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中国绿发投资集团直属委托2023年第21批集中采购非招标项目
采购公告（包43-包47）
采购编号：CGDG-20231113-J21-ZSCG
1.采购条件
本项目采购人（详见附表一），项目资金为企业自有资金，采购人为中国绿发投资集团
有限公司直属项目公司，并委托山东鲁能三公招标有限公司为采购代理机构。项目已具备采
购条件，现对该项目进行采购。
2.采购范围
详见附表一
3.应答人资格要求
3.1应答人须满足如下通用资格要求：
(1)本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，须具
备相应项目的开发或实施能力/技术的设计与研制能力/咨询能力，并在人员 设备 资金等
方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。
(2)本次采购不接受联合体应答。
(3)本次采购不接受代理应答。
(4)本次采购不接受代理商应答。
(5)根据中国绿发投资集团有限公司 供应商关系管理办法 关于供应商不良行
为处理情况的通报 的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在
处理有效期内 不得存在 招标投标法 第53条所列违法行为，不得存在开标日前1年内
被司法机关立案 判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。
(6)各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。
(7)根据最高人民法院 国家发改委等9部门联合印发的 关于在招标投标活动中对
11
失信被执行人实施联合惩戒的通知 的规定，应答人不得被人民法院列为失信被执行人。应
盎
答人是否被列为失信被执行人，以首次应答文件递交截止当日 信用中国 网站
瑯
(www.creditchina.gov.cn)查询结果为准。
(8)法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司 全资子公司及其控股公
司，只能有一家参加同一包（或子包）的投标。
(9)应答人不得存在下列情形之一：
a在开标日前三年内存在骗取中标或严重违约问题：
b在开标日前两年内存在违反国家有关法律或中国绿发投资集团有限公司有关禁止分
包规定的行为。
在开标日前一年内发生因应答人原因造成的较大人身死亡事故或特大质量事故，六
个月内发生因应答人原因造成的一般人身死亡事故或重大质量事故，三个月内发生因应答人
原因造成的一般质量事故。
(10)本项目不允许提交备选方案。
3.2应答人须满足如下专用资格要求：
详见附表二
4.采购文件的获取
4,1本次实行发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，所有采购文件及其
电子版的版权均归采购人所有，不得转让。
4.2凡有意参加应答者，请于2023年11月24日（法定公休日 法定节假日除外）
17时（北京时间，下同）之前，登录中国绿发电子商务平台
(https:/bidding.cgdg.com,使用谷欧浏览器，下同)注册（新用户） 报名，并
在递交标书费和代理机构确认后下载采购文件。
4.2.1报名的具体流程：登录平台 顶部点击采购项目管理 项目清单 选择批
次 投标管理 在线报名，具体操作参照首页-投标指引。
1
电子商务平台注册 报名 招标文件上传 签章 加密等操作问题请联系：0531
-83160777,83160666。
4.2.2投标人须凭中招互连APP办理项目后续电子投标事宜，未进行注册的投标人在 首
页 C办理 页面在线办理相关事宜，后续所有流程全部扫码登录，扫码签章，扫码加密。
中招互联APP移动CA办理 印章制作 印章授权 扫码使用等问题，请联系
400-666-4230,24小时紧急联系电话13811262717.4.2.3采购文件（电子文件）每
包售价300元，文件售后不退。
本次购买采购文件采用电汇递交标书费的形式，电汇附言需注明批次名称及包号，
电汇时需从基本账户汇出，不接受以个人名义或以其他公司名义代交的标书费用。（标
