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昆明源喆物业管理有限公司零星修缮作业项目公开招标公告
(招标编号：KMKHZB 2023 1-106)
项目所在地区：云南省，昆明市，晋宁县
一 招标条件
本昆明源喆物业管理有限公司零星修缮作业项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为其他资金审计结算价下浮，招标人为昆明源喆物业管理有限公司。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标。
二 项目概况和招标范围
规模昆明源喆物业管理有限公司零星修缮作业项目包括但不限于昆明市晋宁区因有资
本运营有限公司委托昆明源喆物业管理有限公司管辖范围内的建筑物地面 墙面 屋而修缮
水电维修 五金维修 补漏 排污疏通 卫生打扫及其他项目 零星作业，具体以实际工作
需求为准。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
磨
(001)昆明源喆物业管理有限公司零星修缮作业项目：
三 投标人资格要求
(001昆明源喆物业管理有限公司零星修缮作业项目)的投标人资格能力要求：投标人资
格要求
3.1投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立企业法人资格及履行合同能力，具有有
效的营业执照。
3.2须具备行业主管部门核发的有效的建筑项目或市政公用项目施工总承包叁级及以上资
质且具备有效的安全生产许可证，企业主要负责人 拟担任该项目负责人和专职安全生产管
理人员应当取得相应的安全生产考核合格证书：
3.3项目负责人须具备有效的二级建造师证书且注册在本单位，一旦中标必须保证项目负责
人能到达施工现场：
3.4财务状况良好，提供近一年经第三方审计的财务会计报表及审计报告。
3.5投标人信誉良好，在 信用中国 网站，投标人未被列入 失信惩戒对象 失信被执
行人 重大税收违法案件当事人 记录名单：在国家企业信用信息公示系统，投标人未被
列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息。网页截图时间自本项目公告发布之日起至本项
目投标截止时间之前。
3.6投标人自2020年10月1日至今在中国裁判文书网上无行贿犯罪记录，网页截图时间自
本项目公告发布之日起至本项目投标截止时间之前。
3.7投标人还须满足下列条件（投标人在投标文件中如实承诺）：
3.7.1具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（设备要求：沙浆搅拌机 钢筋切割机
蛙式搅拌机 混凝土搅拌机 钢筋成型机 钢筋对焊机 推土机 装载机 交流狐焊机 双
笼井吊 平板震动器 切割机 电焊机 井字吊 混凝土切割机 插入式震动器 水平仪
全站仪)：
3.7.2有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
3.7.3参加招标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：
3.7.4在劳动保护 节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求。
3.8本项目不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从2023年11月22日08时30分到2023年11月28日17时30分
多
获取方式1.凡有意参加投标者，请于2023年11月22口至2023年11月28日（法定
9153
公休日 节假日除外)，每日上午8时30分至12时00分，下午13时00分至17时30分（北
京时间，下同)，持企业介绍信及经办人身份证复印件，营业执照复印件 企业资质证书复
印件 拟派项目经理的执业资格证书及安全生产考核合格证书复印件（加盖企业公章）2.
