详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
成都市龙泉驿区龙锦小区信托物业服务项日磋商公告
(招标编号：SSJSZB-CG-********-fw)
项目所在地区：四川省，成都市，龙泉驿区
一 招标条件
本成都市龙泉驿区龙锦小区倍托物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项日
资金来源为其他资金物业服务费及公共收益，供应商的报价不能超过小区物业服务费收费金
额的12%。，招标人为成都市龙泉驿区龙泉街道龙锦小区第三业生委员会。木项目已具备
招标条件，现招标方式为其它方式。
二 项目概况和招标范围
规榄龙锦位于成都市龙泉驿龙泉驿诚区，总建筑而积*****平米，亚主专用建筑面积
*****.95平米，总占地面积*****，共计房屋442户。共有1栋建筑7个单元，每个单元18
层2部电梯。进出大门两个，有地下地车场，停车场出入门两个，日前是单循环进出，门岗
实行人车分流。物业服务范围龙筛小区内的物业 公共区域 公共设施整体于物业服务
管理范围。
范围：木招标项日划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)城都市龙泉驿区龙锦小区信托物业服务项月：
三 投标人资格要求
(001成都市龙泉驿区龙锦小区信托物业服务项日)的投标人资格能力要求：（一）符合
中华人民共和国政府采购法 第二十二条规定
1 其有独立承扣民事贵任的能力：
2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计侧度
3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
4 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
5 参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
6 法律 行政法规规定的其他条件。
(二)其他要求
1 供应商单位及其现任法定代表人 主要负责人在参加本次政府采购活动前三年内无行购
犯罪记录：
2.本项目为专门面向中小企业采购项目，供应商应为中型 小型 微型企业（说明供应商
为监狱企业 残疾人福利性单位的视同小型 微型企业)，
3.本项目不接受联合体碳商。
木项日不允许联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从2023年11月21日09时00分到2023年12月04日17时00分
获取方式：本项目磁商文件可采用线上和线下两种获取方式： 线上获收：凡有意参
m木项目者，请于2023年11月21日至2023年12月04日上午09：00至11：30，下午230-5：
00将以下资料扫措件电子版发送到********* q9.c0m,联系人饶先生(181*****920)获
取磁商文件：1 单位介绍信或法人授权书(n盖醉弹的归措件) 2 委托代理人身份证
(加盖觯草的扫檻件) 3 本项日碳商文件无偿获取，磋商文件售后不巡，磋商资格个能转
让。4 碳阁文件获取填写登记裘(O版本电子版)，格式自拟（内容至少包含：项甘名
称 采购人名称 供应商名称 联系人 电话号码 电子邮箱等)。一 线下获取：凡有意
参加本项月者，请于2023年11月21日至2023年12月01日上午9：0017：00（北.京时间，
法定节假口除外)在成都市龙桌驿区就都大道888号新城吾说广场写字楼1205号获取。获
收碳商文作需提供的资料：1 单位介绍信或法人授叔书（复印件加蓝鲜章，2 委托代理
人身份证（复印件加盖鲜章)：3 本项月碳商文补无偿获取，碳商文件售后不迟，磋商资格
不能转让。A 殡商文件获取填与登记表(ORD版本电子版)，格式白拟（内容至少包含：
项日名称 采购人名称 供应商名称 联系人 电话号码 电子邮箱等)。注：供应商请在
获取碳商文件规定的时间内发出，过时不侠，谍商公告上附件中的碳商文件仅供阅览使用，
落在供应商应当按照磋商公告中规定方式进行登记获取谍商文件，未按照碳商公告中规定方
式进行登记获耿磋商文件提出质疑的，采购代理机构不予受理 答复。
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月08日09时30分
递交方式：成都市龙泉驿区桃都大道688号新城吾悦广场写字楼1405号会议室纸质
文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023年12月08日09时30分
开标地点：成都市龙泉驿区桃都大道888号新城吾悦广场写宁楼1405号会议室
七 其他
磋商邀请：四川嘉世工程项目管理有限公司受成都市龙泉驿区龙泉街道龙佛小区第三届
业主委员会委托，拟对成都市龙泉驿区龙锦小区信托物业服务项目采用竞争性磋商方式进行
采购，特邀诘符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。
采购项日基本情况
1 项目编号：SSJSZB-CG-********-fw。
2 采购项日名称：成都市龙泉驿区龙锦小区信托物业服务项日。
3 采购人：成都市龙泉驿区龙泉街道龙锦小区第三屈业主委员会。
1 采购代理机构：四川嘉北工程项月管理有限公司。
5 服务期限：3年，合同 年签（具体起止时问以合同签订时问为准）。
二 资金情况
资合来源及合额：物业服务费及公共收益。预算金额：本项日无具体预算金额，最高限价：
供应商的报价不能超过小区物业服务费收费金额的12然（备注：龙锦位于成郴市龙泉举龙泉
驿城区，总建筑面积*****平米，亚主专用建筑面积*****.95平米，总占地面积*****，
