子产业园冷链物流中心建设项目（项目名称）工程己由平乐县发展
和改革局（项目审批 核准或备案机关名称）以平发改投资字 2023 99号（批文名称文
号 项目代码)批准建设，招标人（项目业主）为广西桂林乐耘生态农业投资有限公司，建
设资金来自国有资金
(资金来源)，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，
现对该项目的设计 采购 施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：桂林市平乐县二塘镇二塘工业园区西区
建设规模项目规划总用地面积*****.87平方米(73.14亩)，总建筑面积*****.00平方米，
计容面积*****.00平方米，容积率为1.2374，建筑密度44.48%，绿地率6.77%。机动车停
车位109个，其中充电桩17个，非机动车停车位784个。主要建设内容包括冷链集配中心
冷链物流库 宿舍及其它基础配套用房。数字化联盟平台建设包括数字化平台 农业大数据
实体联动 视频应用系统等。
本项目（口估算价 概算价）：*****.13万元
计划工期：本项目总工期为730天（日历天）。
2.2招标范围
依据初步设计进行施工图设计 施工的工程总承包等内容的招标，包括建
设红线范围内的设计 施工，其中设计内容包括按照可研 初步设计的要求并结合现状条件
进行施工图设计（不含评审费） 相关配套设施等附属工程设计及至竣工验收前的设计服务
等，施工内容包括设计范围内所涉及建设的工程等，直至竣工验收合格及整体移交 工程保
修期内的缺陷修复和保修工程的总承包等。
2.3标段划分：
标段（包）编号：E450*****260039*****001,标段（包）名称：平乐县柿
子产业园冷链物流中心建设项目(EPC)工程总承包
2.4本项目口要求 不要求采用装配式技术。
2.5本项目口要求 不要求采用建筑信息模型(BIM)技术。
2.6口是口否公开完成的口项目建议书口可行性研究报告 初步设计文件。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人口无资质要求 备注：已经取消资质要求的项目承包类型选无资质
要求 同时具备工程设计综合甲级资质或建筑行业建筑工程甲级设计资质和建筑工程施
工总承包贰级及以上资质（备注1 招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的
相关规定及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求资质设置为施
工总承包己可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质2 轨道交通 隧道
综合管廊 大型桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业施工企业与区外建筑业施工企业采
用联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取3
。),具有有
效的安全生产许可证，并在人员 设备 资金等方面具备相应的履约能力。投标人已录入 桂
建云 并处于有效状态。
3.2主要负责人员要求：
3.2.1工程总承包项目经理：具有一级及以上注册建筑师或一级及以上注册结构工程
师或建筑工程专业一级及以上注册建造师或建筑工程专业注册监理工程师和
中级及以上职称（联合体投标的，需为牵头单位员工），已录入 桂建云 并处于有效状
态，不接受有在建 已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理或工
程总承包项目经理或项目总监理工程师作为工程总承包项目经理（符合 广西壮族自治区建
筑市场诚信卡管理暂行办法 第十六条第一款及桂建管(2016)70号 桂建管 2020)11
号文除外)。要求担任过与拟建项目相类似的设计项目负责人或施工项目经理或者项目总监
理工程师或工程总承包项目经理。（注1 拟建项目相类似的工程规模与3.3企业业绩要求
一致，但不限制担任过的时间：2 如不要求企业业绩时，此处由招标人定义相类似的工程
类型：不要求工程总承包项目经理担任过与拟建项目类似的工程)。
3.2.2项目设计负责人：具有一级及以上注册建筑师证书和建筑工程类相关专业高级
及以上级职称。 备注：涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的设计相关专业高级职称要
求即可
3.2.3施工项目经理：具有建筑工程专业的一级以上（含一级）注册建造师证书和
中级及以上职称，已录入 桂建云 并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证权B
程
类)。不接受有在建 已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理
工程总承包项目经理作为施工项目经理（符合 广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办
法 第十六条第一款及桂建管(2016)70号 桂建管(2020)11号文文除外)。
3.24项目施工专职安全生产管理人员己录入 桂建云 并处于有效状态，具备有效的专
10
职安全生产管理人员安全生产考核合格证书(C类)。
3.3业绩要求： 无要求
3.4本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.4.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应
符合 具有独立法人资格 具有独立承担民事责任的能力 的条件，其中施工单位须具备
2023
年11月17日
八 监督部门
本招标项目的监督部门为平乐县建设工程招标投标管理站。
九 联系方式
招标人：广西桂林乐耘生态农业投资有限公司
地址：平乐县平乐镇南州新区昭州大道9号
联系人：翟堂雄
电话：0773-*******
电子邮件：/
招标代理机构：北京诚佳信工程管理有限公司
地
址：南宁市良庆区宋厢路21号永恒智慧广场B座8楼810
联系人：罩艳规
电
话：0771-*******
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
招标人或其招标代理机构
(盖章)

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