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吉林省科技文化中心电梯维保项目竞争性谈判公告
(招标编号：23-JLZTB-19)
项目所在地区：吉林省，长春市
一 招标条件
本吉林省科技文化中心电梯维保项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为自筹资金28万元，招标人为吉林省科文物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现
招标方式为公开招标。
二 项目概况和招标范围
规模：服务期限：服务期限三年(2024年-2026年)，合同一年一签，合格完成上一年
度合同内容，方可续签下一年度合同。服务地点：长春市净月高新技术产业开发区永顺路
1666号。质量标准：(1)GB7588电梯制造与安装安全规范：(2)GB10060电梯安装验收
规范：(3)GB16899自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范：(4)GB50310电梯工
程施工质量验收规范：(5)TSGT5001电梯使用管理与维护保养规则等技术条款要求。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)吉林省科技文化中心电梯维保项目：
三 投标人资格要求
HI
(001吉林省科技文化中心电梯维保项目)的投标人资格能力要求：3.1须具备独立法人
资格，须具各特种设备安装改造维修许可证（电梯）A级，近三年(2020-2022年)有类似
工程业绩，并在人员 设备 资金等方面具有相应的工作能力。拟派出的维保人员应具备相
关维保资格证书。
3.2派出人员技术能力强，能够胜任我场馆参观人员众多情况下遇事不慌，在最短时间排除
故障，不造成不良影响。遵守科文中心及各馆各项规章，不得擅离岗位，尽职尽责。
3.3满足2023年度维保场所为不低于单体建筑面积5万平方米的公共建筑满足2023年
度单体公共场所维保电梯数量不低丁30部扶梯和15部直梯具备西奥扶梯 日立电梯的维
保业绩（出具符合上述要求的维保原件合同文件），
3.4本次招标不接受联合体投标。
3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人 其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的不同单位，相关投标应当被否决。
3.6外省入吉建筑业企业在我省承揽项目应执行吉林省关于外埠企业入吉备案相关规定（详
见吉建管(2018)12号文件)。
3.7拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。：
本项目不允许联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从2023年11月21日08时30分到2023年11月23日16时00分
获取方式凡有意参加投标者，可于2023年11月21日至2023年11月23日，每日8
时30分至16：00时（公休日 节假日除外）以网络报名的方式获取竞争性谈判文件，需提
供以下资料的复印件加盖公章(1)企业营业执照(2)特种设备安装改造维修许可证（电
梯)：(3)法定代表人授权书：(4)被授权人身份证件。上述资料发送至
JLZTGCZXYXGS 163.com邮箱，邮件发出后请告知招标代理机构，以便核查资料的完整性，
招标代理机构确认提交资料无误后，将缴纳竞争性谈判文件费用账户告知投标人，收到文件
费用后代理机构将竞争性谈判文件发送至投标人邮箱。招标文件500元人民币/套，过期不
售，售后不退。
家
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023年11月30日14时00分
递交方式：吉林正泰工程咨询有限公司开标室
纸质文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023年11月30日14时00分
开标地点：吉林正泰工程咨询有限公司开标室
七 其他
竞争性谈判公告
1.招标条件
本招标项目为吉林省科技文化中心电梯维保项目，招标人为吉林省科文物业服务有限公司。
资金来源为企业自筹，项目已具备招标条件，现对该项目进行竞争性谈判招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：吉林省科技文化中心电梯维保项目。
2.2招标范围：吉林省科技文化中心园区内电梯维护保养。
2.3服务期限：服务期限三年(2024年-2026年)，合同一年一签，合格完成上一年度合同
内容，方可续签下一年度合同。
2.4服务地点：长春市净月高新技术产业开发区永顺路1666号。
2.5质量标准：
(1)GB7588电梯制造与安装安全规范：(2)GB10060电梯安装验收规范 (3)GB16899
自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范：(4)GB50310电梯工程施工质量验收规范：
(5)TSGT5001电梯使用管理与维护保养规则等技术条款要求。
2.6本项目竞争性谈判预算贰拾捌万元整/年(280,000.00元，含税及为完成本维护保养
项目所发生的一切费用)。
3.投标人资格要求：
3.1须具备独立法人资格，须具备特种设备安装改造维修许可证（电梯）A级，近三年(2020
2022年)有类似工程业绩，并在人员 设备 资金等方而具有相应的工作能力。拟派出的
维保人员应具备相关维保资格证书。
3.2派出人员技术能力强，能够胜任我场馆参观人员众多情况下遇事不慌，在最短时间排除
故障，不造成不良影响。遵守科文中心及各馆各项规章，不得擅离岗位，尽职尽责。
3.3满足2023年度维保场所为不低于单体建筑面积5万平方米的公共建筑满足2023年
度单体公共场所维保电梯数量不低于30部扶梯和15部直梯具备西奥扶梯 日立电梯的维
保业绩（出具符合上述要求的维保原件合同文件）。
3.4本次招标不接受联合体投标。
3.5与招标人存在利害关系可能彩响招标公正性的法人 其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的不同单位，相关投标应当被否决。
3.6外省入吉建筑业企业在我省承揽项目应执行吉林省关于外埠企业入吉备案相关规定（详
见吉建管(2018)12号文件)。
3.7拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，可于2023年11月21日至2023年11月23日，每日8时30分至16：00
时（公休日 节假日除外）以网络报名的方式获取竞争性谈判文件，需提供以下资料的复印
件加盖公章：
(1)企业营业执照(2)特种设备安装改造维修许可证（电梯，(3）法定代表人授权书：(4)
被授权人身份证件。
上述资料发送至JLZTGCZXYXGS 163.com邮箱，邮件发出后请告知招标代理机构，以便核查
资料的完整性，招标代理机构确认提交资料无误后，将缴纳竞争性谈判文件费用账户告知投
标人，收到文件费用后代理机构将竞争性谈判文件发送至投标人邮箱。
4.2招标文件500元人民币/套，过期不售，售后不退。
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间为2023年11月30日14时00分（北京时间），地点为吉林正
泰工程咨询有限公司开标室。
逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。
5.2投标人在提交响应文件前，应按照有关规定递交投标保证金，具体金额详见招标文件。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国采购与招标网 中国招标投标公共服务平台上发布。
7.联系方式
招标人：吉林省科文物业服务有限公司
地址：长春市净月高新开发区永顺路1666号
联系人：高先生
联系电话：0431-81959739
招标代理机构：吉林正泰工程咨询有限公司
地址：长春市自由大路3999号第一国际中心B座3层
联系人：孙小淇
联系电话：18543141108
八 监督部门
本招标项目的监督部门为。
九 联系方式
招标人：吉林省科文物业服务有限公司
地址：长春市净月经济开发区永顺路1666号
联系人：高先生
电话：0431-81959739
电子邮件：一
招标代理机构：吉林正泰工程咨询有限公司
地址：长春市自由大路3999号第一国际中心B座3层
联系人：孙小淇
电话：18543141108
电子邮件：920190363 qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负透心程孙小谋
(签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
H立
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com