绿城北京沁园项目住宅公区软装工程

招标公告

北京朝意房地产开发有限公司 就 绿城北京沁园项目住宅公区软装工程等内容进行招标，诚挚欢迎有能力承接本工程施工的公司前来投标。具体如下：

一、 工程概况

1、 工程名称： 北京沁园项目住宅公区软装工程

2、 工程地点： 北京市朝阳区豆各庄乡孙家坡村绿城北京沁园项目

3、 招标范围：1#-10#住宅公区软装供货及安装工程。详见附件1.住宅公区软软装供货安装工程招标工程量清单（最终的招标范围以发出的招标文件为准）。

4、 招标形式：工程量清单招标

5、 标段数：1个标段

6、 投标保证金金额：2万元，在回标前缴纳，缴纳保证金后及时在发包人招采平台上传凭证。投标保证金采用电汇形式，招标人信息如下：

户名： 北京朝意房地产开发有限公司

开户行： 中国农业银行股份有限公司北京朝阳支行

账号：110*****040******

税号: ********MA04BM3181

7、 中标原则：【合理低价中标】

8、 工程款支付方式：

8.1 预付款：合同生效日起 30日内且甲方通知排产前，发包人向投标人支付合同总价的 20 %的预付款。

8.2 进度款：安装完成经发包人验收合格后30个工作日内，发包人向投标人支付已完工程的 60 %的进度款。

8.3本合同内所有产品安装并调试完成，通过发包人验收并结算完成后30个工作日内，发包人向投标人支付至结算总价 95 %的货款。

8.4 结算总价的 5 %，作为质量保证金，质量保证期届满后30日内，经发包人或物业管理公司确认若全部货品没有出现任何质量问题，则发包人办理保证金的结算，质量保证金不计利息。

本工程所有款项的支付，如发包人采用供应链金融支付（绿城供应链ABS支付、浙商银行款链A+B支付方式等），投标人应无条件根据发包人要求执行。投标人因不配合供应链金融支付工作而导致未能及时收到工程款的任何不利后果与责任由投标人自行承担，投标人不得因此而影响工程施工进度。投标人因未履行对供应链金融支付方式的配合义务，影响工程施工进度的，视为投标人严重违约，违约方应向发包人承担继续履行配合义务、采取补救措施、赔偿发包人因此遭受的全部直接或间接经济损失的违约责任。

9、 履约担保：合同价 5 %现金，采用银行转账形式。

10、 工程规模：

(1)业态：住宅

(2)本次招标为1#-10#住宅楼首层大堂、电梯厅及地下大堂、电梯厅。

工程质量要求：

一. 品牌要求：

明确本次招标范围内的所有家具：床（含床垫及床上用品）、沙发、书桌、餐桌、餐椅、厨房用具、装饰灯具必须使用品牌家具并在投标报价中注明。

二. 材质要求

1、木质坚固，纹理清晰、均匀，色泽鲜嫩，木皮应木纹流畅，色泽纹理一致，接缝处自然均匀无瑕疵，不允许有脱胶、鼓泡、压痕、划伤、胶渍等，要保持台面的力度均衡。

2、基材采用国内知名品牌E1级多层板，具备国际环保标准，密度高、不变形、无污染。

3、木制家具四周采用与木皮同品质的实木封边，走线孔内缘及隐蔽部位均进行封边处理，接缝处自然均匀，不透胶、鼓泡、无裂缝等。

4、实木部分及木皮必须经过水煮及蒸汽烘干，确保含水率符合使用当地干湿度要求，执行国家标准：8%至当地木材平均含水率的+1%。

5、油漆采用台湾大宝或同品质涂装.至少经过4次打磨、5道底漆、3道面漆等共多达15次处理的涂装工艺，符合国家环保要求，达到GB*****-2001标准。

1）底漆要求流平性、附着力、透明度好、硬度高、耐磨性好；

2）色泽柔和、持久、耐腐蚀，手感良好；

3）耐弱酸碱、耐腐蚀性、耐油性、耐湿热性良好；

4）漆膜应丰满光洁、质地柔和、色泽均匀、表里一致，油漆表面要求平整光滑，手感润泽，必须提供材料环保检验报告。

6、茶几、玻璃柜全部采用目前国内高档品牌钢化玻璃，具有无汽泡、无皱纹、耐用、不易破裂等特点。

7、沙发、餐椅、脚凳、妆凳布料以最终确认的面料为准：

1）布料经耐污染处理，色彩搭配巧妙，应达到绒面均匀、细腻、柔软、有丝绸感；拉力强度好，不起静电，耐磨、耐撕裂；耐汗、耐碱及有机溶剂，不起球，易清洁。

2）使用高密度无氟定型海绵，阻燃性能好、柔软性能好、回弹性能好、不变形；使用无苯胶粘剂粘接，注意卫生标准防菌、防虫蛀；坐垫海绵密度为30kg/m3以上、靠背用海绵密度不低于25kg/m3，其它相关技术指标参照国家标准，耐用不凹。

