江苏省南京市工程建设项目
监理及相关服务招标公告(资格后审)

标段编号: AGC160018-02FG
南京固城湖生态农业发展有限公司建设项目高淳区固城湖旅游度假区水街和社区服务中心已经立项部门批准建设（立项批文号：高发改投资[2015]333号）。工程所需资金来源[非国有资金；]，现已落实。本工程采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。
一、江苏省交通规划设计院股份有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：水街J1、J2、J3、J4和社区服务中心监理
2、工程地点：高淳区固城湖旅游度假区永胜圩片区
3、工程类型：中型工程
4、建设内容及规模：高淳区固城湖旅游度假区水街和社区服务中心项目土建、水电、暖通、土石方、地基与基础及室外给排水工程，总建筑面积约5430.75平方米，分为水街与社区服务中心，水街分为四栋小建筑，其中J1、J2建筑层数为一层，建筑层面积均为684平方米，建筑高度为4.95米。J3、J4为建筑层数为二层，其中J3建筑面积为1772平方米，建筑高度为11.483米。J4建筑面积为711平方米，建筑高度为8.85米。社区服务中心建筑面积为1579.76平方米，一层面积为941.32平方米，二层面积为638.44平方米，建筑高度为9.45米。工程施工阶段（包含土建、水电、暖通、土石方、地基与基础及室外给排水工程等），对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理、协调施工现场各方面关系。
5、监理合同估算价：25.50万元（工程计费额按1890.73万元）
6、监理及相关服务范围：

监理范围包括：高淳区固城湖旅游度假区水街和社区服务中心监理项目工程施工阶段（包含土建、水电、暖通、土石方、地基与基础及室外给排水工程等），总建筑面积约5430.75平方米，分为水街与社区服务中心，水街分为四栋小建筑，其中J1、J2建筑层数为一层，建筑层面积均为684平方米，建筑高度为4.95米。J3、J4为建筑层数为二层，其中J3建筑面积为1772平方米，建筑高度为11.483米。J4建筑面积为711平方米，建筑高度为8.85米。社区服务中心建筑面积为1579.76平方米，一层面积为941.32平方米，二层面积为638.44平方米，建筑高度为9.45米。对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理、协调施工现场各方面关系。

其它阶段相关服务的范围包括：

7、监理服务期：120日历天
三、投标申请人资格条件：
1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。
2、总监资质类别和等级：省监理工程师(含)以上。
3、本次招标是否接受联合体投标：否
4、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。

5、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
四、招标文件的获取：

1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。
2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。

五、资格审查方法：
1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：
3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为：



