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渭塘珍珠花园三 四期汽车及非机动车坡道采光顶工程标段施工招标资格预审公告(代招标公告)
一 招标条件
渭塘珍珠花园三 四期汽车及非机动车坡道采光顶工程已经由苏州市-相城区-渭塘镇备案。招标人为苏
州市渭塘房地产开发有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的渭塘珍珠花园
三 四期汽车及非机动车坡道采光顶工程进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格预审
方法选择合适的投标申请人参加投标。
二 项目概况与招标范围
1.本次招标项目的建设地点：苏州市相城区渭塘镇珍珠花园三期四期
2.工程规模：涉及珍珠三 四期内6个汽车坡道和36个非机动坡道顶部安装玻璃采光顶，合同估算价约
373万元
3.本公告共划分为1个标段
标段编号 标段名称 招标范围 工期（天）
WT20231115002001001渭塘珍珠花园三 四期汽车及非机动车坡道采光顶工程 渭塘珍珠花园三 四期汽车及非机动车坡道采光顶工程施工 60
三 投标人资格要求
1.资质等级及范围：
2.项目负责人资质类别和等级：
3.本次招标不接受联合体投标。
4.其它要求：/
四 资格预审申请文件的递交
1.递交截止时间：2023年11月23日 16时00分
2.递交地点:苏州市天灵路25号国际科技大厦3幢1204室
五 其它明确事项
三 投标人资格要求 （一）申请人应当具备的必要资格条件： 1.具有独立订立合同的能力 2.投标申请
人资质类别和等级：建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有独立法人资格。 3.企业具备安全生产条件，
并取得安全生产许可证 4.拟选派注册建造师（项目经理）资质类别等级：建筑工程注册二级建造师及以上资
格 5.注册建造师（项目经理）取得安全B类证书 6.企业或项目经理承担过类似工程：/ 7.项目负责人必
须满足下列条件： 7.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 7.2项目负责人是非变更后
无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承
包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工 且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，
但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目 同一项目批文 同一施工地点分段发包或分期施工的情况且
总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 7.3项目负责人无行贿犯罪行为记录 或者有行贿犯罪行为记录，但
自记录之日起已超过5年的。 8.本项目执行 关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业
资质动态监管结果有关要求的通知 （苏建招办 2022 2号），投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及
投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态。 9.本工程不接受最新年度苏
州市建筑施工企业综合考评等级为C类及以下投标人参与投标。 10.本项目不接受联合体申请 （二）投标申请
人不得存在下列情形之一： 1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位) 2.为本招标项目的监理人 代
建人 项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理 设计服务的 3.与本招标项目的监理人 代建人 招标
代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股 参股的 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的
5.单位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的不同单位 6.处于被责令停业 财产被接管 冻结和破产状
态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内 7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限
制在招标项目所在地承接工程的 8.投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录
且自记录之日起未超过5年的 四 确定投标人办法 资格预审合格的投标申请人全部入围，少于三家重新发布
招标公告。 五 其他明确事项 1 资格预审申请材料组成： （1）加盖单位公章的书面申请书原件（注明项目
名称 投标人名称 联系人 联系电话及电子邮箱等） （2）投标人有效的企业营业执照 资质证书 安全生
