1、比选条件：

曲靖市两中心保障性租赁住房建设项目产品策划服务（以下简称“本项目”）资金已落实，招标人为云南省城乡建设投资有限公司，代理机构为云南招标股份有限公司，现拟对曲靖市两中心保障性租赁住房建设项目产品策划服务比选进行公开竞争性比选，欢迎符合资格要求的潜在比选申请人参与比选。

2、项目简介：

2.1项目名称：曲靖市两中心保障性租赁住房建设项目产品策划服务。

2.2项目地点：项目位于麒麟区迎霞路西段湛大屯社区， 曲一中新校区旁东侧地块，胜峰路以南（已建道路）、宁州路以东（规划道路）、师院西路以西（规划道路）、纬二路以北（规划道路）。

2.3 资金来源：自筹资金。

2.4项目概述：项目估算总投资约 *****.14 万元，暂估新建保障性租赁住房 ******.44?O、 商业 ***** ?O 、幼儿园 4000 ?O，配套基础设施等（最终以项目认定书审批为准）。

2.5发包范围：本次服务包括项目所开发的物业用地面积约84.22亩的前期策划、规划、建筑建议，包含但不限于市场调研分析、项目定位及策划、总体运营思路、运营策略建议、财务测算、建筑设计配合服务，以及包含临近南海子片区市场调研、运营策划的相关分析等工作。

2.6 项目策划要求：满足招标人要求。

2.7服务周期要求：自本合同签订之日起至乙方合同项下全部义务履行完毕之日止（项目修建性详细规划方案通过政府评审得到批复后为止）。

3、资格要求：

3.1申请人须为独立法人资格。

3.2申请人必须能提供一项近三年（2020年01月01日至今）的类似策划咨询服务业绩（附中标通知书或合同的复印件）；

3.3申请人信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门取消投标资格，申请人在递交申请文件前未被纳入“失信被执行人名单”（在“中国执行信息公开网（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）”查询）（提供网页截图）；

3.4申请人提供2020-2022年度的财务报表；注册时间至今不足三年的，可提供注册时间至2022年的财务报表；

3.5 本项目不接受联合体。

4、领取竞争性比选文件时间、地点及有关事项

4.1领取竞争性比选文件时间：北京时间2023年11月21日至2023年11月23日，每天09时00分至11时00分，14时00分至17时00分。

4.2领取竞争性比选文件地点：云南招标股份有限公司（昆明市人民西路328号）办公楼403室。

4.3领取竞争性比选文件时需由经办人持本人身份证原件领取竞争性比选文件。

4.4每家报名费 600.00元，售后不退。

5．比选申请文件的递交

5.1 比选申请文件递交的截止时间（比选截止时间，下同）为2023年11月29日10时00分，地点为昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼四楼409室。

6. 发布公告的媒介

本次竞争性比选公告在中国招标投标公共服务平台（http：//www.cebpubservice.com/）及云南招标股份有限公司网（网址：http：//114.67.203.23/ynweb/)同步发布，对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

招标人：云南省城乡建设投资有限公司

代理人名称：云南招标股份有限公司

地址：昆明市人民西路328号

联系人：张河坤、张琳、陈乙嘉

电话：0871-********

电子邮件：*********@qq.com