六、评标方法：

本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。

本标段采用综合评估法。

一、总监理工程师（满分6分）
1.1、总监具有省注册监理工程师得3分；若具有高级工程师资格加3分，工程师加1分，否则不得分（以职称证证书原件为准）。(满分6分)
二、监理机构人员（满分20分）
2.1、工民建专业1名，具有国家注册监理工程师得2分，省注册监理工程师得1分，其他不得分；(满分2分)
2.2、给排水专业1名，具有国家注册监理工程师得2分，省注册监理工程师得1分，其他不得分；同时具有注册一级建造师证书的加2分（以一级建造师注册证书原件为准）；(满分4分)
2.3、工程测量专业1名，具有国家注册监理工程师得2分，省注册监理工程师得1分，同时具有高级工程师职称的加2分，工程师职称的加1分，其他不得分（以职称证证书原件为准）；(满分4分)
2.4、安全工程师1名，具有国家注册安全工程师资格得2分，同时具有国家注册监理工程师证书的加2分（以注册安全工程师岗位证书原件及监理岗位证原件为准）；(满分4分)
2.5、建筑材料专业1名，具有国家注册监理工程师得2分，省注册监理工程师得1分，同时具有高级工程师职称的加2分，工程师职称的加1分,其他不得分（以职称证证书原件为准）；(满分4分)
2.6、电气类专业1名，具有国家注册监理工程师得2分，省注册监理工程师得1分，其他不得分(满分2分)
三、类似工程业绩(满分4分)
2011年6月以来监理过造价1850万元及以上的建筑工程业绩的得4分。（时间以中标通知书为准、造价以合同材料为准，提供中标通知书、监理合同和竣工验收证明原件，提供的证明材料必须反映出相关数据，否则视为未提供）。(满分4分)
四、投标报价（满分42分）
按苏建招办【2014】8号文规定，选择方法三作为本次报价的评分办法；
方法三：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价 =A ×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%-98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。评标价等于评标基准价的得满分。评标委员会在评标报告签字后,上述方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.3分，偏离不足1%的，用插入法计算。
本工程监理费最高限价25.5万元。
五、拟投入现场的设备（满分8分）
现场配备全站仪、水准仪、经纬仪、专用电脑、打印设备、测距仪，回弹仪，数码相机得8分，少一样扣1分。扣完为止（以发票原件为准）；(满分8分)
六、监理方案（满分20分）
6.1监理大纲内容全面，重点突出，针对性强。等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1(3分)
6.2质量控制方案且措施得当。等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1(3分)
6.3进度控制方案且措施得当。等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1(3分)
6.4投资控制方案且措施得当。等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1(3分)
6.5安全控制方案且措施得当。等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4(2分)
6.6合同与信息管理方案且措施得当。等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4(2分)
6.7现场组织协调方案且措施得当。等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4(2分)
6.8针对本工程的监理工作特点、重点、难点提出相应措施和合理化建议。等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4(2分)
备注：
1、安全监理人员以注册安全工程师岗位证书原件及监理岗位证原件为准，一级建造师以一级建造师注册证书原件为准，高级工程师以职称证证书原件为准，监理员以监理员证书原件为准。其他监理人员专业以相关证书中所学专业为准，新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），所学专业以毕业证书为准，需提供毕业证书原件。公证件、扫描件不视为原件。2013年7月1日后注册的国家注册监理工程师，其所学专业以毕业证原件为准。）
2、证件处于换证等状态或注册已经建设部网站公告的需提供相关部门的接受证明。江苏省建设厅出具的监理工程师换证《申请材料接受凭证》原件视同于国家注册监理工程师证书原件。
3、认定企业业绩须提供中标通知书和监理合同、竣工验收证明原件。（业主证明和公证件均不作为原件认定，提供的证明材料必须能反映出相关数据，否则视为未提供。）
4、如有注册证书处于延续注册阶段，以相关部门提供的证明原件为准。
5、投标人提供的业绩证明材料必须真实可靠，招标人将对业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消投标人的中标资格。
6、监理方案计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标单位监理方案的最终得分（保留2位小数），监理方案无重大偏差，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。
7、综合得分最高的投标人为第一中标人；当出现并列最高综合得分时，如投标报价得分一致时，以监理大纲得分高者优先中标；当出现并列最高综合得分时，如投标报价得分、监理大纲得分一致时，招标人有权选择其一为中标单位。
8、监理组人员每人只能参加一个专业的打分，不得重复计分。
9、监理员注册证书上的监理单位名称必须与投标单位名称一致，否则不得分。

七、其他：
1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上或监理综合资质
2、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；
3、开标时，投标总监携带本人身份证原件在投标截止时间前到达开标现场并接受招标人审查，否则将视为投标人自动放弃投标权利。
4、根据区政府《关于进一步强化全区建筑市场监管的实施意见》（高政规发[2014]4号）文件的要求，进入我区建筑市场的区外施工企业必须到高淳区建工局建管科（电话***-********）办理注册登记手续；
5、a.投标保证金交纳方式：银行汇票、电汇（网银）；
b.投标单位缴纳投标保证金必须从本单位基本账户支付，投标人应充分考虑资金的在途时间，确保投标保证金在投标截止前到达区公共资源交易中心专用账户，否则后果自行承担；
6、（1）投标单位必须在投标截止日前将以下材料在南京市建设工程交易中心录入：
a.有效的企业营业执照原件；
b.有效的企业资质证书原件；
c.有效的总监证书原件；
d.其他相关证明材料原件；
（2）投标单位必须在投标截止日前将以下材料录入投标文件中：
a.提供承诺书原件（内容详见招标文件）；
b.提供投标总监社保机构出具的近6个月（2015年7月-2015年12月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料原件（并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章，投标总监如是退休人员无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具投标总监本人的有效退休证明材料原件）；
c.高淳区建工局出具的“备案联系单”（区外企业）原件；
以上资料缺项视为资审不通过。
7、投标单位如存在严重失信行为，将按相关文件规定取消其中标资格.
8、招标人将拒绝有以下行为的投标申请人：放弃中标、资格审查合格后不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标，被有关部门公示期未满的。

八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：

　　　　（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

　　　　（2）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；

　　　　（3）为本标段提供招标代理服务的；

　　　　（4）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；

　　　　（5）不具有独立订立合同的能力；

　　　　（6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；

　　　　（7）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

　　　　 （8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

本公告发布日期从 2016年1月29日15时17分到 2016年2月5日15时17分为止
本公告为第 1 次发布公告
招标人：南京固城湖生态农业发展有限公司(盖章) 招标代理机构：江苏省交通规划设计院股份有限公司(盖章)
招标人地址：江苏省南京市高淳区镇兴路156 代理机构地址：江苏省秦淮区紫云大道9号
招标人邮编： 代理机构邮编：
招标人传真： 代理机构传真：
招标人联系人：史晨丽 代理机构联系人：倪琪
招标人联系电话：152*****887 代理机构联系电话：********-****
招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：