产许可证复印件 （3）加盖企业公章和法定代表人章（或签字）的授权委托书原件（如有授权），委托代理人
必须为本企业在职职工，并提供有效的劳动合同复印件 委托代理人身份证复印件（须在有效期内） 近三个月
社保缴费证明复印件 （4）拟选派的项目负责人（项目经理）资质证书 安全员B类证复印件，项目经理身份
证原件及复印件（均须在有效期内） （5）类似业绩证明材料原件及复印件（如有） （6）项目经理无在建
工程承诺书（格式附后） （7）其他满足资格预审公告要求的相关证明材料。 注：以上所有材料须按序装订
成册，一式一份封袋（封袋上须写明所投工程名称 联系人姓名及联系电话 邮箱），所有复印件须字迹清晰，
并均须加盖投标人单位公章。投标单位报名且通过资格预审后需要在相城区限额以下建设工程承发包系统注册账
号，提交企业基本信息及项目经理信息。网址如下：http://180.117.162.14:7090/TPBidder/memberLogin。
2 申请材料的递交： （1）资格预审申请材料必须按序装订成册,一式一份，于2023年11月23日下午16:00前送
至苏州铖溢林建设工程管理有限公司（苏州市天灵路25号国际科技大厦3幢1204室），逾期不予接收 （2）本
项目只接受现场报名申请，在资格预审合格后报名申请单位方可购买招标文件 （3）招标文件售价300元/份，
售后不退 （4）本项目工程量清单 图纸（如有）等资料由招标代理公司以电子邮件形式发送至各投标人电子
邮箱，请各投标单位在购买招标文件后关注邮箱信息，若未收到相关文件须及时联系招标代理机构 3 评标办
法：本项目采用综合评估法。 4 开标时间及地点： 开标时间：2023年12月4日10:00（北京时间） 开标地点：
苏州市天灵路25号国际科技大厦3幢1204室 六 发布公告的媒介 本次资格预审公告（代招标公告）同时在中国
招标投标公共服务平台上发布 七 联系方式 招标人：苏州市渭塘房地产开发有限公司 联系地址：苏州市相城
区渭塘镇 联系人：戴润 招标代理机构：苏州铖溢林建设工程管理有限公司 联系地址：苏州市天灵路25号国际
科技大厦3幢1204室 联系人：吴映芳 联系电话：19536630039 项目经理无在建工程承诺书 招标人： 我公司拟
选派的项目负责人 （姓名） 参加 （项目名称） 项目的投标，该项目负责人属于下列： 。 （1） 非变更后无
在建工程， （2） 变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月）， （3） 因非承包方
原因致使工程项目停工或因故不能按期开工 且已办理了项目负责人解锁手续， （4） 有在建工程，但该在建
工程与本次招标的工程属于同一工程项目 同一项目批文 同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程
规模在项目负责人执业范围之内。 注：请选择（1）（2）（3）（4）中任意一项，如选择（2） （3） （4）
的需提供证明材料复印件，无证明材料不予认可。 申请人（盖章）： 日 期：
六 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台上发布
七 联系方式
招标人：苏州市渭塘房地产开发有限公司招标代理机构：苏州铖溢林建设工程管理有限公司
招标人地址：苏州市相城区渭塘镇 代理地址：苏州市天灵路25号国际科技大厦3幢1204室
招标人联系人：戴润 代理联系人：吴映芳招标人电子邮箱： 代理电子邮箱：
招标人邮编： 代理邮编：招标人电话: 代理电话:19536630039
招标人传真： 代理传真：
渭塘珍珠花园三 四期汽车及非机动车坡道采光顶工程标段施工招标资格预审公告(代招标公告)
一 招标条件
渭塘珍珠花园三 四期汽车及非机动车坡道采光顶工程已经由苏州市-相城区-渭塘镇备案。招标人为苏
州市渭塘房地产开发有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的渭塘珍珠花园
三 四期汽车及非机动车坡道采光顶工程进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格预审
方法选择合适的投标申请人参加投标。
二 项目概况与招标范围
1.本次招标项目的建设地点：苏州市相城区渭塘镇珍珠花园三期四期
2.工程规模：涉及珍珠三 四期内6个汽车坡道和36个非机动坡道顶部安装玻璃采光顶，合同估算价约
373万元
3.本公告共划分为1个标段
标段编号 标段名称 招标范围 工期（天）
WT20231115002001001渭塘珍珠花园三 四期汽车及非机动车坡道采光顶工程 渭塘珍珠花园三 四期汽车及非机动车坡道采光顶工程施工 60
三 投标人资格要求
1.资质等级及范围：
2.项目负责人资质类别和等级：
3.本次招标不接受联合体投标。
4.其它要求：/
四 资格预审申请文件的递交
1.递交截止时间：2023年11月23日 16时00分
2.递交地点:苏州市天灵路25号国际科技大厦3幢1204室
五 其它明确事项
三 投标人资格要求 （一）申请人应当具备的必要资格条件： 1.具有独立订立合同的能力 2.投标申请
人资质类别和等级：建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有独立法人资格。 3.企业具备安全生产条件，
