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资格预审公告
报建编号： 21ZJPD0073 标段号： C02ZG005
招标人： 上海思锐置业有限公司,中建科工集团有限公司
招标人地址： 上海市浦东新区松涛路560号张江大厦8楼 B座,深圳市南山区粤海街道蔚蓝海岸社区中心路3331号
招标项目名称： 张江中区 C-6-3项目室内精装饰工程
建设地点： 浦东新区张江镇（四至范围： 东至：45-04绿地 西至：45-02地块 南至：祥科路 北至：海科路）
工程规模描述
施工工程规模描述
工程概况描述：
本项目地块总面积 8492.8 平方米，基地呈梯形，四边长度分别为 北约90米，东约93米，南约97米，西约93米 。共新建2栋建筑 容积率 不大于
3.0 绿地率 不小于25% 建筑高度 88米 。总建筑面积：39790平方米（其中地上面积26272平方米 地下面积13518平方米），地下室层数 2层
，建筑密度 31% ，总投资 48157万元 建安造价 30578万元 。地上防水等级： 级（两道防水），地下室防水等级：一级（两道防水）。基坑开
挖面积约 7116 。本项目分为两个单体，其中高层办公（1 楼）建筑高度78.75 m，地上14 F，独栋办公（2 楼）建筑高度24.00 m，地上4层。高层办公
（1 楼）地上主要功能为办公，一层布置少量社区商业（直接对外），独栋办公（2 楼）功能包括办公（科技展示） 社区商业及配套物业办公，项目地
下室满铺二层，主要功能为机动车库 非机动车库 设备用房及人防区域。本项目为室内精装饰工程
工程总投资： 48157万元人民币
本标段建安工程费： 705.156万元人民币
是否设置最高投标限价： 设置最高投标限价，最高限价为7049282.00元人民币（704.9282万元）
施工工期： 120日历天
其他说明： 投标单位在施工投标时拟派的注册建造师必须与本项目资格预审申请文件中所注明的注册建造师一致，不得更换。
资格预审申请条件
资质要求：
施工资质要求
第一条 建筑装修装饰工程施工专业承包二级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。
项目负责人资格： 项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国二级及以上建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程
业绩要求： 在2018年至2023年期间具有至少一项已完工或在建的合同金额 450万的建筑装修装饰工程专业承包项目业绩 （以合同签订日期为准，时间为2018年09月01日至资格预审报名截止日前）并须提供能说明该项目的相关业绩证明材料
信用分要求： 根据上海市城乡建设和管理委员会发布的计算机信用评价体系计分，分值须大于60分。
其他要求：
1. 具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加资格预审，招标人将接受下级公司为合格申请人。 2. 政府采购工程项目： 否 3. 其他： 1）提供
针对本项目初步组织设计需要的内容以及拟投入主要施工机械设备。 2）投标截止日前一年内投标单位存在违反 浦东新区关于加强建设工程招投标管理
的若干意见 （浦建委建管 2020 26号）附件4 浦东新区建设工程招投标领域市场主体信用管理操作办法 规定的失信违法行为，被行政处罚且在信用中
国（上海浦东）网站公示的，其投标将被否决。查询路径：信用中国（上海浦东）-信息公示-双公示-行政处罚。注：行政处罚以2021年1月1日（含）后为
准，之前行政处罚不纳入否决）。 3）因发生生产安全事故被浦东新区建设行政管理部门暂停承接业务且再限制期内的 单位将被否决。（如需）
是否接受联合体投标： 不接受联合体投标
获取资格预审文件地址： 通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载资格预审文件。
获取资格预审文件时间： 2023年11月18日 00时00分到2023年11月23日 00时00分
注意：
1 获取资格预审文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（ http://www.shcpe.cn），登录交易平台在 交易平台--投标项目管理 菜单中查询下载
。 < br /> 2 潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出 对招
标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。
招标代理机构： 上海建科工程咨询有限公司 联系电话： 38959000,18116094018
递交资格预审申请文件方式： 在递交资格预审申请文件截止时间前，将电子资格预审申请文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。
资格预审申请文件开启时间： 2023年11月29日 09时30分
资格预审申请文件开启方式： 是否远程开启资格预审申请文件 远程开标：是 开启地点：上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台（上海市建设工程交易服务中心官网： http://www.shcpe.cn）

通过资格预审者递交投标保证金： 设置投标保证金，投标保证金为12万元人民币 投标保证金的递交方式 ： 投标保函
招标文件工本费： 资格预审文件工本费：
获取招标文件地址： 通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件。
获取招标文件时间： 2023年12月02日 00时00分到2023年12月07日 00时00分
递交投标文件截止时间： 2023年12月25日 09时30分
递交投标文件方式： 在递交投标文件截止时间前，将电子投标文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。
开标方式： 是否远程开标：是 开标地点：上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台（上海市建设工程交易服务中心官网： http://www.shcpe.cn）
同时发布本次资格预审公告的媒体名
称： 上海市公共资源交易服务平台 上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站 上海市建设工程交易服务中心网站 /
监管部门：
备注：
项目负责人必须完成个人身份采集，外省市申请人的项目负责人，必须完成进沪信息报送。 1 逾期未完成网上报名，视作自动放弃申请资格。 2 当实
际投标报名的单位不足7家时，则不再实施资格预审。 3 同一公司的下属控股子公司仅允许两家下属控股子公司参加本次资格预审投标，若超过两家资格
预审投标单位的情况，则由资格预审评审委员会根据评审结果确定。同一公司指同一集团公司。控股子公司指同一集团公司下属控股的所有公司。 4 本
次资格预审办法采用有限数量制。


联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com