中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司资产处置公告
中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司资产处置公告
中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司拥有对南京金高房地产开发有限公司等40户不良债权资产，截止本公告日，标的资产债权本金余额合计为1,255,306,927.79元人民币，相应利息、费用等以协议、生效法律文书等文件计算确认为准，债务人所在地区为南京、苏州、镇江、徐州等地。债权明细详见资产清单，拟进行处置，处置方式包括但不限于组包处置或单户处置，现予以公告。
资产清单：
单位：元
| 序号 | 债务人名称 | 区域 | 本金余额 | 担保人 | 抵质押物 |
| 1 | 南京金高房地产开发有限公司 | 南京 | 611,250,000.00 | 保证人：江苏金大地房地产开发有限责任公司、朱克平、朱柏衡、钱凌玲； 抵押人：南京金高房地产开发有限公司； 质押人：南京金高房地产开发有限公司、江苏金大地房地产开发有限责任公司、上海金大地投资有限公司 | 1、抵押物：南京金高房地产开发有限公司名下位于南京市建邺区江东中路333号商业不动产抵押，抵押面积合计*****.66平米，抵押担保主债权本金8亿。 2、质押物：江苏金大地房地产开发有限责任公司持有的南京金高房地产开发有限公司500万股股权质押，上海金大地投资有限公司持有的南京金高房地产开发有限公司4500万股股权质押。 3、质押物：南京金高房地产开发有限公司将南京金高房地产开发有限公司金奥费尔蒙酒店物业经营取得的现有及未来全部收入（包括但不限于酒店客房收入，酒店餐饮收入，租金，物业管理费，停车费，广告收入）全部质押给中信银行股份有限公司南京分行，质押担保主债权本金8亿。 |
| 2 | 南京皓天商业管理有限公司 | 南京 | 3,297,023.98 | 保证人：南京拉曼妮建材有限公司、毛圣东、刘玲、马金兵 | |
| 3 | 南京艾源酒店管理有限公司 | 南京 | 18,000,000.00 | 保证人：王保祥、王文婷 抵押人：王保祥、王文婷 | 王保祥、王文婷名下位于南京市栖霞区仙林大道118号尚东花园B区B-30、B15商业房产，建筑面积998.85平米，权利价值2100万元。 |
| 4 | 南京麦凯伦科技有限公司 | 南京 | 1,051,414.89 | 保证人：高文文 | |
| 5 | 南京鼎冠锦纶新材料有限公司 | 南京 | 1,320,000.00 | 保证人：董继红 | 董继红名下位于南京市玄武区鹤鸣路6号01幢505室，商业，面积96.89平方米，权利价值140万元。 |
| 6 | 江苏子雨集团有限公司 | 南京 | 23,600,000.00 | 保证人：孟雷、孟璇； 抵押人：江苏强业金融信息服务有限公司、王丽华、刘天丽 | 1、江苏强业金融信息服务有限公司名下位于高淳桠溪镇桠定路62号3幢、4幢厂房及土地，工业，房产面积*****.38平米，土地面积*****平米，权利价值1500万元。 2、王丽华名下位于玄武区紫薇苑5幢3号住宅，面积217.37平米，一押430万元、二押233万。 3、刘天丽名下位于玄武区盛世华庭凤仪苑11幢01室住宅，面积133.89平米，一押440万元、二押241万。 |
| 7 | 南京振尧包装容器有限责任公司 | 南京 | 21,500,000.00 | 保证人：孟雷、孟璇； 抵押人：江苏子雨集团有限公司、王丽华、德兰集团有限公司 | 1、 江苏子雨集团有限公司名下位于高淳桠溪镇桠定路62号1幢、2幢厂房及土地，工业，房产面积*****.76平米，土地面积*****平米，权利价值1500万元。 2、王丽华名下位于南京市栖霞区汇通路9号风华园48幢一单元101室住宅，面积230.55平米，一押650万、二押333万。 3、德兰集团有限公司名下位于南京市秦淮区光华路166号901室、981.3平米，902室、918.32平米，科研用途，房产面积合计1899.62平米，权利价值1500万元。 |