并取得安全生产许可证 4.拟选派注册建造师（项目经理）资质类别等级：建筑工程注册二级建造师及以上资
格 5.注册建造师（项目经理）取得安全B类证书 6.企业或项目经理承担过类似工程：/ 7.项目负责人必
须满足下列条件： 7.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 7.2项目负责人是非变更后
无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承
包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工 且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，
但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目 同一项目批文 同一施工地点分段发包或分期施工的情况且
总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 7.3项目负责人无行贿犯罪行为记录 或者有行贿犯罪行为记录，但
自记录之日起已超过5年的。 8.本项目执行 关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业
资质动态监管结果有关要求的通知 （苏建招办 2022 2号），投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及
投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态。 9.本工程不接受最新年度苏
州市建筑施工企业综合考评等级为C类及以下投标人参与投标。 10.本项目不接受联合体申请 （二）投标申请
人不得存在下列情形之一： 1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位) 2.为本招标项目的监理人 代
建人 项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理 设计服务的 3.与本招标项目的监理人 代建人 招标
代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股 参股的 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的
5.单位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的不同单位 6.处于被责令停业 财产被接管 冻结和破产状
态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内 7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限
制在招标项目所在地承接工程的 8.投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录
且自记录之日起未超过5年的 四 确定投标人办法 资格预审合格的投标申请人全部入围，少于三家重新发布
招标公告。 五 其他明确事项 1 资格预审申请材料组成： （1）加盖单位公章的书面申请书原件（注明项目
名称 投标人名称 联系人 联系电话及电子邮箱等） （2）投标人有效的企业营业执照 资质证书 安全生
产许可证复印件 （3）加盖企业公章和法定代表人章（或签字）的授权委托书原件（如有授权），委托代理人
必须为本企业在职职工，并提供有效的劳动合同复印件 委托代理人身份证复印件（须在有效期内） 近三个月
社保缴费证明复印件 （4）拟选派的项目负责人（项目经理）资质证书 安全员B类证复印件，项目经理身份
证原件及复印件（均须在有效期内） （5）类似业绩证明材料原件及复印件（如有） （6）项目经理无在建
工程承诺书（格式附后） （7）其他满足资格预审公告要求的相关证明材料。 注：以上所有材料须按序装订
成册，一式一份封袋（封袋上须写明所投工程名称 联系人姓名及联系电话 邮箱），所有复印件须字迹清晰，
并均须加盖投标人单位公章。投标单位报名且通过资格预审后需要在相城区限额以下建设工程承发包系统注册账
号，提交企业基本信息及项目经理信息。网址如下：http://180.117.162.14:7090/TPBidder/memberLogin。
2 申请材料的递交： （1）资格预审申请材料必须按序装订成册,一式一份，于2023年11月23日下午16:00前送
至苏州铖溢林建设工程管理有限公司（苏州市天灵路25号国际科技大厦3幢1204室），逾期不予接收 （2）本
项目只接受现场报名申请，在资格预审合格后报名申请单位方可购买招标文件 （3）招标文件售价300元/份，
售后不退 （4）本项目工程量清单 图纸（如有）等资料由招标代理公司以电子邮件形式发送至各投标人电子
邮箱，请各投标单位在购买招标文件后关注邮箱信息，若未收到相关文件须及时联系招标代理机构 3 评标办
法：本项目采用综合评估法。 4 开标时间及地点： 开标时间：2023年12月4日10:00（北京时间） 开标地点：
