物业海南万宁分公司汽摩小镇项目秩序服务采购
（采购编号：CGGCFDC-FW-WYGS-WYGS-2023-086）
采购项目所在地区：海南省 
一、招标条件
 本物业海南万宁分公司汽摩小镇项目秩序服务 （采购项目编号： CGGCFDC-FW-WYGS-WYGS-2023-086 ），已由项目审批批准，项目资金来源为 自筹资金 ，具备采购条件，现进行公开竞争性采购
二、项目概况和采购范围
项目规模：海南万宁汽摩小镇案场项目建筑面积为*****.00㎡，建筑类型为案场。汽摩小镇住宅项目建筑面积*****.00㎡，建筑类型为住宅小区 ，采购人为葛洲坝物业管理有限公司海南万宁分公司。
采购内容与范围：本采购项目共有 1 个标段，物业海南分万宁公司汽摩小镇案场秩序服务需秩序员6人，汽摩小镇住宅项目秩序服务需秩序员14人，服务期限为1年。服务内容包括但不限于销售案场、示范区的物业服务管理；秩序、迎宾、客服管理；公共秩序维护、安全防范等事项管理；设施设备的运行、维保、养护和节能管理；综合管理与业务监督；停车场秩序管理等。住宅区域主要出入口24小时值守和有计划的辖区内巡视；对人员出入实施有效管理，做好防火、防盗、防爆、防破坏、停车场管理、车位管理、设施设备管理、消防管理等安全保卫和服务工作，防止侵害该范围内人身、财产安全的行为发生，维护正常生产、工作和生活秩序，服务社区业主；识别危险源并有效预防和控制，进行环境因素评价并有效预防和控制；有针对各类突发事件的应急预案，并组织演练，同时负责项目现场突发事件的应急处置；负责成立项目义务消防队，按主管部门要求开展项目消防安全管理工作；对顾客违反《物业管理条例》及《业主（临时）规约》的行为予以制止并向甲方报告等。
本次采购为其中的：一标段。
三、响应人资格要求
1.基本要求
（1）独立法人；
（2）在中国工商行政管理机关注册登记取得营业执照，且在有效期内；
（3）业绩要求：近三年有三个以上秩序服务的业绩（单个合同金额达到70万元（含）以上），履约情况良好；
（4）本次采购不接受联合体响应；
（5）有股权关联关系的响应人将同时被拒绝;
（6）需具有保安业务相关资质或许可。
2．信用要求
（1）响应单位不得为中能建城市投资发展有限公司黑名单（有效期内）供应商、2022年度信用评级D级供应商。
http://www.njcf.ceec.net.cn/art/2023/3/6/art_*****_*******.html?
（2）响应人需自行在以下网站进行信用记录查询。
国家企业信用公示系统http://www.gsxt.gov.cn/
信用中国https://www.creditchina.gov.cn/
中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/
（3）响应人在上述网站查询需满足以下要求：
近三年内无重大违约失信记录；
近三年内无处罚记录；
备注：只有符合以上所有标准的响应人才有可能通过资格审查，采购人有权依据投标人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。通过资格后审的非能建采购平台注册的响应单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中选资格，没收响应保证金，并承担相应的法律责任。
四、采购文件的获取
获取时间： 2023年11月23日17:00开始至2022年11月29日 12:00
获取方法：注册并登陆中国能建电子采购平台（网址：https://ec.ceec.net.cn）下载电子采购文件。
五、响应文件的递交
递交截止时间： 2023年11月29日 12:00（拟定时间） 
递交方法：电子版上传至中国能建电子采购平台
递交地址：电子版上传至中国能建电子采购平台
六、开标时间及地点
开标时间： 2023年11月 29日 12:00（拟定时间） 
开标方式：采购人通过中国能建电子采购平台组织开标
七、其他公告内容 
 1、本次采购公示期为3天，以平台发布公示开始计算，逾期进行的平台报名一律视为报名失败，后期无法参与本项目。
2、参与本项目投标需办理CA，具体办理方式如下：
1）办理网址：访问中国能建电子采购平台首页后https://ec.ceec.net.cn/, 单击“CA办理”。 
2）办理类别：初始办理、证书更新、证书解锁。 
3）办理指南：CA办理网址内下载。 
4）办理时间：2个工作日（提交订单后，顺丰快递发出）。 
5）客服电话：022-******** 拨1，再拨1。
如参与本次投标报名成功请积极办理CA电子签章，合理安排好时间。如因电子签章办理等问题导致的投标失败，招标方对此不承担任何责任。
3、竞争性采购响应单位报名账号须为中能建城市投资发展有限公司合格供方库内账号”，未评审账号、非库内账号报名单位将视为无效。
4、竞争性采购响应报名单位须在平台资格评定后，发标时间前1天完成标书费的缴纳（以采购方确认收到标书费为准），发标截止前1天仍未收到标书费的报名单位视为无效报名，不得参与本次采购。
备注说明：
1）本次采购标书费共计：200元。
2）标书费转账信息:
单位名称：葛洲坝物业管理有限公司海南万宁分公司,
开户行及账号：中国工商银行股份有限公司万宁支行2201 0255 0920 0347 321
3）如需纸质版标书寄送请联系本公告内采购联系人。
八、监督部门
本采购项目的监督部门为中能建城市投资发展有限公司纪委。
九、联系方式
采 购 人：葛洲坝物业管理有限公司海南万宁分公司 
地 址：海南省陵水黎族自治县福康大道(海棠福one)葛洲坝·海棠福湾营销中心南区4号楼物业办公室 
联 系 人：吕欧 
电 话：155*****840 
电子邮件： / 

 采购代理机构： / 
 地 址： / 
 联 系 人： / 
 电 话： / 
 电子邮件： / 

 
 采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 
 
 采购人或其采购代理机构： （盖章）