详情见附件
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2023-2024年中国联通本溪市分公司市区 桓仁县存续房产维修服务集中采购项
目招标公告
(招标编号：CULN-BX-202311908)
项目所在地区：辽宁省，本溪市
一 招标条件
本2023-2024年中国联通本溪市分公司市区 桓仁县存续房产维修服务集中采购项目已
由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金256.8万元（不含税），招标人
为中国联通集团辽宁省通信有限公司本溪市分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为
公开招标。
二 项目概况和招标范围
规模：采购份额为256.8万元（不含税），279.912万元（含税）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2023-2024年中国联通本溪市分公司市区 桓仁县存续房产维修服务集中采购项
目：
三 投标人资格要求
(0012023-2024年中国联通本溪市分公司市区 桓仁县存续房产维修服务集中采购项
目)的投标人资格能力要求：详见公告：
本项目不允许联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从2023年11月20日17时00分到2023年11月27日17时00分
获取方式：请有意向的潜在投标人在规定的时间内登录网站：https:
/www,cuecp.cn/PAR PO .WW/portal,/login.jhtml点击购买招标文件（登录->中国联通智
慧供应链招标采购中心->项目参与->寻找商机->我要参与->加入购物车->结算)，结算
时选择网上支付，支付成功后可直接下载招标文件，投标人下载招标文件后可参与投标。网
上支付进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击 注册 按钮进行沃支付用户注册
(如有针对对公沃账户注册 跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-688-9900)：若已有
沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式 输入密码进行付
款
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月12日10时00分
递交方式通过中国联通智慧供应链招标采购中心（新平台）（以下简称平台） httpsa:
/www.cuecp..cn/PARP0 WW/portal/,1ogin.jhtml 上传递交电子上传文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023年12月12日10时00分
开标地点：中国联通智慧供应链招标采购中心
七 其他
本招标项目为(2023-2024年中国联通本溪市分公司市区 桓仁县存续房产维修服务集
中采购项目 招标编号CULN-BX-202311908),招标人为中国联通集团辽宁省通信有限公司
本溪市分公司，招标代理机构为联通（辽宁）产业互联网有限公司。项目资金招标人自筹，
资金已落实。项目己具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标
國
人)可前来投标。
1.招标范围
11招标范围：本项目为集中招标项目。
维修内容：房屋装修装饰及日常室内/外维修工程，包含室内上下水管道设施 电热水器
卫生间洁具 门窗等设备设施的修缮及其他校正性修缮 建筑屋面及防水 建筑外墙 路面
建筑幕墙 室外排水和给水管道（含楼字进户阀门）及泵房内相关设备 室内外供暖系统（不
含外包供暖) 水源热泵系统 消防水喷淋系统和消火栓系统 庭院大门及道闸 防盗栏杆
储水池（箱）（含生活 消防） 客井 化粪池等工程。
预估规模：采购份额为256.8万元（不含税），279.912万元（含税）。
计划工期日常维修自订单发送之日起7个日历日内维修完毕，大修以订单实际工程量及订
单标注的时间为准。
保修期装饰装修及土建部分3年 电气水暖2年 防水5年，工程保修期自项目峻工验收
合格之日起计算。工程在质保范围和保修期内发生质量问题的，应当履行保修义务，并对造
成的损失承担赔偿责任。
质量要求：符合相关验收规范，验收合格。
技术标准要求：符合国家及行业标准，具体详见招标文件第五章技术标准和要求。
集中招标合同有效期：自合同签订之日起一年或采购份额执行完成（先到为止）。
1.2承包方式：包工包料（人工费和机械费打折 材料费不打折）。
1.3本项目不划分标包，划分2个份额，中标人数量为2个。
份额1占比约71.4%，采购份额为183.4万元（不含税），199.906万元（含税）。实施区域
本溪市市区。
份额2占比约28.6%，采购份额为73.4万元（不含税），80.006万元（含税）。实施区域：
本溪市桓仁县。
1.4推荐中标候选人及确定中标人原则：
(1)本次招标共选取2名中标人，采用经评审的最低投标价法。经评审通过初步评审投标
人的价格由低到高的顺序依次推荐前三名为本项目第一至第三中标候选人。当出现多个投标
人投标报价相同时，按照计划工期由短到长 保修期由长到短（按照装饰装修及土建部分
电气水暖 防水的顺序比较) 建筑工程施工总承包资质等级由高到低的顺序进行比较，确
定排名顺序。当上述情况均出现相同且无法按顺序推荐前三名中标候选人时，招标失败。
(2)如公示期内无异议，则确定排名第一的中标候选人为本项目份额1的中标人，排名第
二的中标候选人为本项目份额2的中标人。
(3)如中标候选人放弃中标 因不可抗力不能履行合同 不按照招标文件要求提交履约保
证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按
照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招
标。
1.5本次报价设置最高投标限价，最高投标限价（折扣）为90%：投标人投标报价折扣高于
最高投标限价的，其投标将被否决。
2.投标人资格要求
2.1投标人具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内登记注册根据中华人民共和国有
关法律合法成立并存续的独立于招标人和招标代理机构的独立法人或其他组织，具有有效的
营业执照（须提供营业执照扫描件，原件备查）。
2.2本项目要求投标人满足以下财务要求能够开具税率为9%增值税普通发票（须提供增值
