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园区物业管理服务招标项目招标公告
(招标编号：2023CETC-CD29-PT0529)
项目所在地区：四川省
一 招标条件
本园区物业管理服务招标项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他
资金321.5万元/年（含税），招标人为成都四威科技股份有限公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二 项目概况和招标范围
规模：本项目设置最高投标限价，最高投标限价为：321.5万元/年（含税），投标报价
超过最高限价的，其投标将被否决
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)园区物业管理服务招标项目：
三 投标人资格要求
(001园区物业管理服务招标项目)的投标人资格能力要求：详见招标公告：
本项目不允许联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从2023年11月21日09时00分到2023年11月27日16时30分
获取方式：在北京市西城区新外大街28号C座4层获取招标文件，获取招标文件时需
携带营业执照/事业单位法人证书复印件，法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授
权书原件 被授权人身份证原件及复印件等资料，报名联系人：王女士，联系电话：010
********。招标文件售价500元/套（含邮寄)，售后不退。
分
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月12日09时30分
******
递交方式四川省成都市金牛区一品天下大街180号成都菱彩瀚都酒店8楼（橄榄厅）会
议室纸质文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023年12月12日09时30分
开标地点四川省成都市金牛区一品天下大街180号成都菱彩瀚都酒店8楼（橄榄厅）会
议室
七 其他
1.招标条件
本招标项目为园区物业管理服务招标项目：招标编号：2023CETC-CD29-PT0529,招标人为成
都四威科技股份有限公司，招标代理机构为普天信息工程设计服务有限公司。项目资金由招
标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，现邀请满足要求的投标人
前来投标。（纸质形式）
2.项目概况与招标范围
2.1招标方式：公开招标（资格后审）：
2.2标包划分：本项目不划分标包：
2.3招标内容：本次招标范围为园区物业管理服务。
2.4服务地点：成都市高新西区新航路18号成都四威科技股份有限公司。
2.5服务周期：本次采购的服务有效期为3年，合同一年一签，次年合同经上年度物业服务
调查综合满意度在80%（包含80%）以上，可续签合同。
2.6服务要求：符合详见招标文件第五章技术标准和要求。
2.7质量要求：合格，符合现行国家或行业有关规定 标准 规范的要求，以及招标人的要
求。
2.8本项目设置最高投标限价，最高投标限价为：321.5万元/年（含税），投标报价超过最
高限价的，其投标将被否决。
3.投标人资格要求
3.1企业证照：投标人须在中华人民共和国境内合法注册，独立于招标人和招标代理机构
的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照和组织机构代码证（已办理了三证合一或五证
合一的企业，只提供具有统一社会信用代码的营业执照)。
3.2财务要求：投标人须提供2022年经第三方会计师事务所或审计机构审计的审计报告，
成立不足一年的应提供成立以来的财务状况表。上述审计报告至少应包括审计报告正文 资
产负债表 现金流量表 利润表的复印件，缺一不可（财务状况表至少包含资产负债表 现
金流量表 利润表)。
3.3业绩要求：投标人须提供2020年1月1日至投标截止之日，单个合同金额不少于300
万非住宅类物业服务项目业绩：注：业绩合同内容应至少包含合同双方签署页 合同金额
签订时间 服务内容等，未按上述要求提供的业绩证明均不予认可。
3.4信誉要求：
(1)投标人未在军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，未在军委或军兵种装备部装
备采购主管部门禁止采购期内，投标人未处于中国电子科技集团有限公司的供应商负面清单
或采购禁入期限内（提供承诺函）。
(2)投标人近3年未被行政处罚：未被列入失信被执行人 重大税收违法案件当事人：
(3)参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供招标公告发布之
日起至响应截止日 信用中国 网站(www.creditchina.gov.cn)或中国执行信息公开网
(http:/zxgk.court.gov.cn/zhixing/)查询结果截图)。
3.5其他要求
(1)中标后不得分包 转包：
(2)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(3)单位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或
者未划分标段的同一招标项目投标：
(4)本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年11月21日至2023年11月27日，每日上午09：00时
至12：00时，下午14：00时至16：30时（北京时间，下同），在北京市西城区新外大街28
号C座4层获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照/事业单位法人证书复印件，法定
代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件 被授权人身份证原件及复印件等资料，
报名联系人：王女士，联系电话：010-********。
4.2招标文件售价500元/套（含邮寄），售后不退。
4.3其他说明：
招标文件线上获取：营业执照扫描件，法定代表人授权书扫描件 被授权人身份证扫描件
(以上资料扫描件均需加盖公章)发送至wangzuyan potevio.com。邮件主题：项目名称
项目编号 公司名称：邮件内容：列明公司名称 法定代表人或授权代表人姓名及联系方式。
报名材料审核通过后，会以邮件形式发送 个人声明 及付款二维码，请填写 个人声明
并附汇款截图回复邮件，报名成功后会以邮件形式发送招标文件。
招标文件线下获取：购买招标文件时需携带的资料：营业执照/事业单位法人证书复印件，法
定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件 被授权人身份证原件及复印件。以
上资料复印件均需加盖公章。
标书费发票开具可关注 普天招标 微信公众号。点击 招标专区 一 开票信息申请表，
填写完信息回复到表头邮箱(poteviozbe potevio..com)即可。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止及开标时间，下同）为2023年12月12日9时30
分，地点为四川省成都市金牛区一品天下大街180号成都菱彩瀚都酒店8楼（橄榄厅）会议
室。
5.2逾期送达的 未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予
以拒收。
6.发布公告的媒介
本项目招标公告仅在中国招标投标公共服务平台(www,cebpubservice.com) 中国电子科技
集团有限公司电子采购平台(ww.cetceg.com)上发布，其他媒体转载的公告信息无效。
7.联系方式
招标人：成都四威科技股份有限公司
地址：成都市高新西区新航路18号
联系人：杨老师
电话：028-********
招标代理机构：普天信息工程设计服务有限公司
地址：北京市西城区新外大街28号院C座4层
联系人：郭玉玲 王琛琪 周春晧
电话：135*****856 1
**********
电子邮件：guoyuling potevio.com
2023年11月20日
八 监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九 联系方式
招标人：成都四威科技股份有限公司
地址：成都市高新西区新航路18号
联系人：杨老师
电
话：028-********
电子邮件：/
招标代理机构：普天信息工程设计服务有限公司
地
址：北京市西城区新外大街28号院C座4层
联系人：郭玉玲 王琛琪 周春晧
,话：135*****856
电子邮件：guoyuling potevio.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负贵人）
(签名
招标人或其招标代理机构：
招标专堂
1******

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com