| 8 | 江苏长安建设集团有限公司 | 徐州 | 143,715,028.41 | 抵押人：徐州饭店集团有限公司； 保证人：姜兆强、林杨、张伟、闫洪静、江苏徐航科技有限公司、姜峰、胡苏梅、江苏万宁房地产开发集团有限公司、徐州饭店集团有限公司； | 徐州饭店集团有限公司名下位于徐州市淮海东路201号的商业性质房地产，房产面积共计*****.79平方米，土地面积*****.53平方米，部分抵押土地为租赁土地且已到期。 |
| 9 | 丹阳市星达有限责任公司 | 镇江 | 4,930,000.00 | 保证人：丹阳市阳光担保投资有限公司、丹阳市众达化工有限公司、丹阳市航宇机械部件有限公司、沙国芳、李娜、沙李克、吴根法、陈炳川、徐金云、陈玉芬 | |
| 10 | 丹阳市玮麒车业有限公司 | 镇江 | 4,997,817.28 | 保证人：丹阳市阳光担保投资有限公司、彭芳、姚仪 | |
| 11 | 丹阳市圆丰五金塑料有限公司 | 镇江 | 4,981,843.04 | 保证人：丹阳市阳光担保投资有限公司、袁菊琴、贺小平、贺远峰 | |
| 12 | 丹阳市锋华模业有限公司 | 镇江 | 9,994,924.84 | 保证人：丹阳市阳光担保投资有限公司、王金华、王美凤、王宇峰、史丽丽 | |
| 13 | 丹阳市宇达汽车钣金有限公司 | 镇江 | 4,980,000.00 | 保证人：丹阳市阳光担保投资有限公司、张小军、姚亚香 | |
| 14 | 丹阳铠利金汽车配件有限公司 | 镇江 | 9,977,720.43 | 保证人：丹阳市阳光担保投资有限公司、张霞、姚剑 | |
| 15 | 江苏慧龙汽车配件有限公司 | 镇江 | 3,981,853.66 | 保证人：丹阳市阳光担保投资有限公司、王建军、黄云、丁文英 | |
| 16 | 丹阳市华亨车业有限公司 | 镇江 | 9,999,999.99 | 保证人：丹阳市阳光担保投资有限公司、孙跃华、江建群 | |
| 17 | 丹阳市美利达塑业有限公司 | 镇江 | 4,983,578.80 | 保证人：丹阳市阳光担保投资有限公司、彭勃、金胜华、彭俊 | |
| 18 | 丹阳市华琪汽车内饰件厂 | 镇江 | 3,993,225.55 | 保证人：丹阳市阳光担保投资有限公司、陈亚芳、徐云 | |
| 19 | 丹阳市三志车辆部件有限公司 | 镇江 | 4,972,352.54 | 保证人：丹阳市阳光担保投资有限公司、陈惠、陈国芬 | |
| 20 | 丹阳市佳丰汽配有限公司 | 镇江 | 4,994,082.12 | 保证人：丹阳市阳光担保投资有限公司、王洪涛、郭红琴 | |
| 21 | 丹阳市鑫棉家纺有限公司 | 镇江 | 4,915,345.52 | 保证人：丹阳市阳光担保投资有限公司、倪建琴、胡志明 | |
| 22 | 江苏省辉腾化工有限公司 | 镇江 | 8,313,402.79 | 保证人：丹阳市阳光担保投资有限公司、丹阳市联融企业咨询有限公司、江苏长三角精细化工有限公司、史辉、朱仙妹 | |
| 23 | 丹阳翰宸车辆部件有限公司 | 镇江 | 5,000,000.00 | 保证人：丹阳市阳光担保投资有限公司、陈江华、彭秀英 | |
| 24 | 丹阳市金富来旅游用品有限公司 | 镇江 | 2,997,410.89 | 保证人：丹阳市阳光担保投资有限公司、傅俊、钱法娣 | |
| 25 | 丹阳浩远电子有限公司 | 镇江 | 1,358,551.57 | 保证人：丹阳市阳光担保投资有限公司、陈孝保、陈腊英、朱金奇、张琪 | |
| 26 | 丹阳市浩源车业有限公司 | 镇江 | 4,924,024.88 | 保证人：丹阳市阳光担保投资有限公司、陈志豪、胡惠 | |
| 27 | 江苏众威汽车部件有限公司 | 镇江 | 2,055,486.96 | 保证人：丹阳市阳光担保投资有限公司、江苏锐光砼业有限公司、江苏锐光车业有限公司、张惠琴、殷胜东、徐芬、郭波、戎建华 | |
