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重点片区 综合整治项目（设计施工总承包）招标公告
（招标编号：HJQK-2023-009）

项目所在地区：山东省,青岛市
一 招标条件
本 重点片区 综合整治项目（设计施工总承包）已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为自筹资金253.234184万元，招标人为青岛聚城城市服务有限公司。本项目
已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二 项目概况和招标范围
规模：1.项目地点：青岛市市北区 2.项目概况：重点督导片区整治提升工作要求，按
区项目指挥部职责分工建投集团共涉及7个街道，工作任务分短期及中远期。结合街道需求
暂时做好短期环境综合治理工程。3.招标内容及范围：设计内容：针对重点片区项目对接七
个街道进行前期改造提升类设计（详见设计任务书）。施工内容：有墙面粉刷质感漆 石墙
清洗 高延混凝土加固石墙 修复屋顶 生态护坡 新建挡墙 墙面水洗砂工艺处理 墙面
清洗 加装铁艺大门 更换破旧门窗 更换店招 加装围挡，喷涂氟碳漆门 补砌洞口 拆
除屋顶 修整排水沟 更换店招 加设分类垃圾箱 补栽绿植 更换电动门等。4.招标控制
价：2532341.84 元，其中：一标段招标控制价982991.61元， 二标段招标控制价
1549350.24元。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001) 重点片区 综合整治项目（设计施工总承包）
三 投标人资格要求
(001 重点片区 综合整治项目（设计施工总承包）)的投标人资格能力要求：1.1在
中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格
1.2投标人应具有以下设计资质和施工资质：
1.2.1设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计丙级及以上资质或建筑行业
（建筑工程）专业设计丙级及以上资质
1.2.2施工资质：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质
1.3具有安全生产许可证
1.4项目负责人资格要求：
1.4.1工程总承包项目经理（项目负责人）的资格要求
1.4.1.1应为投标人在职人员，具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格或二级及
以上注册建筑师执业资格或房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格，且未担任其他在施
建设工程总承包项目经理 施工项目负责人
1.4.1.2熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规 标准规范
1.4.1.3具有较强的组织协调能力和良好的职业道德
1.4.1.4工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目
经理 施工项目负责人
1.4.2设计项目负责人：应为投标人正式人员，具有建筑相关专业高级工程师资格或二级及
以上注册建筑师执业资格。
1.4.3施工项目负责人：应为投标人正式人员，具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执
业资格及项目负责人安全生产考核合格证（B证）
1.4.4工程总承包项目经理可以兼任设计项目负责人或施工项目负责人，但设计项目负责人
与施工项目负责人不得互相兼任。
1.5招标公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录。
1.6通过 信用中国 网站（www.creditchina.gov.cn） 中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）
信用山东(www.creditsd.gov.cn)及信用青岛（credit.qingdao.gov.cn）查询，未被列入失
信被执行人 重大税收违法案件当事人 政府采购严重违法失信行为记录名单
1.7投标人不得和招标人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的不
同单位，不得同时参加该项目的投标
1.8本项目接受联合体投标。
1.8.1联合体形式投标的，联合体各方应共同签订联合体协议书（详见附件），约定牵头人
和成员方的职责分工及所占合同工作量的比例 联合体由设计成员方和施工成员方共同组
成，其中联合体中负责设计的设计成员方应满足上述 投标企业资质要求 中第1.1条
第1.2条第1.2.1 款，及 1.4项目负责人资格要求 中第1.4.2 条和第 1.4.4条要求 联
合体中负责施工的施工成员方应满足上述 投标企业资质要求中第1.1条 第1.2条第1.2.2
款 第1.3 条及 1.4项目负责人资格要求 中第1.4.3条和第1.4.4条的要求 牵头人须
由施工成员方担任 且项目负责人（工程总承包项目经理）应由牵头人委派，应满足上述 1.4
项目负责人资格要求 中第1.4.1 条和第1.4.4条的要求。
1.8.2联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的不
同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。
本项目 允许 联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从2023年11月20日 09时00分到2023年11 月24日 17时00分
获取方式：1 地点：青岛市市北区龙城路33号新凯达大厦1703 户 2 方式：在获取
招标文件时间内，须携带加盖单位公章的营业执照复印件 法人授权委托书原件，按照上述
时间 地点获取招标文件 3 售价：每套300元整人民币，售后不退（如需邮购，邮费自
负，招标代理机构对邮寄过程中的遗失或者延误不负责任） 4 未按规定获取的招标文件不
受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月11日 09时30分
递交方式：青岛市市北区龙城路33号新凯达大厦电梯楼层17层1703户纸质文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023年12月11日 09时30分
开标地点：青岛市市北区龙城路33号新凯达大厦电梯楼层17层1703户
七 其他
1.投标标段要求
本项目分为两个标段，各投标人可同时参加本项目上述标段中的2个标段投标。
一标段：位于湖岛路街道 四方街道 开平路街道，工程造价：982991.61元
二标段：位于水清沟街道 兴隆路街道 合肥路街道 洛阳路街道，工程造价：1549350.24
元。
2.公告媒介
本招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。
八 监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九 联系方式
招 标 人：青岛聚城城市服务有限公司
地 址：山东省青岛市市北区连云港路66号
联 系 人：孙经理
电 话：0532-85659619
电子邮件：/
招标代理机构：核建青控（山东）项目管理有限公司
地 址： 青岛市市北区龙城路33号新凯达大厦电梯楼层17层1703户
联 系 人： 孟工
电 话： 15666792965
电子邮件： hjqksdxmgl 163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com