日期：2016-01-29

　　采购人名称：北京市土地整理储备中心商务区分中心

　　采购人地址：朝阳区北五环仰山桥西1公里路北

　　采购人联系方式：***-********-****

　　采购代理机构全称：北京国际贸易公司

　　采购代理机构地址：北京建国门外大街甲3号

　　采购代理机构联系方式：***-********

　　采购项目名称：2016年度CBD区域写字楼及住宅市场租售情况调查项目

　　招标编号：****-********1100N

　　项目采购预算：人民币18.00万元

　　本项目共分一包进行采购，供应商不得拆包进行投标

　　采购方式：竞争性谈判

　　采购内容及要求：

　　1.调查2016年度CBD区域的写字楼及住宅的租售情况，包括但不限于写字楼及住宅的基本情况、经营情况，租金及售价等内容。

　　2.对调查数据进行汇总分析，包括但不限于宏观政策变动情况、市场环境、租售价格变动趋势的影响因素分析以及租售价格预测等内容。

　　3.以监测成果为基础，完善“通透价格机制”模型，理顺区域“搬迁改造政策——土地价格——未来实体经济入驻门槛租金价格”等价格关系，为合理制定搬迁改造政策提供决策依据。

　　采购用途：自用

　　供应商的资格条件：

　　1.具备《中华人民共和国政府采购法》第22条规定的条件。

　　2.在中华人民共和国境内注册，有生产或供应能力的本国供应商，包括法人、其他组织、自然人。

　　3.遵守国家有关法律、法规、规章和北京市招投标及政府采购有关的规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

　　4.具有独立法人资格，营业执照有效。

　　5.具有房地产市场监测分析相关工作经验。

　　6.具有根据朝纪发【2011】2号文件提供廉洁准入证明。

　　7.被邀请谈判人所投的货物及服务应是其经营范围内的。

　　8.供应商必须向采购代理机构购买谈判文件并登记备案，未向采购代理机构购买谈判文件并登记备案的潜在供应商均无资格参加本次投标。

　　谈判文件发售时间：2016年1月29日至2016年2月3日(节假日除外)，上午9时至11时00分；下午13时至16时（北京时间）。

　　谈判文件发售地点：北京国际贸易公司320房间（北京建国门外大街甲3号）

　　谈判文件售价：每套人民币200.00元，售后不退。

　　注：购买谈判文件时，须提供以下资料：（均须加盖供应商公章）

　　（1）供应商的企业法人营业执照（或事业单位法人证书）副本复印件；

　　（2）供应商的组织机构代码证复印件；

　　（3）法定代表人授权书或单位介绍信。

　　接受投标时间：2016年2月4日上午9：00至9 :30（北京时间）

　　投标截止时间：2016年2月4日上午9：30（北京时间），逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。

　　供应商应答文件送达地点：北京国际贸易公司一层101会议室。

　　开户名：北京国际贸易公司

　　开户行：中国建设银行北京光华支行

　　帐号：****************5665

　　项目联系人：滑荣 朱莉

　　联系电话：***-********

　　传真：***-********

　　北京国际贸易公司

　　2016年1月29日