苏州市天灵路25号国际科技大厦3幢1204室 六 发布公告的媒介 本次资格预审公告（代招标公告）同时在中国
招标投标公共服务平台上发布 七 联系方式 招标人：苏州市渭塘房地产开发有限公司 联系地址：苏州市相城
区渭塘镇 联系人：戴润 招标代理机构：苏州铖溢林建设工程管理有限公司 联系地址：苏州市天灵路25号国际
科技大厦3幢1204室 联系人：吴映芳 联系电话：19536630039 项目经理无在建工程承诺书 招标人： 我公司拟
选派的项目负责人 （姓名） 参加 （项目名称） 项目的投标，该项目负责人属于下列： 。 （1） 非变更后无
在建工程， （2） 变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月）， （3） 因非承包方
原因致使工程项目停工或因故不能按期开工 且已办理了项目负责人解锁手续， （4） 有在建工程，但该在建
工程与本次招标的工程属于同一工程项目 同一项目批文 同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程
规模在项目负责人执业范围之内。 注：请选择（1）（2）（3）（4）中任意一项，如选择（2） （3） （4）
的需提供证明材料复印件，无证明材料不予认可。 申请人（盖章）： 日 期：
六 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台上发布
七 联系方式
招标人：苏州市渭塘房地产开发有限公司招标代理机构：苏州铖溢林建设工程管理有限公司
招标人地址：苏州市相城区渭塘镇 代理地址：苏州市天灵路25号国际科技大厦3幢1204室
招标人联系人：戴润 代理联系人：吴映芳招标人电子邮箱： 代理电子邮箱：
招标人邮编： 代理邮编：招标人电话: 代理电话:19536630039
招标人传真： 代理传真：
渭塘珍珠花园三 四期汽车及非机动车坡道采光顶工程标段施工招标资格预审公告(代招标公告)
一 招标条件
渭塘珍珠花园三 四期汽车及非机动车坡道采光顶工程已经由苏州市-相城区-渭塘镇备案。招标人为苏
州市渭塘房地产开发有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的渭塘珍珠花园
三 四期汽车及非机动车坡道采光顶工程进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格预审
方法选择合适的投标申请人参加投标。
二 项目概况与招标范围
1.本次招标项目的建设地点：苏州市相城区渭塘镇珍珠花园三期四期
2.工程规模：涉及珍珠三 四期内6个汽车坡道和36个非机动坡道顶部安装玻璃采光顶，合同估算价约
373万元
3.本公告共划分为1个标段
标段编号 标段名称 招标范围 工期（天）
WT20231115002001001渭塘珍珠花园三 四期汽车及非机动车坡道采光顶工程 渭塘珍珠花园三 四期汽车及非机动车坡道采光顶工程施工 60
三 投标人资格要求
1.资质等级及范围：
2.项目负责人资质类别和等级：
3.本次招标不接受联合体投标。
4.其它要求：/
四 资格预审申请文件的递交
1.递交截止时间：2023年11月23日 16时00分
2.递交地点:苏州市天灵路25号国际科技大厦3幢1204室
五 其它明确事项
三 投标人资格要求 （一）申请人应当具备的必要资格条件： 1.具有独立订立合同的能力 2.投标申请
人资质类别和等级：建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有独立法人资格。 3.企业具备安全生产条件，
并取得安全生产许可证 4.拟选派注册建造师（项目经理）资质类别等级：建筑工程注册二级建造师及以上资
格 5.注册建造师（项目经理）取得安全B类证书 6.企业或项目经理承担过类似工程：/ 7.项目负责人必
须满足下列条件： 7.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 7.2项目负责人是非变更后
无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承
包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工 且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，
但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目 同一项目批文 同一施工地点分段发包或分期施工的情况且
总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 7.3项目负责人无行贿犯罪行为记录 或者有行贿犯罪行为记录，但
自记录之日起已超过5年的。 8.本项目执行 关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业
资质动态监管结果有关要求的通知 （苏建招办 2022 2号），投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及
投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态。 9.本工程不接受最新年度苏