书费缴纳凭证上传中国绿发电子商务平台)。未按要求提供购买采购文件电汇底单
未与代理机构联系人确认或逾期办理购买的，将不予受理。
标书费收取账号：
单位名称：山东鲁能三公招标有限公司
开户行：中国建设银行股份有限公司济南纬二路支行
账
号：37001619088050148581
4.3投标人应妥善保管中国绿发电子商务平台账号和密码，因账号或密码保管不当造
成的损失，由投标人自行承担。
4.4投标人应在中国绿发电子商务平台注册方可获取招标文件，投标人注册请登录中
国绿发电子商务平台首页 注册流程 投标指引 下载所有文件仔细阅读。注册账号审
核需要一定的时间，请潜在投标人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取招标文件失败，
由投标人自行承担相关责任。
5.首次应答文件的递交
5.1应答文件递交（提交）的截止时间（应答截止时间，下同）为2023年11月
28日9时30分。
应答文件递交方式：电子应答文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台，若应答人
报名成功后主动放弃应答，请于应答截止日之前通知代理机构联系人，具体要求如下。
5.2中国绿发电子商务平台递交（上传）要求：电子投标文件提交中国绿发电子商务平
台，包括不可编辑PD 文件及可编辑的电子文档，命名格式为投标人全称-Xx文件。(XX
文件指开标/报价/技术/商务/保证金文件)
中国绿发电子商务平台电子签章 加密功能开发并部署完成，请各投标人使用中招互
联APP投标版进行投标文件签章操作，并加密上传，具体操作请查看招标文件附件或通过电
子商务平台-下载专区下载 中招互联投标版APP手册 电子签章操作手册 。如遇平
台操作问题，请联系400-666-4230,24小时紧急联系电话13811262717。
根据档案管理的要求，电子投标文件必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封
皮 目录 夹装在其中的各种证书影印件 图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：
投标文件共100页，必须从1至100连续编页。)
投标人在中国绿发电子商务平台填写的含税总报价 税率等必须与开标文件（即投标
函及附录)完全一致。
为避免各投标人的投标文件因网络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽
量提前 错时递交您的投标文件。投标截止时间之前未将投标文件递交（上传）至中国绿发
电子商务平台的投标人不予受理。
5.3投标人在递交（上传）电子版投标文件前，须自行检查确认该电子版投标文件内容
可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。
5.4本批次投标文件以电子签章的不可编辑PDF电子版投标文件为准。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国绿发电子商务平台(https:/bidding.cgdg.com,使用谷歌浏览
2
器) 中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice..com)上发布。
7.采购文件获取联系方式
电子商务平台注册 报名 招标文件上传 签章（支持公章 法人章 法人签字任意位
置签署) 加密等操作问题请联系：0531-83160777,83160666。
中招互连APP移动CA办理 印章制作（含公章 法人章 法人签字） 印章授权 扫
码使用等问题，请联系400-666-4230,24小时紧急联系电话13811262717。
招标代理机构：山东鲁能三公招标有限公司
地址：济南市经三路16号
联系人：常经理朱经理
联系方式：0531-83168950 0610
电子邮件：chang yulecgdg.com
8.合规声明
本招标文件符合国家相关法律法规规定，若国家颁布新的法律法规，以新颁布的法律规
定为准。
023年11月像
尿
箜
3
附表一
需求一览表
包
项目单位
工期或交
号
项目名称
项目地点及概况
采购范围
示
货时间
2023-2025
苏州鲁能
年苏州鲁能
项目位于吴中中心城区南部，分为ABC
