我局收到博罗万洋众创城开发有限公司提出办理位于博罗县杨侨镇大坑办事处地段的厂区总平面方案调整审查的申请。依照《中华人民共和国城乡规划法》第四十条、《广东省城乡规划条例》第二十九条的规定，现对相关事项公布如下：

　　建设项目名称：博罗万洋众创城开发有限公司厂区总平面方案调整审查

　　建设项目内容：原总平面方案已于 2023年4月27日十七届县政府国土空间规划委员会第三十次（2023-7次）会议审议通过。项目由69栋5层厂房（已建）、1栋4层厂房（已建）、2间开闭所（已建）、3间门卫室（已建）、1间发电机房（已建）、40栋5层厂房、1栋2层办公楼、1间设备用房和1个1层地下室组成，主要技术经济指标为：计算指标用地面积******平方米，建筑占地面积******.36平方米，计容建筑面积******.98平方米，不计容建筑面积*****.15平方米（地下室），总建筑面积******.13平方米，建筑系数45.51%，容积率2.38，绿地率2.49%，机动车停车位2066个，包含地上停车位1732[其中货车车位18个（折算2.5个)、地下停车位334个],非机动车停车位1526个。行政办公及生活服务设施用地占总用地面积的1.78%（建筑面积占项目计容积率建筑面积的6.62%）。厂房生产的火灾危险性为丙类，耐火等级为一级。

　　现因发展需要，建设单位申请调整方案，调整内容：

　　1、C18#、C19#厂房尺寸修改，长度均由40.2米调整为42.2米，宽度不变。

　　2、C35#、C36#厂房尺寸修改，长度均由56.2米调整为48.2米，宽度不变。

　　3、C37#厂房尺寸修改，宽度由24.2米调整为32.2米，长度不变。

　　4、C32#、C33#建筑面积及计容建筑面积由7853.68㎡调整为7866.68㎡。

　　5、A66#厂房位置由北向南偏移，建筑面积及计容建筑面积由4960.43㎡调整为4942.5㎡。

　　6、B18#建筑面积及计容建筑面积由6565.68㎡调整为6555.43㎡，B19#建筑面积及计容建筑面积由4957.68㎡调整为4947.43㎡。

　　7、地下室轮廓调整，面积由 ***** ㎡调整为 *****.63 ㎡。

　　调整后项目由69栋5层厂房（已建）、1栋4层厂房（已建）、2间开闭所（已建）、3间门卫室（已建）、1间发电机房（已建）、40栋5层厂房、1栋2层办公楼、1间设备用房和1个1层地下室组成，技术经济指标为：计算指标用地面积******平方米，建筑占地面积******.54平方米，计容建筑面积******.78平方米，不计容建筑面积*****.78平方米（地下室），总建筑面积******.56平方米，建筑系数45.6%，容积率2.38，绿地率2.49%，非机动车停车位1526个，机动车停车位2066个，包含地上停车位1732[其中货车车位18个（折算2.5个)]、地下停车位334个。行政办公及生活服务设施用地占总用地面积的1.78%（建筑面积占项目计容积率建筑面积的6.62%）。厂房生产的火灾危险性为丙类，耐火等级为一级。

　　凡与以上申请事项有重大利益关系的关系人（单位），可依照《广东省城乡规划条例》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的视为放弃上述权利。

　　联系人：郭工

　　联系电话：0752-*******

　　博罗县自然资源局

　　2023年11月20日