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昆明市经济技术开发区大冲社区预留安置用地经营权承包项目招标公告
(招标编号：KMXY-2023-1-109)
项目所在地区：云南省，昆明市，呈贡区
一 招标条件
本昆明市经济技术开发区大冲社区预留安置用地经营权承包项目已由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金来源为其他资金约2亿，招标人为昆明市呈贡区洛羊街道办事处大
冲社区居民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二 项目概况和招标范围
规模本项目经营权所涉及土地性质为大冲社区预留安置用地，土地现状为生地，项目
位于昆明经开区信息产业基地中部，四至界限西起辰逸路，东至云景路，南到规划路，北至
迅图国际及昆明敏德尔南侧，总用地面积约393亩。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)昆明市经济技术开发区大冲社区预留安置用地经营权承包项目：
三 投标人资格要求
(001昆明市经济技术开发区大冲社区预留安置用地经营权承包项目)的投标人资格能力
运
要求：3.1投标人具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照，并在人员 资金
专业技术等方面具备相应能力：
时
530
3.2投标人财务状况良好，出具2022年年度财务报表，若在2023年1月1日之后成立的，
提供成立以来任意一个月的财务报表及经营情况说明（财务报表包含资产负债表 利润表
现金流量表)：
3.3投标人持有自有资金不少于200万元（不接受拆借资金参与本项目的投标），出具投标
截止时间前一个月内企业账户或股东账户商业银行存款证明或投标截止时间前2个月内连
续不少于30天的银行流水，各银行账户存款金额不累加，以单账户最大金额为准：
3.4投标人参加本次投标前三年内在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停
产停业 吊销许可证或者营业执照 较大数额罚款等行政处罚，没有处于财产被接管 冻结
破产等状态，当前未因不良记录被项目所在地政府禁止市场准入等情形（自行申明承诺）：
3.5投标人信用良好，在投标截止时间前未被列入 信用中国网站www.creditchina.gov.cn
失信被执行人名单 税收违法黑名单，未被国家企业信用信息公示系统
(http:/www,gsxt.gov.cn)列入严重违法失信企业名单（黑名单），投标人在 中国政府采
购网www.ccg即.gOv,cn 无政府采购严重违法失信行为信息记录（被禁止在一定期限内参加招
投标活动但期限届满的除外)。：
本项目不允许联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从2023年11月20日09时00分到2023年11月24日17时30分
获取方式：现场获取
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月11日10时00分
递交方式昆明向远招标代理有限公司（昆明经开区洛羊街道办林溪路经开国际金融中
心C幢4层C419开标厅)纸质文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023年12月11日10时00分
开标地点昆明向远招标代理有限公司（昆明经开区洛羊街道办林溪路经开国际金融中
心C幢4层C419开标厅)
七 其他
昆明市经济技术开发区大冲社区预留安置用地经营权承包项目招标公告
1.招标条件
昆明市经济技术开发区大冲社区预留安置用地经营权承包项目招标人为昆明市呈贡区洛羊
街道办事处大冲社区居民委员会，资金来源为中标人自筹资金，项目出资比例为100%，项
目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
00266
2.项目概况
2.1项目概况：本项目经营权所涉及土地性质为大冲社区预留安置用地，土地现状为生地，
项目位于昆明经开区信息产业基地中部，四至界限西起辰逸路，东至云景路，南到规划路，
北至迅图国际及昆明敏德尔南侧，总用地面积约393亩。
2.2招标范围：昆明市经济技术开发区大冲社区预留安置用地经营权承包，承包人自行投资
建设以及经营管理，白负盈亏，本项目不固定业态。
2.3承包期限：自承包期开始至结束共20年。
2.4质量要求：
(1)执行我国现行相关法律 法规 标准和规范，租赁范围内所开展的业务均应符合法律
法规规定的条件和要求，并须保证招标人在承包期限内不受第三方提出的侵权起诉。
(2)承包人自行负责生产运营所需的建筑 设施 设备 人员及资金的投入，负责租赁范