2023-2025年苏州鲁能公馆项目暖场
服务期
置业有限
地块，总建筑面积21万平米，容积率
活动及物料制作服务，包括不限于整
43
公馆项目暖
限：2023
体及阶段活动策划执行，定制/定向类
2.0,绿化率37%。产品分为洋房 叠
公司
场活动及物
年-2025
拼和高层。
物品采购服务以及项目案场及展示区
料制作服务
年
包装，日常营销推广物料制作等。
2023-2025
年苏州鲁能
苏州鲁能泰山9号位于相城区盛泽湖
2023-2025年苏州泰山9号项目暖场
苏州鲁能
服务期
广宇置地
泰山9号项
活动及物料制作服务，包括不限于整
畔，占地面积138695m,总建筑面积
44
限：2023
体及阶段活动策划执行，定制/定向类
目暖场活动
有限公司
268476m,分为洋房 叠拼 联排
年-2025
物品采购服务以及项目案场及展示区
及物料制作
双拼 类独栋五类产品，绿地率37.2%。
年
服务
包装，日常营销推广物料制作等。
地块处于苏州市东北部城市外围地带，
具体进
位于相城区阳澄湖镇西南，紧邻盛泽
苏州鲁能泰
图纸范围内的软景 硬景 土建 绿
场时间
湖：镇区主要为阳澄湖旅游服务区，项
山9号项目
化 安装等，包括但不限于景观施工
以合同
苏州鲁能
目分为A B两个地块，A地块为住宅
户外活动空
签订之
范围内的土方开挖及回填 堆土造型
用地，B地块为商业用地。A地块总用
45
广字置地
间打造及营
日起或
围墙 苗木 草坪种植 硬质道路铺
有限公司
销展示动线
地面积：138695.00m,总建筑面积约
装 精神堡垒 健身器材 景观小品
以甲方
242182.31m,其中地上建筑面积约
A
景观品质提
指令为
景观照明灯具及管线 雨水口及支管
145629.75m(包括幼儿园约3000m,
升
准，项目
商业配套约2739.41m),地下建筑面
与建筑物和构筑物的收口处理等。
工期为
积约96552.56m,容积率1.05。
30日
地块处于苏州市东北部城市外围地带，
具体进
位于相城区阳澄湖镇西南，紧邻盛泽
场时间
湖：镇区主要为阳澄湖旅游服务区。项
苏州鲁能泰
以合同
苏州鲁能
山9号18
目分为A B两个地块，A地块为住宅
泰山9号18斜叠拼叠拼样板间 庭院范
签订之
46
广宇置地
楼叠拼样板
用地，B地块为商业用地。A地块总用
日起或
围内的墙纸软包 软装家具供货安装
地面积：138695.00m,总建筑面积约
有限公司
间室内 庭
工作。
以甲方
242182.31,其中地上建筑面积约
院软装提升
指令为
145629.75m(包括幼儿园约3000m,
准，项目
商业配套约2739.41m),地下建筑面
工期为
积约96552.56m,容积率1.05。
30日。
包括展厅多媒体设施 展板 图片的
苏州鲁能公
自合同签
苏州鲁能
制作 安装和完善，以及配套工程的
馆党员政治
订日至
形
置业有限
项目位于苏州市吴中区鲁能公馆售楼
安装，局部吊顶 地面面层的铺饰，
2023年
公司
生活馆布展
处，占地面积约158m。
模型制作及配套灯光 流媒体及互动
服务
12月31
软件制作 多媒体放映片及设备，
日
L0G0设计表现制作等。
附表二
应答人专用资格要求
包号
项目名称
对潜在应答人的资格要求
2023-2025年苏州鲁能公馆
43
项目暖场活动及物料制作
注册金不少于50万，具有类似性质的业绩不少于2项，并提供合同复印件为证明文件
(合同封面 标的物页 合同总价页 签署页)
服务
2023-2025年苏州鲁能泰山
44
9号项目暖场活动及物料制
注册金不少于50万，具有类似性质的业绩不少于2项，并提供合同复印件为证明文件
作服务
(合同封面 标的物页 合同总价页 签署页)
苏州鲁能泰山9号项目户外
45
活动空间打造及营销展示
2020年1月1日至投标截止日内同类型景观业绩1项（合同封面 服务范围内容页
合同总价页 签署页)。
动线景观品质提升
苏州鲁能泰山9号18 楼叠
46
拼样板间室内 庭院软装提
2020年1月1日至投标截止日内具有类似软装业绩不少于1项（合同封面 服务范围
升
内容页 合同总价页 签署页)
苏州鲁能公馆党员政治生
47
近三年不少于2个展厅布展或装修业绩
活馆布展服务
5

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com