招标文件每份售价人民币伍佰元整(500.00元/份)，售后不退。3.获取地点：昆明阔海
建设项目咨询有限公司（昆明市晋宁区昆阳街道办事处东风路北侧鸥陆广场一期10栋410
号)注 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人 其他组织或者个人，不得
参加投标。 单位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的不同单位，不得参加同一标段
投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 投标人应遵守有关的国家法律 法令 条例。
一旦参加投标，则应承担相关法律责伍 提供资料中被查证有虚假信息的投标人，招标人
有权取消其投标资格。
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月12日10时00分
递交方式：昆明市晋宁区昆阳街道办事处东风路北侧鸥陆广场一期10栋415号纸质文
件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023年12月12日10时00分
开标地点：昆明市晋宁区昆阳街道办事处东凤路北侧鸥陆广场一期10栋415号
七 其他
1 招标条件
本招标项目昆明源喆物业管理有限公司零星修缮作业项目，不属于依法必须招标的项目，
也不属于政府采购项目，项目已具备招标条件，昆明源喆物业管理有限公司根据工作需要，
委托昆明阔海建设项目咨询有限公司（以下简称代理机构）组织该项目进行公开招标。欢迎
具备资质条件的投标人参与投标。
2 项目概况与招标范围
2.1项目名称：昆明源喆物业管理有限公司零星修缮作业项目。
2.2项目地点：昆明市晋宁区辖区。
2.3标段划分：本项目不划分标段。
程
2.4招标范围：昆明源桔物业管理有限公司零星修缮作业项目包括但不限于昆明市晋宁区国
有资本运营有限公司委托昆明源喆物业管理有限公司管辖范围内的建筑物地面 墙面 屋面
修缮 水电维修 五金维修 补漏 排污疏通 卫生打扫及其他项目 零星作业，具体以实
际工作需求为准。
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2.5服务期限：1年。
2.6质量标准：符合国家 行业现行竣工验收标准及招标人的要求，一次性验收合格。
3.投标人资格要求
3.1投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立企业法人资格及履行合同能力，具有有
效的营业执照。
3.2须具备行业主管部门核发的有效的建筑项目或市政公用项目施工总承包叁级及以上资
质且具备有效的安全生产许可证，企业主要负责人 拟担任该项目负责人和专职安全生产管
理人员应当取得相应的安全生产考核合格证书：
3.3项目负责人须具备有效的二级建造师证书且注册在本单位，一旦中标必须保证项目负责
人能到达施工现场：
3.4财务状况良好，提供近一年经第三方审计的财务会计报表及审计报告。
3.5投标人信誉良好，在 信用中国 网站，投标人未被列入 失信惩戒对象 失信被执
行人 重大税收违法案件当事人 记录名单：在国家企业信用信息公示系统，投标人未被
列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息。网页截图时间自本项目公告发布之日起至本项
目投标截止时间之前。
3.6投标人自2020年10月1日至今在中国裁判文书网上无行贿犯罪记录，网页截图时间自
本项目公告发布之日起至本项目投标截止时间之前。
3.7投标人还须满足下列条件（投标人在投标文件中如实承诺）：
3.7.1具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（设备要求：沙浆搅拌机 钢筋切割机
蛙式搅拌机 混凝土搅拌机 钢筋成型机 钢筋对焊机 推土机 装载机 交流狐焊机 双
笼井吊 平板震动器 切割机 电焊机 井字吊 混凝士切割机 插入式震动器 水平仪
全站仪)：
3.7.2有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
3.7.3参加招标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：
3.7.4在劳动保护 节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求。
3.8本项目不接受联合体投标。
4 资格审查方式：资格后审。
5 报价方式：审计结算价下浮
%。
6 结算方式：以昆明市晋宁区国有资本运营有限公司提供的结算（审核）书作为依据，以
结算（审核）书审定结算价为基数，结合中标人的下浮率下浮后支付。
7 招标文件的获取
7.1凡有意参加投标者，请于2023年10月日至2023年10月日（法定公休日 节假日
除外)，每日上午8时30分至12时00分，下午13时00分至17时30分（北京时间，下同）
持企业介绍信及经办人身份证复印件，营业执照复印件 企业资质证书复印件 拟派项目经
理的执业资格证书及安全生产考核合格证书复印件（加盖企业公章）
7.2招标文件每份售价人民币伍佰元整(500.00元/份)，售后不退。
7.3获取地点：昆明阔海建设项目咨询有限公司（昆明市晋宁区昆阳街道办事处东凤路北侧
鸥陆广场一期10栋410号)
注：
与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人 其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未
划分标段的同一招标项目投标。
投标人应遵守有关的国家法律 法令 条例。一旦参加投标，则应承担相关法律责任：
提供资料中被查证有虚假信息的投标人，招标人有权取消其投标资格。
8 投标文件的递交及相关事宜
8.1递交投标文件的截止时间为2023年10月日10时00分，地点为：昆明市晋宁区昆
阳街道办事处东凤路北侧鸥陆广场一期10栋415号。
8.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
八 监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九 联系方式
招标人：昆明源喆物业管理有限公司
地址：昆明市晋宁区昆阳街道民益家园3栋
联系人：赵鑫
电
话：13888012153
电子邮件：/
招标代理机构：昆明阔海建设工程咨询有限公司
地址：昆明市晋宁区昆阳街道东风路鸥陆广场西10栋410
联系人：李竑
电话：15969523836
电子邮件：396560722 qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人
山
招标人或其招标代理机构：
（盖章）
30126Ny

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com