州市建筑施工企业综合考评等级为C类及以下投标人参与投标。 10.本项目不接受联合体申请 （二）投标申请
人不得存在下列情形之一： 1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位) 2.为本招标项目的监理人 代
建人 项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理 设计服务的 3.与本招标项目的监理人 代建人 招标
代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股 参股的 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的
5.单位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的不同单位 6.处于被责令停业 财产被接管 冻结和破产状
态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内 7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限
制在招标项目所在地承接工程的 8.投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录
且自记录之日起未超过5年的 四 确定投标人办法 资格预审合格的投标申请人全部入围，少于三家重新发布
招标公告。 五 其他明确事项 1 资格预审申请材料组成： （1）加盖单位公章的书面申请书原件（注明项目
名称 投标人名称 联系人 联系电话及电子邮箱等） （2）投标人有效的企业营业执照 资质证书 安全生
产许可证复印件 （3）加盖企业公章和法定代表人章（或签字）的授权委托书原件（如有授权），委托代理人
必须为本企业在职职工，并提供有效的劳动合同复印件 委托代理人身份证复印件（须在有效期内） 近三个月
社保缴费证明复印件 （4）拟选派的项目负责人（项目经理）资质证书 安全员B类证复印件，项目经理身份
证原件及复印件（均须在有效期内） （5）类似业绩证明材料原件及复印件（如有） （6）项目经理无在建
工程承诺书（格式附后） （7）其他满足资格预审公告要求的相关证明材料。 注：以上所有材料须按序装订
成册，一式一份封袋（封袋上须写明所投工程名称 联系人姓名及联系电话 邮箱），所有复印件须字迹清晰，
并均须加盖投标人单位公章。投标单位报名且通过资格预审后需要在相城区限额以下建设工程承发包系统注册账
号，提交企业基本信息及项目经理信息。网址如下：http://180.117.162.14:7090/TPBidder/memberLogin。
2 申请材料的递交： （1）资格预审申请材料必须按序装订成册,一式一份，于2023年11月23日下午16:00前送
至苏州铖溢林建设工程管理有限公司（苏州市天灵路25号国际科技大厦3幢1204室），逾期不予接收 （2）本
项目只接受现场报名申请，在资格预审合格后报名申请单位方可购买招标文件 （3）招标文件售价300元/份，
售后不退 （4）本项目工程量清单 图纸（如有）等资料由招标代理公司以电子邮件形式发送至各投标人电子
邮箱，请各投标单位在购买招标文件后关注邮箱信息，若未收到相关文件须及时联系招标代理机构 3 评标办
法：本项目采用综合评估法。 4 开标时间及地点： 开标时间：2023年12月4日10:00（北京时间） 开标地点：
苏州市天灵路25号国际科技大厦3幢1204室 六 发布公告的媒介 本次资格预审公告（代招标公告）同时在中国
招标投标公共服务平台上发布 七 联系方式 招标人：苏州市渭塘房地产开发有限公司 联系地址：苏州市相城
区渭塘镇 联系人：戴润 招标代理机构：苏州铖溢林建设工程管理有限公司 联系地址：苏州市天灵路25号国际
科技大厦3幢1204室 联系人：吴映芳 联系电话：19536630039 项目经理无在建工程承诺书 招标人： 我公司拟
选派的项目负责人 （姓名） 参加 （项目名称） 项目的投标，该项目负责人属于下列： 。 （1） 非变更后无
在建工程， （2） 变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月）， （3） 因非承包方
原因致使工程项目停工或因故不能按期开工 且已办理了项目负责人解锁手续， （4） 有在建工程，但该在建
工程与本次招标的工程属于同一工程项目 同一项目批文 同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程
规模在项目负责人执业范围之内。 注：请选择（1）（2）（3）（4）中任意一项，如选择（2） （3） （4）
的需提供证明材料复印件，无证明材料不予认可。 申请人（盖章）： 日 期：
六 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台上发布
七 联系方式
招标人：苏州市渭塘房地产开发有限公司招标代理机构：苏州铖溢林建设工程管理有限公司
招标人地址：苏州市相城区渭塘镇 代理地址：苏州市天灵路25号国际科技大厦3幢1204室
招标人联系人：戴润 代理联系人：吴映芳招标人电子邮箱： 代理电子邮箱：
招标人邮编： 代理邮编：招标人电话: 代理电话:19536630039
招标人传真： 代理传真：