项目概况

富腾御湖壹号院小区物业服务招标项目 招标项目的潜在投标人应在四平市恒泰工程管理服务有限公司报名并购买招标文件获取招标文件，并于2023年12月12日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：HT-CGZB-2023-206

项目名称：富腾御湖壹号院小区物业服务招标项目

预算金额：0.****** 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.****** 万元（人民币）

采购需求：

-

合同履行期限：5年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

-

3.本项目的特定资格要求：3.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；3.2具备国家有关主管部门批准的制造（和/或经销）本项目标的的合法资格；3.2投标人近三年（2020年至今）有类似项目业绩，提供中标通知书或合同。3.3具有近一年（2022年1月1日-2022年12月31日）依法缴纳税收的相关材料；依法免税的投标单位，应提供相应文件证明其依法不需要纳税收的相关材料。3.4具有近一年（2022）财务状况良好的财务审计报告或报表；2023年新成立的公司附银行出具的资信证明。3.5投标人拟派项目负责人须本单位正式人员（须提供劳务合同）；3.6信誉要求：拒绝在近三年内投标人或其法定代表人（企业负责人）在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为的投标人参与投标；提供参加政府采购活动前三年内（2019年至今）在经营活动中没有重大违法记录书面声明；拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；拒绝被列入信用中国网（www.creditchina.gov.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人参与投标。3.7与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。3.8本次招标不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2023年11月21日 至 2023年11月27日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：四平市恒泰工程管理服务有限公司报名并购买招标文件

方式：自取

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年12月12日 09点30分（北京时间）

开标时间：2023年12月12日 09点30分（北京时间）

地点：四平市恒泰工程管理服务有限公司开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

富腾御湖壹号院小区物业服务招标项目

招标公告

项目编号：HT-CGZB-2023-206

1.招标条件

四平市恒泰工程管理服务有限公司根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》，为招标人所需富腾御湖壹号院小区物业服务招标项目进行公开招标，现邀请合格投标人就本项目所需的有关服务提交密封投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：富腾御湖壹号院小区物业服务招标项目

2.2 项目编号：HT-CGZB-2023-206

2.3服务地点：富腾御湖壹号院小区；

2.4项目内容：富腾御湖壹号院小区物业服务（详见采购需求）。

2.5标段划分：本项目共划分一个标段；

2.6服务期：5年；

2.7最高投标限价：普通住宅：物业费2.4元/平方米，别墅区：物业费3元/平方米；

2.8质量标准：符合国家及行业相关规范及标准。

3.投标人资格要求

3.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

3.2具备国家有关主管部门批准的制造（和/或经销）本项目标的的合法资格；

3.2投标人近三年（2020年至今）有类似项目业绩，提供中标通知书或合同。

3.3具有近一年（2022年1月1日-2022年12月31日）依法缴纳税收的相关材料；依法免税的投标单位，应提供相应文件证明其依法不需要纳税收的相关材料。

3.4具有近一年（2022）财务状况良好的财务审计报告或报表；2023年新成立的公司附银行出具的资信证明。

3.5投标人拟派项目负责人须本单位正式人员（须提供劳务合同）；

3.6信誉要求：拒绝在近三年内投标人或其法定代表人（企业负责人）在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为的投标人参与投标；提供参加政府采购活动前三年内（2019年至今）在经营活动中没有重大违法记录书面声明；拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；拒绝被列入信用中国网（www.creditchina.gov.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人参与投标。

3.7与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.8本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2023年11月 21日至2023年11月27日（北京时间，法定公休日、法定节假日除外），上午8：30～11:30 下午13:30 ～16：00，投标人需携带法人身份证明、被授权人身份证、授权委托书及投标人资格要求中所有证明文件（所有证件及材料均需提供复印件，复印件加盖公章并标明与原件一致，原件审核后返还，复印件留存），到吉林省四平市铁西区宏泰第一城南门四平市恒泰工程管理服务有限公司报名并购买招标文件。

招标文件每套售价（人民币）：500元。售出不退。

• 投标文件的递交

5.1投标截止时间：为2023年12月12日09点30分；

5.2开标地点：四平市恒泰工程管理服务有限公司开标室；逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将不予受理。

投标人法定代表人或其授权代理人参加投标时，应出示本人身份证件。

6.公告发布媒体：《中国政府采购网》、《》。

7.联系方式

采购人：四平天悦房地产开发有限责任公司

地 址：四平市铁西区海丰大街柏林委富腾御湖壹号院小区1号楼

联系人：刘立宏

联系电话：139*****909

代理机构：四平市恒泰工程管理服务有限公司

地 址：四平市铁西区宏泰第一城南门

联系人：徐先生

联系电话：185*****299

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：四平天悦房地产开发有限责任公司　　　　　

地址：四平市铁西区海丰大街柏林委富腾御湖壹号院小区1号楼　　　　　　　　

联系方式：刘立宏 139*****909　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：四平市恒泰工程管理服务有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：吉林省四平市铁西区宏泰第一城南门　　　　　　　　　　　　

联系方式：徐先生 185*****299　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：徐誉博

电　话：　　185*****299