税一般纳税人证明材料或己开具过税率为9%的增值税普通发票，无代开字样)。
2.3本项目要求投标人须具备有效期内的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修
装饰工程专业承包贰级及以上资质：投标人须具备有效期内的安全生产许可证。
2.4人员要求
项目经理1人，须提供身份证正反面复印件 经本企业注册有效期内的建筑工程专业二级及
以上建造师证书（其中建造师电子注册证书要求包括但不限于 一级建造师打印电子证书后，
应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效
二级建造师电子证书符合投标人注册地住房和城乡建设厅关于电子证书个人签名的相关
规定 )及经本企业注册有效期内的住建部门颁发的安全生产考核合格证B类证书：
专职安全员2人，须提供身份证正反面复印件 经本企业注册有效期内的住建部门颁发的安
全生产考核合格证C类证书：
以上人员不可复用，均须提供2023年1月1日至本项目招标公告发布之日止连续不少于6
个月的基本养老保险（参保）缴费证明（该证明须由社保单位出具，应体现参保人员信息
缴费（参保）单位名称 缴费（参保）期限，并加盖社保单位章，缴费（参保）单位名称须
为投标人名称（包含投标人及其不具备独立法人资格的分公司），
2.5本次招标要求投标人满足以下信誉要求具有良好的银行资信和商业信誉，无处于被责
令停业，财产被接管 冻结，破产状态。
2.6本项目不接受联合体投标。
2.7单位负责人为同一人或存在控股 管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或未划
业
(1
分标包的同一招标项目投标。
2.8处于禁入期内的中国联通黑名单供应商及其所注册设立的与其现有经营业务相似的其
他法人或组织不得参与投标：处于禁入期内的中国联通黑名单的禁入人员不得参与投标。
3,资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章 评标办法 ，凡未通过资
格后审的投标人，其投标将被否决。
4,招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：2023年11月20日17时00分至2023年11月27日17时00分。
4,2招标文件获取方式：请有意向的潜在投标人在规定的时间内登录网站：https:
/www,cuecp.cn/PAR PO WW/portal./1ogin.jhtml点击购买招标文件（登录->中国联通智
慧供应链招标采购中心 >项目参与->寻找商机->我要参与->加入购物车->结算)，结算
时选择网上支付，支付成功后可直接下载招标文件，投标人下载招标文件后可参与投标。网
上支付进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击 注册 按钮进行沃支付用户注册
(如有针对对公沃账户注册 跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-688-9900)：若己有
沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式 输入密码进行付
款。
4.3投标人请将填写完整的 供应商信息登记表 （格式详见招标公告附件）发送至招标代
理机构电子邮箱LNCHZB0126.com(邮件标题注明 获取招标文件-项目名称简称-投标人全
称 )，以方便招标代理机构登记投标人相关信息。
4.4招标文件费用：每套售价500元人民币，售后不退，该费用不收取现金。
5.投标文件的递交
5.1电子投标文件的递交：电子投标文件通过中国联通智慧供应链招标采购中心（新平台）
(以下简称平台) https:/w,cuecp.cn/PAR PO WW/portal/1ogin.jhtml 上传递交。
投标截止时间为：2023年12月12日10时00分。
5.2未按时上传电子投标文件的，投标无效。
5.3因招标人平台系统故障导致投标人无法上传投标文件的，或当电子投标（文件编制 打
包 上传等)操作出现异常时，应及时联系系统支撑人员解决。投标人在投标截止日前尽早
互
试上传投标文件，来检测投标人是否能正常上传文件，在投标截止时间前，投标文件可重复
修改 上传，且以最后一次上传的内容为准。提醒平台一般在每周六 日或节假日进行升
级 维护等操作，各投标人应尽量避免在此期间进行上传等操作。
5.4本项目将于上述同一时间进行开标，投标人应当登录上述电子招投标平台，准时在线参
加开标，并确认报价。
注：投标人须严格按照中国联通电子招标投标交易平台投标文件制作系统（软件）编制。
6,样品的递交
6.1样品递交的时间 地点：/
6.2检测相关费用：
7.发布公告的媒介
7.1本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(www,cebpubservice.com) 中国联通
采购与招标网(http:/ww,chinaunicombidding.cn)上发布，其他媒介转载无效，
7.2除上述媒介之外我公司不会在其他任何网站 论坛等媒体上发布该项目公告，对于非法
转载 纂改招标信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利。
7,3请各投标人提高警惕，不要向其他组织 个人支付相关款项，避免上当受骗。投标人由
此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。
8,电子招投标要求
8.1投标人须在招标公告要求的报名截止时间前在中国联通合作方自服务门户网站
(http:/www.cuecp.cn/portal/index,jhtml)完成辽宁联通供应商注册流程（已注册成功
的无需重复注册)：
8.2投标人须在投标文件递交截止时间前在iPASS服务平台网站(http:/ipass..uni-
九 联系方式
招标人：中国联通集团辽宁省通信有限公司本溪市分公司
地址：本溪市平山区解放南二马路18号
联系人：李经理
电话：024-42851766
电子邮件：1nchzb 126.com
招标代理机构：联通（辽宁）产业互联网有限公司
地
址：沈阳市大东区联合路38号
联系人：宋金辉
电话：
18604045261
电子邮件：1nchzbe0126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
爪点想
(签名)
招标人或其招标代理机构：
立 （盖章）
务转章
(1)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com