| 28 | 丹阳欧国立车业有限公司 | 镇江 | 6,698,528.96 | 保证人：丹阳市阳光担保投资有限公司、姚卫群、张建国、张立、柳欢 | |
| 29 | 丹阳市强马汽车附件有限公司 | 镇江 | 2,999,500.00 | 保证人：丹阳市阳光担保投资有限公司、秦志强、郭红娟 | |
| 30 | 江苏恒超汽车部件有限公司 | 镇江 | 2,692,421.06 | 保证人：丹阳市阳光担保投资有限公司、王洪、巢玲媛、王恒林、姚玉华 | |
| 31 | 丹阳市揽月车件有限公司 | 镇江 | 6,189,601.29 | 保证人：镇江市诚信担保有限责任公司、陆永飞、何玉芳 | |
| 32 | 丹阳市轩昌汽配有限公司 | 镇江 | 3,462,100.00 | 保证人：镇江市诚信担保有限责任公司、张留俊、刘银宝 | |
| 33 | 丹阳市京江汽车饰件有限公司 | 镇江 | 4,444,261.33 | 保证人：镇江市诚信担保有限责任公司、姚培中、徐玲芬 | |
| 34 | 江苏天和汽配有限公司 | 镇江 | 8,613,335.72 | 保证人：镇江市诚信担保有限责任公司、丹阳市新兴注塑制品厂、陈金彪、杨玉茹 | |
| 35 | 丹阳市春丹汽车配件有限公司 | 镇江 | 2,670,000.00 | 保证人：镇江市诚信担保有限责任公司、陆丹、王飞、陆昌平、谢春梅 | |
| 36 | 丹阳新鸿霞汽配有限公司 | 镇江 | 4,434,721.93 | 保证人：镇江市诚信担保有限公司、丹阳市界牌镇鸿霞车灯厂、刘忠、雷惠琴 | |
| 37 | 江苏恒宏汽车部件有限公司 | 镇江 | 4,432,200.00 | 保证人：镇江市诚信担保有限责任公司、罗玉娣、邹志宏 | |
| 38 | 丹阳市新祥宇汽配有限公司 | 镇江 | 4,436,869.36 | 保证人：镇江市诚信担保有限责任公司、陈志、姚利华 | |
| 39 | 丹阳耀佳机械有限公司 | 镇江 | 4,423,300.00 | 保证人：镇江市诚信担保有限责任公司、姚君华、王凤珠 | |
| 40 | 江苏克罗德科技有限公司 | 苏州 | 273,725,000.00 | 保证人：常熟华冶薄板有限公司、宁波浙华重型钢管制造有限公司； 抵押人：森特科技有限公司 | 森特科技有限公司名下位于苏州常熟东南经济开发区东南大道333号1201、1301房产，商业性质，抵押房产面积2697.23平米，权利价值合计1670万元。 |
| 合计 | 1,255,306,927.79 |
交易条件为：投资者信誉好，可按我司要求方式付款，能够接受债权资产存在的瑕疵及购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。
交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人；本次转让标的债权所涉及的债务人、担保人及其关联企业等利益相关方；反恐、反洗钱黑名单人员；其他依据法律法规不得收购、受让转让标的的主体。法律有特殊规定的除外。
公告期自本公告发布之日起20个工作日止，公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。
受理公示事项联系人及联系电话：025-********、025-********、025-********；
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：纪检审计联系人 许女士：025-********。
中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司
2023年11月21日
标签: 资产处置
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