蜀道 · 云上项目2023年-2024年广告及网推服务

招标公告

蜀道·云上项目2023年10月广告及推广服务即将到期，项目按照营销节点即将推售剩余产品，为了更好服务于项目后期销售，同时实现品牌价值提升，现面向社会通过公开招标方式选聘1家专业广告及网推服务公司，具体公告如下：

一、招标条件

本招标项目为蜀道 · 云上项目2023年-2024年广告及网推服务。项目业主为：四川瑞景华府置业有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为：四川瑞景华府置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目建设地点：四川省成都市双流区。

2.项目概况：“蜀道·云上”项目总占地面积约175亩，规划总建筑面积约80万平米，分二期开发建设。项目一期为高尚人文居住区，已实现全部售罄，并于2018年6月完美交付；二期为商业全能综合体，二期规划总面积约为约55.6万平方米，体量恢弘，其容积率为5.0。二期项目将打造以总部商务集群为核心搭载高尚人文住区、SMART私人寓所，SOHO办公、LOFT创意公馆，服务式天际公寓、缤纷商业中心等于一体的城市级商业集群综合体。

3.项目服务周期：计划服务时间为12个月，服务期结束后，结合实际情况续签。

4.服务范围（包含但不限于以下内容）：

4.1市场调查服务

服务内容包含但不限于市场总体概况、项目有关价值楼盘调查表、 营销策略调查、综合条件分析、项目的居住环境调查及分析、项目区域与周边区域物业发展前景预测。

4.2项目全程广告及网推

服务内容包含但不限于项目广告定位、广告策略及创意构想、传播与媒介策略的制定、促销活动策略及工具选择建议、实行专案小组制进行项目全程跟进服务。

4.3项目全程宣传物料规划与设计

服务内容包含但不限于项目VI 视觉识别系统设计、品牌识别系统建立与设计、宣传手册规划及设计、单张和折页规划及设计、海报规划及设计、DM 规划及设计。

4.4推广服务

服务内容包含但不限于整体推广思路设计、品牌管理、整合营销传播策划、整合传播实施、项目网站建议、网络推广运营、 自媒体推广运用、媒体选择及组合策略。价值体系构建、形象包装，推广计划、媒体形式。

4.5公关活动策划服务

结合营销节点，提交公关活动策划案以及平面表现。

4.6 案场包装方案

节日氛围包装、销售道具及展板需求的规划。

4.7媒体广告

服务内容包含但不限于创作类媒体广告、报纸广告规划及创意、杂志广告规划及创意、文字方向建议类(非创意脚本)、电视广告、电台广告、电视专题片、网络广告的文案设计。

4.8应用系统设计

服务内容包含但不限于事务用品系统、展示系统设计、导示系统设计、户外广告类、促销礼品类。

4.9网推服务

① 服务内容包含但不限于网推公司除常规的微信、微博、论坛、问答、新闻等方面在网络上对项目潜在客户进行推广，需根据项目拟定的重要节点制定推广计划。

② 策略创意性及平面表现。

③ 提案中对项目微信潜在客户增加目标及实施方式。

④ 提案中对项目微信阅读量要求及提高潜在客户的活跃度的手段和方式。媒体内容诉求指导，软性新闻、新闻通稿(软文)、网推策略建议、品牌推广建议，对负责执行网推活动的第三方进行策略统筹和协助甲方指导其落地执行方案。

⑤ 项目互动服务内容【限定一个微信号】

三、投标人资格要求

1.投标人须具备独立法人资格、有效的营业执照。

2.基本账户开户许可证或基本存款账户信息。

3.2019年至今具有5个或以上房地产广告及推广服务类似业绩，其中包含1个商业综合体项目，全国房地产TOP100不少于1家（以中指研究院发布的2022年或2023年1-10月中国房地产企业销售业绩排行榜截图为准）。

4.财务要求：2022年无亏损，未处于财产被接管、冻结、破产状态。

5.信誉要求：未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

6.本项目不接受联合体投标。

7.投标公司中标后，不得转包。

注：本项目带方案投标。

四、招标文件获取

1.招标文件获取方式：自2023年11月22日10时00分至2023年11月28日17时00分通过蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台(以下简称“ 蜀道集采平台”）（http://zb.shudaojt.com）进行注册并使用CA数字证书登录后参与投标并下载招标文件。投标人注册详见首页《投标人入驻手册》。

2.招标文件费用应以单位名义从对公账户转账至以下账户：

单位名称：蜀道投资集团有限责任公司材料集采分公司

开户银行：中国民生银行股份有限公司成都分行营业部

账号：标书费子账号

投标人需备注：蜀道 · 云上项目2023年-2024年广告及网推服务招标文件费（可简写）。

招标文件每个包件售价为500元/份，逾期不售，售后不退。

请仔细核对系统中的招标文件费子账号，若因投标人自身原因导致转账错误，费用概不退还。

3.招标文件缴费与查询：使用CA数字证书登录“ 蜀道集采平台”，进入“我的项目”菜单，点击报名项目的“招标文件领取”按钮，点击“网上支付”，根据系统中的账户信息进行缴费；在进入的页面点击“到账查询”按钮，进行招标文件费缴纳情况查询。

五、投标文件递交

1.递交截止时间：2023年12月6日10时30 分。投标人应在投标截止时间前，通过“蜀道集采平台”注册并使CA数字证书登录，将加密的电子投标文件上传。

2.电子投标文件解密：2023年12月6日10时30分至2023年12月6日11 时00分。投标文件递交截止时间后30分钟内完成解密工作，投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“开标签到解密”菜单，按照开标系统的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

六、开标时间及地点

1.开标时间：2023年12月6日10时30分

2.开标地点：四川省成都市高新区天府一街535号1栋11层蜀道集团招标管理服务中心开标室，本项目采用电子开评标。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com）、蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台(http://zb.shudaojt.com)和天府阳光采购服务平台（http://www.tfygcgfw.com）上同时发布。

八、联系方式

招 标 人：四川瑞景华府置业有限公司

联系地址：成都市锦江区三色路163号银海芯座B座13楼。

联 系 人：胡女士

????联系电话：028-********