围内的安全管理（包括人身安全 财产安全 消防安全），对租赁范围内的物业进行管理
(包含管理租赁范围内公共区域的环境卫生)。
(3)承包期限内需要构筑临时设施的，未经审批，不得动工，承包人自行负责相关审批手
续的办理，产生违法违规责任的，承包人自行负责并承担一切不利后果，对招标人产生损失
的，将依法追偿。
2.5标段划分：本项目不划分标段：
2.6本次招标不接受联合体投标：
2.7本项目不允许有违法分包或转包：
2.8单位负责人为同一人或者存在直接控股 管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目
的竞争。
3.投标人资格要求
3.1投标人具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照，并在人员 资金 专业技
术等方面具备相应能力：
3.2投标人财务状况良好，出具2022年年度财务报表，若在2023年1月1日之后成立的，
提供成立以来任意一个月的财务报表及经营情况说明（财务报表包含资产负债表 利润表
现金流量表)：
3.3投标人持有自有资金不少于200万元（不接受拆借资金参与本项目的投标），出具投标
截止时间前一个月内企业账户或股东账户商业银行存款证明或投标截止时间前2个月内连
续不少于30天的银行流水，各银行账户存款金额不累加，以单账户最大金额为准：
6808
3.4投标人参加本次投标前三年内在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停
产停业 吊销许可证或者营业执照 较大数额罚款等行政处罚，没有处于财产被接管 冻结
破产等状态，当前未因不良记录被项目所在地政府禁止市场准入等情形（自行申明承诺）：
3.5投标人信用良好，在投标截止时间前未被列入 信用中国网站www.creditchina.gov.cn
失信被执行人名单 税收违法黑名单，未被国家企业信用信息公示系统
(http:/www.gsxt.gov.cn)列入严重违法失信企业名单（黑名单），投标人在 中国政府采
购网wwW.cCgp.gov.cn 无政府采购严重违法失信行为信息记录（被禁止在一定期限内参加
招投标活动但期限届满的除外)。
4.招标文件的获取
4.1凡有意向参加本项目的投标人与本项目招标代理机构联系，在昆明向远招标代理有限公
司（昆明经开区洛羊街道办林溪路经开国际金融中心C幢4层C419)购买招标文件。招标
文件发售时间为2023年11月20日至2023年11月24日，每日上午9：00时至12：00时，
下午14：00时至17：30时（节假日除外）。
4.2招标文件售价1000元/套，售后不退。需邮购招标文件的，代理机构在登记投标人信息
后次日办理邮寄。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的时间及地点：
投标文件递交截止时间为：2023年12月11日10时00分：
投标文件递交地点：昆明向远招标代理有限公司（昆明经开区洛羊街道办林溪路经开国际金
融中心C幢4层C419开标厅)，逾期送达或密封不符合规定的投标文件将被拒收。
5.2开标时间及地点：
开标时间为：同投标文件递交截止时间：
开标地点：同投标文件递交地点。
6.发布公告的媒介
本项目的有关的信息，将在中国招标投标公共服务平台(http:/www,cebpubservice.com/)
上发布，请投标人在递交投标文件前注意查看以上网站获取最新信息。
7.联系方式
招标人：昆明市呈贡区洛羊街道办事处大冲社区居民委员会
地址：云南省昆明市经开区洛羊街道大冲社区果香南苑
联系人：李先生
电话：0871-67410307
招标代理机构：昆明向远招标代理有限公司
地址：昆明经开区洛羊街道办林溪路经开国际金融中心C幢4层C419
联系人：潘工
电话：0871-68875886
八 监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九 联系方式
招标人：昆明市呈贡区洛羊街道办事处大冲社区居民委员会
地址：云南省昆明市经开区洛羊街道大冲社区果香南苑
联系人：李先生
电话：0871-67410307
电子邮件：/
招标代理机构：昆明向远招标代理有限公司
地址：
昆明经开区洛羊街道办林溪路经开国际金融中心C幢4层C419
联系人：潘工
电话：0871-68875886
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
申物
,(签名)
招标人或其招标代理机构：
1标
(盖章)
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010266

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com