3）实木龙骨沙发框架、实木沙发脚等所用木材含水率要求≤12%，框架主体榫结构，座高、座深、靠背高度等根据彩图指定款式，结合相关国家标准确定对应的指标。内部框架使用硬杂木，内部任何部件应四面刨削，结合应牢固、无松动。

4）内部衬垫料应干燥、卫生，无腐烂、变质，无夹杂泥沙及金属杂物，不允许使用废旧衬垫料。

5）弹簧的装订及绷带绑扎，无磨擦及撞击声，皮面的缝纫线路应均匀、顺畅、针距均匀、嵌线圆滑挺直，无明显浮线，不允许跳针，着地平稳，外表整洁、整体感观流畅、外型符合要求。弹簧采用优质钢丝经淬火处理的高弹性袋装弹簧，经检测弹缩次数在10万次以上不会失去弹性。

6）出木部分颜色与家具色彩一致。

7、吊灯及壁灯以最终确认的为准（请注明品牌）。连接件应安装严密、平整、端正、牢固，无崩茬或松动，不得有漏钉、透钉；经久耐用。

9、甲醛含量≤1.5mg/L ，应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB*****-2001的规定；

10、所有家具所采用的粘合剂必须是环保性粘合剂，并提供环保检验报告。

11、工艺：木制品工艺要求符合QB/T1951.1-94《木家具质量检验及质量评定》规定;

1）人造板制成的部件要进行封边处理;

2）外表的倒棱、圆角、线形均匀一致，板面平整光滑;

3）各种配件安装严密、平整、端正、牢固，结合处无崩茬或松动，不得有少件、漏钉、透钉；启闭灵活顺畅，底脚落地平稳;

4）涂饰部件的粗糙度要求精光，内部不涂饰部位细光，隐蔽处粗光。

12、外观要求

1）整件产品或配套产品色泽应相似；

2）正视面（包括面板）覆面层、涂层光滑平整、无皱皮、开裂现象，无明显加工痕迹、划痕等缺陷；

3）封边条不允许有透胶、鼓泡等现象。

13、力学性能

1）零部件不得有断裂或豁裂；

2）用手揿压某些应为固定的部件不能出现永久性松动；

3）零部件不能出现严重影响使用功能的磨损和变形；

4）吊灯及壁灯不能松动，要牢固。

三. 摆放要求

1、软装设计方案须综合考虑，满足体验式样板房使用要求。

11、 工期：暂定开工日期为 2024 年3月5日，完工日期为 2023 年 3月 7日，总工期 3日历天（具体开工时间以招标人通知为准）。

二、 投标报名要求

1、 资质要求：

(1) 企业要求：绿城系统内注册软装公司，北京属地有相应注册地及办公地址，业绩和履约信誉好，服务态度端正，投入力量有保证，以往承接工程中无不良记录的施工企业。本工程不允许挂靠。

(2) 业绩要求：要求近二年在绿城体系内具有不少于 3 个施工业绩。

2、 本次招标只接受接受报名截止时间前在发包人招采平台上报名的绿城中国范围内“精装修软装设计/精装修整体设计”C级或以上合格供方。

3、 在线报名截止时间：以发包人招采平台截止时间为准。

4、 领取标书时间: 以发包人招采平台信息为准。

5、 领取标书地点: 收到发包人招采平台发标信息后，在发包人招采平台上自行下载招标文件。

6、 招标联系人： 尚斌 联系电话： 186*****164

联系邮箱：*********@qq.com

联系地址：北京市朝阳区豆各庄黄厂路49号锦珑设计创意园（沁园）5层绿城中国

7、 绿城中国监察投诉：

邮箱：lcjianchabu@163.com

电话： 0571-******** (工作日9时-18时)

地址：杭州市西湖区杭大路1号黄龙世纪广场A座12楼

北方区域监察渠道： 邮箱：jiancha_bf@chinagreentown.com 电话：131*****787 电话：010-********

8、 其它：无。

三、 若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

四、 为维护良好的招标秩序，招标过程中如出现下表处罚项的，我司将按相应“处罚条款”执行，凡报名参与本次投标单位，均视为已知悉并同意下表内容。

五、 招采过程违规处罚表

招标人：北京朝意房地产开发有限公司

2023年 11 月 16 日