中铁快运股份有限公司济南分公司黄岛物流中心招商项目招商公告

招商项目编号：CREZS-JN-23-001

一、招商人

1．招商人：中铁快运股份有限公司济南分公司

2.招商代理机构：中铁融祥投资有限公司

中铁融祥投资有限公司受中铁快运股份有限公司济南分公司的委托，现就中铁快运股份有限公司济南分公司黄岛物流中心招商项目进行公开招商。

本次招商按照程序公开、竞争公平和诚实信用的原则，严格按《中国国家铁路集团有限公司经营开发招商管理办法》以及国家有关法律法规操作。

二、招商项目

1. 项目名称：中铁快运股份有限公司济南分公司黄岛物流中心招商项目
2. 招商编号： CREZS-JN-23-001

三、项目概况

1. 项目位置：青岛市黄岛区通河路311号
2. 项目内容： 本项目为招商人通过公开招商的方式选择竞商人，双方依托各自的资源对于引入的项目共同合作经营。

本项目招商人可提供的资源包括：铁路运力资源、仓储服务、以及经营场所（位于山东省青岛市黄岛区通河路311号名为黄岛物流中心的物流园区，包括办公楼一幢、食堂宿舍楼一幢、仓库一间）。物流园区总占地面积*****㎡（约43.98亩），招商人对该园区及其内部的所有建筑拥有合法经营权。

竞商人应充分利用招商人提供的资源引入适合在黄岛物流中心开展经营的物流项目或其他项目并与招商人合作经营，经营主体为竞商人，招商人主要负责仓储服务、管理及铁路发运环节，竞商人应以服务费的形式支付给招商人作为招商人经营引入项目的经营收益，竞商人支付给招商人的经营收益以固定金额的方式体现在竞商报价中。

3. 合作期限：5年
4. 招商底价：345万元/年。竞商人支付给招商人的经营收益前两年不得低于每年345万元，第三年起在中商金额的基础上每年递增5%。
5. 竞商保证金：20万元

四、招商方式

公开招商，如竞商人不足两家时，本项目将采用商务洽谈方式确定拟中商人。

五、竞商人资格要求

1．注册于中华人民共和国境内，具有独立企业法人资格，注册资本不低于300万元；

2．具有良好的商业信誉，在经营活动中没有违法记录和不良记录，未被列为失信被执行人；

3. 截止报名日，如果竞商人之前与招商人有过不良合作记录，招商人有权拒绝其参与竞商。
4. 本项目不接受自然人报名，不接受联合体报名。

六、竞商报名及招商文件获取

1. 线上报名：凡有意向参加本项目的竞商人，请于2023年11月21日至2023年11月29日在国铁招商平台（https://zs.*****.cn）注册并报名（首次报名前完成注册）。国铁招商平台报名具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”或咨询网站客服电话010-*****-8-3。
2. 招商文件获取时间：2023年11月21日至2023年11月29日（上午9：00-11：30，下午13：30-16：00）。

获取方式：竞商人将营业执照复印件、法人代表身份证明或授权委托人身份证明、获取招商文件登记表（所有材料均需加盖公章）发送至中铁融祥投资有限公司电子邮箱中（网址：ztrxtz@aliyun.com）。审核通过后，将电子版招商文件发送至竞商人邮箱（以获取招商文件登记表中登记的邮箱为准）。

七、递交竞商文件的截止时间、方式

递交竞商文件截止时间：2023年12月7日14时。

递交地点：山东省济南市槐荫区西元大厦东座7楼中铁快运股份有限公司济南分公司会议室。逾期递交或者未递交至指定地点的竞商文件，招商人不予受理。

招商会（开启报价）时间和地点

招商会时间：2023年12月7日14时。

招商会地点：山东省济南市槐荫区西元大厦东座7楼中铁快运股份有限公司济南分公司会议室。届时请竞商人授权代表和有关人员出席招商会。

八、发布公告的媒介

本项目招商公告、中商候选人公示以及中商结果公告均在国铁招商平台（https://zs.*****.cn）上发布。

九、联系方式

招 商 人：中铁快运股份有限公司济南分公司

地 址：山东省济南市槐荫区西元大厦东座7楼

联 系 人：崔先生

电 话：0531-********

招商代理机构：中铁融祥投资有限公司

地 址 ：北京市丰台区中核路9号

联 系 人：孙先生

电 话：010-******** 、186*****368

开户银行：工行北京科技园支行

账 号 ：020*****092********

电子邮件：ztrxtz@aliyun.com

中铁融祥投资有限公司

2023年11月21日

附件一：

获取招商文件登记表

招商项目编号：
招商项目名称：
报名单位（公章）：
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登记时间
备注	登记表必须由法定代表人或合法授权人填写，所有竞商人必须先报名登记，未报名登记的竞商人递交的竞商文件将被视为无效。

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