articleContent":"一、功能及要求：

中心明阳山殡仪馆馆区，2004年9月竣工验收投入使用，总占地面积300余亩，其中建有主礼楼、业务楼、火化楼、综合楼、二火化车间、职工公寓楼等建筑设施，馆区绿化面积约130.78亩。目前馆区绿化现状是乔灌木枯死严重，灌木零乱无章，杂草众生、设施破损等，为改善明阳山馆区绿化效果，为治丧群众提供一个舒适的治丧环境，特制定绿化养护实施方案。

一、项目概况

1、项目名称：明阳山馆区绿化维护服务采购项目

2、项目预算：年维护费约80万元，三年总预算为：240万元。

3、服务时间：暂定服务周期三年，合同一年一签。

4、服务地点：明阳山殡仪馆馆区

秉承绿色殡葬、人文殡葬、和谐殡葬的理念。通过绿化维护服务外包，开展精细化绿化养护，制定天地广场和业务楼及假山区域为公园一级维护标准；园区公共部分为二级维护标准，打造精品公园化馆区，力争成为湖南乃至全国首屈一指的高品质“人文纪念公园”式馆区。

通过政府采购形式购买一家专业的绿化维护服务单位，精准定位维护标准，其中天地广场和业务楼及假山区域约*****m2按照公园一级维护标准，馆区其它公共部分*****m2，按照二级维护标准的工作目标实施服务外包，馆区绿化养护面积合计*****m2,年维护费约******.5元，暂定服务周期三年，合同一年一签。

说明：1、本维护计价依据参照长财评[2017]20号社区公园计费标准,含人工费、日常维护生产资料、维修资料、保险、管理及税金等。2、天地广场和业务楼及假山区域为公园一级维护标准；园区公共部分为二级维护标准。

1、交付时间：按合同要求

2、交付地点：明阳山殡仪馆馆区

3、服务期限：三年

管理要求?

树木地被成活维护、地被日常保养成活维护，病虫害防治、草坪地被除杂;地被清洁卫生及相关配套设施维护等专业维护工作。具体内容：

1、馆区各地段、各种植物必须保持旺盛的长势，保持艺术造型，绿化配置能显出各自的特色。

2、各种树木及时清除荫枝、弱枝、病虫害枝和修剪整形保持无枯枝败叶、缺穴和杂草，因各种原因而倾斜的树木，凡可救活的要及时扶正，倒伏树要即时处理，发现枯树、危树及时处理，缺穴要及时补种。

3、园内植物要做好松土、培土工作,保持泥土无板结、积水情况。

4、灌木和绿篱要经常保持整齐划一和艺术造型，保持美观完好，并做好培土、施肥工作，每季度至少施肥1次。

5、根据馆区特点和中心要求，定期对园内各处花坛进行配植。配植上做到层次分明，色彩悦目。花坛缺株要及时补栽，残花及时清理。

6、草坪要定期修剪，单一品种草地无杂草，细叶结缕草要求纯度为 95%以上、留草高度为4公分以下，大叶油草要求纯度为 90%以上，留草高度为8公以下，经常保持草地湿润，特别在冬季要定期浇水，保持草坪青绿，卫生整洁，无黄土裸露。冬季前应对草地追肥一次以上。馆内植物发现病虫害即采取各种有效措施进行杀灭，防止蔓延成灾。切实做到早防、速治。

7、经常保持草地湿润，特别在冬季要定期浇水，保持草坪青绿，卫生整洁，无黄土裸露。冬季前应对草地追肥一次以上。

8、馆内植物发现病虫害，要立即采取各种有效措施进行杀灭，防止蔓延成灾。切实做到早防，速治。

9、对因管理不当所引起苗木死亡要负责补种，费用由维护人负责。

10、需视生长状况经常进行修剪施肥、除杂草等日常养护，确保盆景生长良好并有艺术造型。每年更换种植土至少一次。

11、负责养护过程中所有杂枝、杂草外运、处理工作。

考核机制和违约责任

1、绿化区保洁，每天上午8:00 时前完成馆区范围内绿化带内的清洁工作，做好保洁，保洁时间为 8:00-17:00，共8 小时。绿化带内整洁，无杂物、无白色污染，绿化生产垃圾（如树枝、树叶、草屑等）水面杂物应日产日清，做到保洁及时。

2、绿地完整，无堆物、堆料、搭棚、乱张贴、涂乌、乱挂乱拉、焚烧杂物，树干上无钉拴刻画等现象，绿地边线以外2米内的荒地的保洁工作到位，不能出现垃圾连片的地方（特别是花生壳、瓜子壳)。行道树下距树干 2米范围内无堆物、堆料、圈栏或搭棚设摊等影响树木生长和养护管理的现象。

3、水域保洁管理，水面无漂浮物，全日候保持水面清洁，旦发现漂浮物，及时打捞；无水体植物疯长现象，务必控制好水生植物的长势，保证水生植物景观效果良好。同时，按水域景观要求调控水面高度或按中心要求调控。

4、绿地喷淋系统，喷淋系统要及时检修，喷头正常喷水，未发生管道漏水。

5、考核内容及标准 附件1

1、验收标准：

1）花卉苗木不能出现萎焉、损伤现象。

2）中标后中标人须负责花卉苗木种植地的整理和花卉苗木的栽植等。

2、产品验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由中标人承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。

3、本项目中的所有产品由采购人按照国家相关标准和本章技术要求进行验收。采购人按照招标文件中的技术要求及投标文件中成交产品的规格型号对产品进行验收。在验收过程中，若发生任何不符合本项目采购要求的，中标人应免费按采购人意思，使之达到采购要求，所有费用由中标人负担。如发生货物数量缺少，送达时间延误，质量不合格等情况，采购人可拒绝签收，返工产生的一切费用均由中标人承担；采购人保留追究其法律责任的权利。

??4、验收不合格的，由中标人免费无条件返工直至合格，再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由中标人承担。连续三次产品验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由中标人承担。

1、付款人；长沙市殡葬事务中心

2、付款方式：依据《考核内容及标准》（见附件一）考核结果，凭发票原件，按季度支付。

3、本项目采用费用包干方式建设，投标人应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的设备及材料购置，以及培训、人工、管理、财务等所有费用，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由中标人免费提供，采购人不再支付任何费用。

4、服务期限：3年。

5、投标人在投标前，可自行踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

6、投标人必须有高度的安全意识及完善的安全防护设施。采购人不承担项目实施过程中出现的任何安全事故责任。

注：投标报价明显低于成本价的，需作出详细合理说明，否则作为无效投标。对于上述项目要求，投标人应在投标文件中进行回应，作出承诺及说明。