本招标项目岳阳市君山区许市镇凉亭小学公租房建设项目已由岳阳市君山区发展和改革局以岳君发改[2016]02号批准建设，建设资金来源为上级拨款及自筹。招标人（项目业主）为岳阳市君山区许市镇凉亭小学，招标代理机构为湖南三湘工程管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1项目名称：岳阳市君山区许市镇凉亭小学公租房建设项目

2.2建设地点：岳阳市君山区许市镇

2.3规模：该项目总建筑面积为699.36㎡。新建二层共18套公租房。总投资约101万元（具体见图纸及工程量清单）。

2.4标段划分：一个标段

2.5招标范围：本项目施工图纸及工程量清单中的全部内容

2.6工期要求：180天（日历天）

2.7质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格

2.8保修要求：按建设部【2000】80号令进行保修

3.1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建[2010]136号文件要求须具有有效的入湘施工登记证。

3.2、投标人要求具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程总承包叁级及以上资质的独立法人企业，具有有效的安全生产许可证。企业信誉良好，无不良行为记录，并在人员、设备、资金等方面有相应的施工能力。

3.3、拟任项目负责人具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的省级住房和城乡建设部门颁发的Ｂ类安全生产考核合格证书，且无在建工程;投标单位拟任专职安全员应持有行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（C证），且在有效期内。（关键岗位人员配置要求：项目负责人1人，施工员1人，安全员1人）

3.4、拟任项目岗位人员配备按湘建建[2015]57号文件规定，所有拟任关键岗位人员必须为本单位在职员工，均已参加社会养老保险（2015年7月-2015年12月之间连续足额缴纳6个月及以上），所有拟任关键岗位人员都必须无在建工程及在建信息，一经中标，不得更换关键岗位人员，否则中标无效。

3.5、本项目不接受联合体投标。

4.评标办法

本项目资格审查方式为开标后资格审查，投标单位入围方式为合格投标人为入围投标人。

本项目评标办法采用湘建建[2013]282号文件《湖南省房屋建筑和市政工程施工招标评标活动管理规定》评标办法中“合理定价评审抽取法”。

投标保证金的金额为：贰万元整，为防止投标挂靠行为，投标申请人须在投标截止前将投标保证金从投标人基本开户行转账方式转至君山区建设工程招投标监管部门帐户，凭银行进账单原件到岳阳市君山区住房和城乡建设局开具投标保证金收款收据，招标结束后以转账方式退回至转入账户。

户名：岳阳市君山区住房和城乡建设局

帐号：****************8012

开户行：君山区信用联社

注:交纳投标保证金时，必须在银行进账单上注明项目名称简写为“岳阳市君山区许市镇凉亭小学公租房建设项目”，如果没注明是“岳阳市君山区许市镇凉亭小学公租房建设项目”的投标保证金，由此造成无法查实的，后果由投标人自行负责。如果投标单位在中标后，未及时与招标人签订施工合同或未经招标人同意放弃中标资格，招标人将投标人所缴纳的投标保证作为违约金扣除。

6.1各投标申请人报名前须委派项目负责人（拟任建造师）持授权委托书及本人身份证原件、公司营业执照原件、建造师注册证书原件于2016年1月28日至2016年2月1日（每天9：00-11:30至14:30-17:00时）到本项目建设地点进行现场踏勘了解项目相关信息（联系人：龙校长;联系电话：137*****018）;投标人自行安排好足够的踏勘时间。

6.2为响应岳阳市纪委“严厉打击挂靠及借用资质行为”，请报名单位，于2016年1月28日至2015年2月1日(节假日不休息)，每日上午9：00时至11：30时，下午14：30时至17：00时(北京时间)，由法定代表人（持介绍信及本人身份证原件）或项目负责人（为拟任本项目建造师）持法人授权委托书及身份证原件，并带齐投标人资格要求中的资料原件，同时提供两套报名资料的复印件加盖公章并装订成册，要求投标资料真实可靠，如查出虚假证明材料，则取消报名资格。到君山区政务中心（君山区住建局一楼101室）报名，逾期不予受理。

6.3报名时须提交的审查资料：①营业执照（副本）;②企业资质等级证书（副本）;③安全生产许可证（副本）;④入湘施工登记证（限省外企业）;⑤项目负责人贰级及以上注册建造师证书（建筑工程专业）;⑥“关键岗位人员（施工员1人、安全员1人）”身份证复印件与岗位证书的原件;⑦三类人员安全生产考核证;⑧上述所有人员已缴纳足6个月养老保险证明（2015年7月-2015年12月之间连续足额缴纳6个月及以上的《职工个人帐户查询单》原件），并提供相关网址和密码;⑨现场踏勘证明;⑩当地县级及以上检察机关出具的企业和关键岗位人员近二年《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》。以上所有资料核验原件后退回，但须留存加盖单位公章的复印件一式两份（证件年检、变更栏有内容的必须复印）。提供的资料齐全和真实有效合格的投标人才能购买招标文件。若提供虚假证明材料报名一经查实记入君山区建设工程招投标管理黑名单，一年内在君山区严禁参加招投标。招标文件售价500元/本，图纸清单另计，售后不退。

6.4投标申请人报名的关键岗位人员不得同时参与君山区同期教育系统招标项目的报名，否则报名无效;

6.5澄清答疑采用书面方式，招标人对招标文件、工程量清单的澄清答疑均采用书面方式。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间见招标文件，地点为：岳阳市君山区政务中心2楼。

7.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。

7.3投标人委托代理人（拟任本项目的项目负责人）或法人须亲自到场参加投标;湖南省外投标人还必须由企业法定代表人亲自到场参加投标，法定代表人确因出国、住院等特殊原因不能到场的，必须提供相关证明，否则，招标人不予受理。

本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为君山区建设工程招标投标管理办公室。

招标人：岳阳市君山区许市镇凉亭小学

地址：岳阳市君山区许市镇

联系人：龙校长

电话：137*****018

招标代理机构：湖南三湘工程管理有限公司

地址：岳阳市花板桥佳汇华庭1栋中单元1008室

联系人：黄小姐

联系电话：156*****819/****-*******

传真：****-*******

2016年1月28日