中国电信股份有限公司灌云分公司

比选文件

项目名称：连云港市灌云县陡沟主厅二次招标

单位：中国电信股份有限公司灌云分公司

2023年11月

比选公告

中国电信灌云分公司（灌云县陡沟主厅）现招租，项目已具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的潜在参选人（以下简称参选人）进行参选。

一、邀标项目名称：灌云县陡沟主厅代理商二次招标

二、招标项目说明

（一）招标方式

本次招标采用比选方式，按照相关规则进行竞标，唯一一家中标租赁使用，中标后十日内与电信签订租赁合同，租赁日期以合同签订日期起，不设免租期。

（二）位置和价格

1、租金

灌云县陡沟主厅底价为*****元/年。租金不含水、电、物业管理等费用。

2、租期约定

租期以比选现场约定为准，承租单位合同到期后在同等条件下享有优先承租权。

3、租金支付方式

租金采用先付后用原则，租金按年支付，我方提供符合税务规定的发票。

（三）投标人资质和业务要求

1、投标人可以为在中国境内依《公司法》注册的独立法人、其他组织、个体工商户，以及自然人。

2、投标人需具有良好的资信、商业信誉和综合实力，能够满足招标人的要求，无处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。

3、投标人有能力保证房屋安全，及时支付房屋租金；不得利用该房屋经营或存放易燃、易爆、化学、化工产品，或其他违反法律法规的活动；不得利用该房屋经营与我方有竞争关系业务。

4、投标人需提供全套注册和资质证明文件包括营业执照（个体工商户请提供工商注册资金证明）、银行开户行证明文件、法定代表人或正式授权代表的授权文件等，提供复印件加盖公章，原件备查；自然人需提供身份证复印件，原件备查。

5、投标人须保证月度全量平均积分不得低于2500分。

6、投标人或者投标单位负责人每个月必须驻店管理、运营15天，否则甲方有权终止业务合作关系。

7、投标方擅自停止营业超过3日及以上或年累计停业15天及以上，我方有权没收保证金，并取消乙方代理资格。

8、如若曾参与投标，因个人原因弃标的投标者，五年内将不再享有参与竞标的资质。

（四）房租补贴

采取渠道积分形式进行分档补贴，已获得补贴金额在年租金30% 金额以下的补贴单价为0.5元/积分，已获得补贴金额在年租金30%以上的补贴单价为0.2元/积分。

（五）参选文件的递交

1、参选文件递交截止时间：2023年11月23日18时00分。

2、参选文件递交地点：中国电信股份有限公司灌云分公司社会渠道运营中心。

3、参选文件接收时间：2023年11月21日8时0分至2023年11月23日17时59 分。

4、逾期送达或者未送达指定地点的参选文件，比选人不予受理。

5、参选文件的语言：中文。

（六）评选方法

本项目采用综合评估法，唯一一家中标。 电信方成立议标小组，根据评标规则进行评分，按照最终得分高低排序并公示评分结果，公示期后由得分最高者中标。

三、参选人须知

(一)项目名称：灌云县陡沟主厅代理商二次招标

房屋地址：灌云县陡沟乡伊陡路13号，面积60平方；

（二）比选的组织形式

本次比选由中国电信股份有限公司灌云分公司采用比选的方式进行。

（三）比选方式

公开比选

（四）联系人信息

1、联系人：王祥惠

2、电话：199*****659