1、会展管理委员会综合服务中心须承接省、市下放至自贸区行政审批权限相关事项，涉及项目工程建设行政审批服务，商事事项行政审批服务和会议会展（演艺）审批服务等多类审批服务，为面向企业、群众提供政府服务类项目。现租赁的办公场地南临管委会办公楼，北临大型绿色停车场，西临长沙国际会展中心，具有较便利的交通，能为企业提供更好的、更便捷的服务。因会展区块规划范围内没有合适的房源可用作服务中心的办公场地，综合考虑交通、区位、规划、功能、体量及建设施工、开办时间等实际情况，会展星街6号栋作为中心唯一合适的选址地具有不可替代的优势和唯一性。

2、该场地临道路边，停车方便，具有良好的形象展示度，能方便企业办理业务。租赁的一楼东侧作为服务大厅、三楼作为办公场所，布局合理，能同时满足对外办理业务和日常办公的需要。

3、该场地从2021年6月起作为会展管理委员会综合服务中心，已有2年多时间，来办事的企业、市民已熟悉办公地址，能便于服务群众，且续租不需要重新选址和装修，可以有效节省时间和节约资金。

综合上所述，建议本项目采用单一来源方式采购。

中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区会展管理委员会综合服务中心原办公场地租赁合同即将到期，拟续租原办公场地，租期2年，租赁面积621㎡，用于综合服务中心的日常办公和业务办理。

1.论证时间：2023年11月20日

2.论证地点：长沙市芙蓉区蓉园路6号湖南省老干部大学金秋楼11楼会议室

3.专家成员名单：

4.论证意见：

4.1该场地从2021年6月起作为会展管理委员会综合服务中心办公场地已有两年多时间，且毗邻管委会办公楼，在同一区域，便于服务企业和群众，地理位置具有不可替代的优势和唯一性。

4.2该项目属于办公场地续租，具有延续性，续租更能有效节省时间和节约装修、搬迁成本。

4.3综合对比市场价格，本项目预算费用合理。

综合上所述，建议本项目采用单一来源采购方式。