投资项目代码

2304-******-04-01-******

投资项目名称

江门市银湖湾滨海新区产业园一期项目

招标项目名称

江门市银湖湾滨海新区产业园一期项目产业发展平台工程设计施工总承包

标段（包）名称

江门市银湖湾滨海新区产业园一期项目产业发展平台工程设计施工总承包

公告性质

正常公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

广东省江门市银湖湾滨海新区

资金来源

自筹资金

资金来源构成

自筹资金

招标范围及规模

江门市银湖湾滨海新区产业园一期项目建设内容主要包括产业发展平台工 程、产业发展基础工程两项内容。其中本项目（产业发展平台工程）建设内容为标准工业厂房、孵化及配套管理用房，占地面积 150 亩，总建筑面积约为 25 万㎡；主要建设内容包括：建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、景观工程、装饰工程、道路工程、基础工程、燃气工程及部分产业用地的软基处理工程等。

招标内容

招标范围：包括但不限于以下内容：

① 设计：完成本项目的施工图设计（施工图设计、装配式设计、绿色低碳建筑设计服务、软基处理设计等相关服务；负责组织专家评审、设计报建报批及配合施工图审查、施工阶段全过程设计服务、协调施工现场指导与监督方案优化和设计变更、施工及验收过程的配合等满足招标人对该项目设计的要求和工程服务等内容、现场服务等相关服务）。

② 施工：完成本项目的施工（工程施工范围包括工程图纸设计范围内的所有工程内容，同时负责预结算的编制工作、配合招标人对预算和结算的审核及审计工作、负责或配合办理工程开工及验收所需的各项手续。工程竣工验收一次性通过验收（合格），竣工图编制，工程保修期内的缺陷修复和保修等工作。）

注：1、如因政策、土地使用等问题，政府部门发出调整建设内容时，需根据实际情况调整建设范围和建设规模。2、如因政策、土地使用等问题取消项目建设，则按实际工程量结算，其余部分双方互不追究责任。

工程质量要求：（1）设计质量要求：符合《建设工程质量管理条例》及《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章，达到 2016 年版《建筑工程设计文件编制深度规定》及行业相关规范技术标准等要求。施工图设计必须不超过审定后的概算建安费进行限额设计， 否则中标人必须无条件负责优化设计。（2）施工质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格，一次性通过验收。（3）其他要求：本项目需要达到省优工程的标准，质量和安全文明双优工程。

本次招标内容：施工图设计+施工总承包招标。

工期（交货期）

总工期：865 个日历天。其中设计工期 15 个日历天,施工工期 850 个日历天。

最高投标限价

*********.00元

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

投标人资格要求：1.本次招标江门市银湖湾滨海新区产业园一期项目产业发展平台工程设计施工总承包要求投标人须同时具备主管部门核发的以下两类资质： （1）设计资质：须具备工程设计综合甲级，或工程设计建筑行业甲级或以上资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级或以上资质；或建筑工程设计事务所（备注：若为建筑工程设计事务所资质参加投标的则按建市〔2016〕261 号文《住房和城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》的相关规定执行）。 （2）施工资质：须具备建筑工程施工总承包一级或以上资质，具有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。 投标人的企业资质按照《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函〔2021〕510 号）执行。 （3）投标人拟派人员资格要求： ①工程总承包项目经理的资格要求：具备相应工程建设类注册执业资格，包括具有建筑工程专业一级注册建造师、或一级注册建筑师、或房屋建筑工程注册监理工程师、或注册土木工程师（岩土）、或建筑工程专业类的高级工程师职称或以上资格，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工负责人。（注：工程总承包项目经理可以由设计负责人或施工负责人同时担任，但设计负责人和施工负责人不得为同一人）。 ②设计负责人的资格要求：具备一级注册建筑师资格。 ③施工负责人的资格要求：具备建筑工程一级注册建造师资格，同时具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的施工负责人。 2.本次招标接受联合体投标；若组成联合体投标，应满足下列要求：（1）联合体成员家数应不超过 2 家。（2）联合体牵头人应为施工方；（3）联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。 3.根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市[2015]52 号）、《关于调整省外建筑企业在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”信息登记相关工作的通知》和江门市住房城乡建设局发布的《关于调整省外建筑企业信息进粤登记有关查验工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息（网上公开信息打印件） 以备审查。 4.根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法》的相关规定，投标人（含联合体各方）须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为 C 级或以上的企业。（项目不要求投标人具备建筑业企业资质的除外） 5.投标人拟派出的工程总承包项目经理、项目技术负责人须在投标文件中签字确认。 6.投标人不属于信用中国“重点领域严重失信主体名单”栏目中的“失信被执行人”或“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”（网址：www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/? navPage=4）。 7.取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案， 且备案信息已在广东省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。

投标人业绩要求：/

是否采用电子招标投标方式

否

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址： 获取纸质招标文件的方式： 1.凡有意参加投标者，请于

2023 年 11 月 17 日 23 时 00 分

至 2023 年 12 月 11 日 09 时 30

分(北京时间，下同)，在广东省公共资源交易平台网站上获取招标文件，网址：https:// ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/ index。 2.获取电子招标文件、缴纳投标保证金均通过电子招标投标交易平台网上办 理，具体操作办法登陆广东省公共资源交易网站详见《江门市建设工程交易平台投标企业操作手册》。 3.需办理 CA 锁的投标人，应按照《江门市GDCA 数字证书业务指引以及客户端下载》或《粤企签移动数字证书操作指引（含办理及使用）》的要求，办理 CA 锁。相关文件下载网址：https:// ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy- portal/#/******/index。

获取招标文件开始时间

2023-11-17 23:00:00

获取招标文件截止时间

2023-12-11 09:30:00

递交投标文件截止时间

2023-12-11 09:30:00

投标文件递交方式

1.投标文件递交的截止时间为

2023 年 12 月 11 日 09 时 30

分，地点为江门市公共资源交易中心新会分中心 7 楼开标室

（地址：江门市新会区振兴二

路 73 号）。 2.逾期送到或未

送到指定地点的投标文件，招

标人不予受理。

开标方式

现场，纸质

开标时间、地点

开标时间：2023-12-11 09:30:00

开标地点：江门市公共资源交易中心新会分中心开标室（地址：江门市新会区振兴二路 73

号）。

公告发布媒介

广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台(江门市)网站

招标人

江门市银湖湾新发建设投资有限公司

办公地址

江门市新会区围垦古洲角综合楼 105

招标人联系人

李小姐

联系电话

0750-*******

招标代理机构

公诚管理咨询有限公司

办公地址

广东省广州市天河区中山大道西 89 号A 栋 9 层 908-911 房(仅限办公)

招标代理联系人

李志宏

联系电话

138*****481

招标监督机构

江门市新会区住房和城乡建设局

联系电话

0750-*******

发布责任人

公诚管理咨询有限公司

其他依法应当载明的内容

项目概算总投资 ******.34万元，其中工程费用为 *****.41 万元（不含土石方工程）。