共计房屋442户)。超过最高限价的报价为无效报价。
三 采购项目简介
本项目共1个包（详见碳商文件第六章）。
四 供应商邀请方式
本次竞争性碳商邀请在中国招标投标公共跟务平台(hLLp:/ww.cebpubservice..com/)网
上以公告形式发布。
五 供应商参加本次政府采则活动应其备下列条件
(一）符合 中华人民共和国政府采购法 第二十二条规定
1 具有独立承担民事责任的能力：
2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3 具有履行合问所必斋的设备和专业技术能小：
4 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
5 参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有熏大违法记录：
6 法律 行政法规规定的其他条件。
(二)其他要求
1 供应商单位及其现任法定代表人 主要负贵人在参加本次政府采购活动前三年内无行贿
犯罪记录
2.本项目为专门而向中小企业采购项目，供应商应为中型 小型 微型企业（说明供应商
为监狱企业 残疾人福利性单位的视同小型 微型企业)。
3.本项目不接受联合体磋商。
六 禁止参加本次采购活动的供应商
1 根据 关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知 （财库 2016）125
号)的要求，采购人/采购代理机构将通过 信用中国 网站(w.creditchina.gov.cn) r中
国政府采购网 网站(wW.cCgp.gOv.cn)等渠道查询供应商在采购公告发布之日前的信用
记录并保存信用记求结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单 重大税收递法案件当事人
名单 改府采购严重违法失信行为记求名单中的供应商参加本项日的采购活动。
2 为采钩项日捉供整体设计 规范编制或者项日管理 监理 检测等服务的伏成商，不得
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参加本采购项日。供应商为采购人 采购代理机构在确定采购求 编制磋商文件过程中捉
供溶询论证，其提供的咨询论证意见成为碟商文件巾规定的供应商资格条件 技术服务商务
要求 评审因素和标准 政府采购合同等实质性内容条款的，视问为采购项日提供规范编制。
七 磋商文件获取方式 时间 地点
本项目磋商文件可采用线上线下两种获取方式：
一 线上获取：
凡有意参如本项日者，请于2023年11月21日至2023年12月04日上午09：00至11：30，
下午2：30-5：00将以下资料扫措件电子版发送到********* c9.com,联系人：饶先生
(181*****920)获取蘧商文件：
1 单位介绍信或法人授权书（加盖鲜章的扫描件）：
2 委托代理人身份证（加盖鲜章的扫满件）：
3 本项月碟商文件无偿茨取，碳商文件售不退，磋商资格不能转让。
4 牒商文件获取填写登记表(0D版本电子版)，格式自拟（内容至少包含：项月名称
采购人名称 供应商名称 联系人 电话号码 电子邮箱等)。
二 线下获取：
凡有意参m木项日者，请于2023年1 月2 日至2023年12月04日上午9：00-17：00（北
京时间，法定节假日除外)在成都市龙泉驿区桃都大道88S号新城吾悦广场写字楼1205号
获取。
获取磁商文件需提供的资料：
1 单位介绍信或法人授权书（复印件加游鲜章）：
2 委托代理人身份证（复印件期盖鲜章）：
3 本项目磁商文件无偿获取，磋窗文件售后不退，磋商资格不能转让。
4 碳商文件获取填写登记表(0RD版本电子版)，格式自拟（内容至少包含：项目名称
采购人名称 供应商名称 联系人 电话号码 电子邮箱等)。
注供应商请在获取碟商文件规定的时问内发出，过时不候，碳离公告上附件中的磋商文件
仅供说览使用，潜在供应商应当按照碳商公告中规定方式进行登记获取磋商文件，未按照磋
商公告中规定方式进行登记获取德商文件提出质疑的，采购代理机构不予受理 答复。
八 公告期限：10个工作日。
D
九 递交响应文件截止时间利竞争性碟商时闻：2023年12月08日09：30（北京时间）.
响应文件必须在递交响应义件裁止时间前送达商地点。逾期送达 密封不符合磁商文
00
件要求的响应文件，采购代理机构怨不接收。木次采购不接收邮府的响应文件。
十 递交响应文件和磋商地点：成都市龙泉驿区桃都大道888马新城吾悦广汤写字楼 405
号会议室。
十一 联系方式
采购人：成都市龙泉驿区龙泉街道龙锦小区第三屁业主委员会
地址：成都市龙泉联区龙泉街逍长顺路人和世家西侧
联系人：陈老师
联系电话：175*****853
采购代理机构：四川嘉世工程项目管理有限公司
地址：四川省成都市龙泉举区桃都大道888号新城吾悦广场1205号
邮
编：*****
联系人：饶先生
联系电话：028-********
八 监督部门
本招标项目的监督部门为成都市龙泉驿区龙泉街道龙锦小区第三漏业主委员会。
九 联系方式
招标人：成都市龙泉驿区龙泉街道龙锦小区第三届业主委员会
地址：成都市龙泉蜂区龙泉街道长顺路人和世家西侧
联系人：陈老师
电话：175*****853
电子邮件：/
招标代理机构：四川嘉世工程项日管理有限公司
地址：四川省成都市龙泉驿区桃都大道中段888号1栋5单元12层5号
联系人：饶先生
电话：028-********
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项月负责人）
招标人或其招标代理机构：
(盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com